Объекты учета операционной аренды

⇐ ПредыдущаяСтр 2 из 10Следующая ⇒

СГС «Аренда» вводит новые виды объектов учета как для операционной, так и для финансовой аренды. Обобщим все изменения в таблицу:

Объекты операционной аренды у арендатора	Объекты операционной аренды у арендодателя
Право пользования имуществом: - новый балансовый счет 0 111 40 000 «Право пользования имуществом»;	Расчеты по арендным платежам с пользователем имущества: - соответствующие счета аналитического учета счета 0 205 21 000 «Расчеты с плательщиками доходов от операционной аренды»;
Обязательства по уплате арендных платежей: - балансовый счет 0 302 24 000 «Расчеты по арендной плате за пользование имуществом»);	Информация об объектах имущества, переданных в пользование (о переданных объектах учета операционной аренды), а именно соответствующие забалансовые счета: - 25 «Имущество, переданное в возмездное пользование (аренду)», - 26 «Имущество, переданное в безвозмездное пользование»;
Амортизация права пользования имуществом: - новый балансовый счет 0 104 40 450 «Амортизация права пользования имуществом»;	Ожидаемый доход от арендных платежей, рассчитанный за весь срок пользования имуществом, предусмотренный на дату заключения договора (контракта): - соответствующие счета аналитического учета счета 0 401 40 121 «Доходы будущих периодов от операционной аренды»;
Расходы (обязательства) по условным арендным платежам, возникающие на дату определения их величины (как правило, ежемесячно): - соответствующие счета аналитического учета счетов 0 302 00 000 «Обязательства»; - 0 109 00 000 «Затраты на изготовление готовой продукции, выполнение работ, услуг»; - 0 401 20 000 «Расходы текущего финансового года»;	Доходы (расчеты) по условным арендным платежам, возникающие на дату определения их величины (как правило, ежемесячно): - соответствующие счета аналитического учета счета 0 205 35 000 «Расчеты по доходам по условным арендным платежам», - 0 401 10 135 «Доходы текущего финансового года по условным арендным платежам»

Новый термин – условные арендные платежи обозначает платежи по возмещению затрат на содержание имущества, полученного в аренду в том случае, когда пользователь имущества не заключает договора содержания имущества от своего имени, а возмещает эти затраты арендодателю. Сам по себе этот объект учета не является новым, новое в нем только название.

Правила перехода

Признание объектов арендных отношений, начавшихся до 01.01.2018 г. изложены в Методических указаниях, доведенных Письмом Минфина России от 13.12.2017 № 02-07-07/83463.

Рассмотрим их подробнее, причем только в части операционной аренды по соображениям, изложенным выше.

Действия, общие для арендатора и арендодателя:

1. Провести инвентаризацию объектов имущества, полученных (переданных) в пользование в соответствии с договорами, заключенными до 1 января 2018 года и действующими в период применения СГС «Аренда» (по договорам со сроком действия как в 2017 году, так и в год(ы), следующий(ие) за ним);

2. Определить оставшиеся сроки полезного использования объектов операционной аренды (оставшиеся сроки пользования объектами имущества);

3. Определить суммы обязательств по уплате арендных платежей за оставшиеся сроки полезного использования объектов (начиная с 2018 года и до завершения сроков использования объектов учета аренды);

Как определить оставшиеся сроки и суммы? Из условий договора аренды.

Например, учреждение заключило договор аренды 1-го сентября 2017 года сроком на 11 месяцев и ежемесячной суммой арендных платежей 5 000 руб. По состоянию на 1-е января 2018 года оставшийся срок составит 7 месяцев (11 – 4), а сумма обязательств – 35 000 руб.

4. Сформировать Бухгалтерскую справку (ф. 0504833) в целях формирования в межотчетный период входящих остатков по объектам учета аренды:

У арендатора

Содержание	Дебет	Кредит
Признание права пользования объектами аренды (в сумме за оставшийся срок действия договора аренды)	0 111 40* 000	0 401 30 000
Признание объема прав обязательств по оплате арендных платежей (в сумме за оставшийся срок действия договора аренды)	0 401 30 000	0 302 24 000

* Аналитический счет определяется по видам арендуемого имущества

У арендодателя

⇐ Предыдущая 123 4 5 6 7 8 9 10 Следующая ⇒

Последнее изменение этой страницы: 2018-05-10; просмотров: 294.

stydopedya.ru не претендует на авторское право материалов, которые вылажены, но предоставляет бесплатный доступ к ним. В случае нарушения авторского права или персональных данных напишите сюда...