Всестороннее сотрудничество УО с советом МКД.

Для поддержания положительной репутации УО следует поддерживать связь с общественностью дома в лице председателя совета. Специалист УО, прикрепленный к дому, должен совершать своевременные звонки председателю, устраивать личные встречи, в ходе которых интересоваться, все ли устраивает собственников помещений, есть ли у дома какие-нибудь проблемы, будут ли предложения по улучшению состояния дома. Особое внимание этому вопросу нужно уделять за пару месяцев до проведения годового общего собрания собственников помещений в МКД.

Проведение консультативной работы.

Нередки случаи, когда председатель совета обращается в УО с вопросами, не входящими в круг его полномочий, но которые собственники помещений хотели бы контролировать. В таких случаях необходимо проводить разъяснительную работу, предоставляя председателю совета информацию в обобщенном виде для доведения ее до сведения жильцам дома.

Оказание помощи при организации ОСС.

УО может оказывать помощь при организации ОСС: делегировать представителя УО на собрания, распечатывать бюллетени голосования и протоколы ОСС, помогать при подсчете голосов и т.п.

Расширить полномочия совета МКД.

Список полномочий совета МКД может быть расширен со стороны УО, согласовав это на уровне договора управления МКД или протокола ОСС, например, разрешить членам совета присутствовать на осмотрах ОИ и совместно решать вопросы планирования проведения текущего ремонта на следующий год.