Стадия проек-ия:выбор площадки для строительства,разработка и выдача задания на проектирование.

Выбор площадки для строительства проводит комиссия состоящая из представителей:

-заказчика проекта

-проектной организаии

-подрядной строительной орг-ии

-местных органов власти

-органов санитарно-эпидемической службы

-государственного пожарного надзора

-управление ж/д, связи, энергетики  

Площадку под застройку  на непригодных сельскохоз-ых территориях вблизи населенных пунктов,источников водоснабжения, энергосн-ия.

Комиссия составляет акт о выборе площадки для строительства, который явл-ся основным допущением о согласовании намеченных проектных решений и подключения коммуникаций.

Разработка и выдача задания на проектирование.

Задание на проектирование составляет заказчик при участии проектной орг-ии, на основе утвержденного  технико-экономического обоснования(ТЭО).

Задание на проектирование содержит данные о районе и площадке строит-ва, о характере продукции, мощности производства, об источниках снабжения сырьем, электроэнергией и т.д.;о районах потребления готовой прод-ии;о сроках строительства и очередности ввода действия мощностей.

48.Инженерные изыскания:топографические и санитарно-гигиенические.

Топографические изыскания особо важны при проектировании в строительстве ж/д,авто дорог,линий электропередач,трубопроводных магистралей.

Топографические изделия необходимы для получения данных о рельефе и ситуации местности и учёте их при разработке проектов,для определения масштабов земляных работ,выбора наиболее экономичной прокладки коммуникаций,при которых объем и стоимость земляных работ будут min.

Санитарно-гигиенические изысканиия.Их цель состоит в определения состояния окружающей среды и оценки влияния на неё сооруженных объектов.Материалы этих изысканий учитываются при принятии решений по строительству отчистных сооружений.

Инженерные изыскания: геологические и гидрологические.

Геологические.В результате данных изысканийсоставляются геологические планы-карты участка застройки и разрезы местности с указанием на них характера и глубины залегания соответствующих слоев грунта, уровня залегания грунтовых вод, характеристик водного слоя по скорости движения. Данные изыскания проводятся путем бурения.

Гидрологические применяются в основном при строительстве гидротехнических сооружений, мостов, мелиоративных соор-ий.

В процессе этих изысканий изучаются водные бассейны рек, озер. Эти материалы учитываются не только при принятии решений организаций строительства. Данные изыскания проводятся посредством натуральных наблюдений водных объектов.

Инженерные изыскания:

Метеорологические– заключаются в получении данных о температуре и влажности воздуха, величине осадков и толщины снегового покрова, глубина промерзания грунта, сведения о направлении и силе ветра в районе стр-ва.

Эти данные используются при определении глубины замерзания фундамента, в проведении тепло- технических расчетов, учете ветровых нагрузок и т.д.

Почвенно-геоботанические– изучается состав почвы и растительного покрова на застраиваемой площади.

Данные этого изучения используются при проектировании озеленения возводимого объекта, а т.ж. при проектировании организации строительства в процессе которого определяется объем работ по вырубке деревьев, корчевке пней, снятию, вывозке и складированию верхнего почвенного слоя для его послед-го использования. 

Cтадия проектирования: разработка проекта

А)Разработка и выдача задания на проектирование,его составляет заказчик при участии проектной оргпнизации на основе утверждения ТЭО. Задание на проектирование содержит:данные о районе и площадке строительства,о характеристике продукции, мощности производства,о предполагаемой специализации и кооперации,основных технологических процессах и оборудования,об источниках снабжения сырьем,электроэнергии,водой и тд.,о районах потребления готовой продукции, о сроках строительства и очередности ввода в действие мощностей, об ориентированых размерах кап вложений.

Б)Инженерные изыскания, вводятся с целью получения данных необходимых для принятия технически правильного и экономики обоснованного проектного решения строит-ва .Делятся на:

 1)экономические-сбор данных о наличии существующих предприятий и их продукции,источников сырья,топливно-энергетических ресурсов,инженерных сетей, жд и автодорог,водных путей сообщения,трудов ресурсов,состояния земельного фонда

2)технические(топографические,геологические и гидрогеологические,гидрологические,метеорологические,почвенно-геоботанические,санитарно-гигиенические)

В)Проектирование. Технический проект включает след разделы:1.общая пояснительная записка;2.генеральный план и транспорт;3.технологические решения;4.управление производством,предприятием и организации условий и охраны труда рабочих и служащих;5.архитектурно-строит решения;6.инжен оборудования: сети и системы;7.организация строительства;8.охрана окружающей среды,экологический паспорт объекта;9.инж-тежнические мероприятия гражданской обороны;10.смежная документация;11.эффективность инвестиций.

Формирование кач-ва стр. прод.

Гл. условие качества возводимых зданий и сооружений – их надёжность, т.е. устойчивость под воздействием как природ. сил, так и различных нагрузок, возникающих при эксплуатации объектов людьми. Качество строительства формируется на всем пути создания строительной продукции и окончательная оценка готового здания/сооружения производится приёмочной комиссией.

Этапы формирования качества:

-качество проектирования

-качество изготовления строй. материалов, изд., констр.

-качество строительно-монтажных и спец. работ

-качество строительства

На каждом строй объекте ведется исполнительная документация:

1)общий журнал работ, спец журналы по отдельным видам работ субподрядчиков и журнал авторского надзора проектных орг-ций;

2)акты освидетельствования скрытых работ, промежуточной приемки ответственных конструкций, а т.ж. испытания опробования оборудования,инженерных систем, сетей и устройств.

По данным журнала учета выполненных работ генподрядчик составляет ежемесячно « справку о стоимости выполненных работ и затрат», в которой указывает объемы работ.

Виды контроля за качеством строительства:

1.входной контроль- на складах или на объекте при получении мат-лов, дет, конструкций;проверка соответствия размеров, маркировки и комплектности.

2.операционный- после завершения определённых производственных операций.Цель- при возникновении дефекта своевременно его устранить.

3.промежуточный- контроль скрытых работ, от качества которого зависит устойчивость всего здания и отдельных его элементов, а т.ж. тепло- и водозащитные свойства стен и покрытий.

4.приемочный контроль по завершении стр-ва всего объекта