Производственный контроль кач-ва стр. прод.

Производственный контроль качества стр-ва ведется исполнителем работ. Поэтапный контроль вкл:

1.входной контроль – проверка строй конструкций., изделий, материалов, инженерного оборудования, которое поступает на стройку, производственная проверка соответствия размеров, маркировки и комплексности сопроводительным документам, паспортам, техническим условиям, рабочим чертежам. Производится прорабами, мастерами, стр. лабораториями.

2.операционый – после завершения произв. опер. и должен обеспечивать выявление дефектов и причины их возникновения, а также своевременным принятие мер по их устранению, предупреждению. Осуществляется строй лабараториями , прорабами, мастерами и самоконтроль исполнителя.

3.приёмочный – для проверки и оценки качества законченных строительством объектов или их частей, а также скрытых работ (устройство фундаментов, закладных дет.) и отдельных ответственных конструкций., установленных проектом. Акт на скрытые работы подписывает автор проекта – представитель технического надзора заказчика и СО (мастер, прораб).

В зависимости от характера и особенностей контролируемых параметров мат-лов и процессов, производственный контроль может быть сплошным или выборочным.

Инспекционный к-ль кач-ва стр. прод.

В процессе строительства периодически осуществляются.:

-авторский надзор проектных организаций

-тех. надзор заказчика

-госсаннадзор – соблюдение на объекте санитар. норм по защите воздуха, воды, земли, зелёных насаждений и т.д

-госпожнадзор – контроль за порядком складирования мат-лов, при устройстве пожарных гидрантов, противопожарных разрывов.

-госстройнадзор- выдача разрешений на начало пр-ва работ, контроль качества мат-лов, самих работ и др. 

В зависимости от характера строительства в контроле могут участвовать и др. инспекционные органы.

Особый контроль за стр-вом принадлежит инспекциям Госстройнадзора. Гл. их задача – надзор за соблюд-ем участниками стр-ва требований законодательства РБ, нормативно-технической и проектной документации с целью обеспечения эксплуатационной надёжности и безопасности объектов стр-ва.

Функции органов госстройнадзора:

- проверять необходимые документы заказчика на стр-во и выдавать им разрешение на производство СМР.

 - осуществляет надзор за соблюдением в процессе строительства требований строй норм и стандартов утверждённого проекта, а также соответствия используемых на объекте материалов, изделий, конструктивных проектным решениям и сертификатам.

- выдавать заключения о готовности объектов к приёмке в эксплуатацию и осуществлять контроль за соблюдением порядков приёмки.

- выдавать заключения о возможности выдачи или продления срока действия лицензии на выполнение СМР.

На заключительном этапе строительства подрядчик в письменной форме сообщает заказчику о дате завершения объекта. Заказчик, получив уведомление о предстоящем окончании строй работ, создает комиссию по приемке во главе с председателем.

Приемка в эксплуатацию законченных объектов

На заключительном этапе строительства подрядчик в письменной форме сообщает заказчику о дате завершения объекта.Заказчик получив уведомление о предстоящем окончании строительных работ, создает комиссию по приемке во главе с председателем.

Прием в эксплуатацию построенных зданий производит приемочная комиссия, кот. подписывает акт при наличии положит-х заключений органов госнадзора о соответствии объекта утвержденной проектно-сметной документации.

Приемка жилого дома производится с учетом благоустройства территории, готовности встроенных помещений и подключения систем инженерного оборудования здания к внешним сетям.

Генподрядчик представляет приемочной комиссии:

• полный комплект рабочих чертежей с учетом всех изменений проекта в период стр-ва (исполнительные чертежи);

• акты на приемку скрытых работ; • акты испытания всех инженерных систем;• акты испытания устройств, обеспечение взрывобезопасности, пожаробезопасности и молниезащиту;• журналы производства работ и авторского надзора.

Заказчик представляет приемочной комиссии:

• утвержденную проектно-сметную документацию и справку об основных ТЭП объекта;

• док-ты на право пользования или владения землей, а также разрешение на пр-во СМР;

• заключение Гос. экологической экспертизы и экологический паспорт проекта;

• док-ты на геодезическую разбивочную основу для стр-ва;

• паспорта на оборудование и механизмы;

• справки городских эксплуатационных орг-ций.

Вся документация по приемке объекта в эксплуатацию постоянно хранится у заказчика.

Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляется актом. Акт приемки объекта заказчиком д.б. подписан всеми членами комиссии. При отсутствии даже одной подписи, а также при возражении со стороны органов гос. надзора приемка объекта заказчиком не допускается. Причинами могут быть отступления от проекта, нарушающие требования экологической, санитарно-гигиенической или противопожарной безопасности, и также эксплуатационной надежности здания.

После сдачи объекта подрядчиком он принимается заказчиком (или по его поручению эксплуатационной организацией) на баланс и зачисляется в основные фонды.

На принятые в эксплуатацию объекты устанавливается гарантийный срок (два года), в течении которого подрядчик обязан за свой счет устранить дефекты, допущенные по его вине, напр. в отделке фасадов, гидроизоляции, в системах инженерного обеспечения здания и др. Гарантия выдается подрядчиком заказчику и распространяется па все виды работ, выполненных в соответствии с дог-ом подряда.