Семинарские занятия по теме.

Теоретические вопросы к семинарскому занятию по теме: 

1. Понятие, состав и общая характеристика правового режима земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, земель безопасности и земель иного специального назначения.

2. Особенности государственного управления землями промышленности энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, земель безопасности и земель иного специального назначения.

3. Особенности правового режима земель промышленности. Санитарно-защитные зоны.

4. Особенности правового режима земель, предоставленных для целей недропользования.

5. Особенности правового режима земель энергетики. Охранные зоны электрических сетей.

6. Особенности правового режима земель различных видов транспорта. Структура земель транспорта. Полоса отвода железных дорог и охранные зоны. Полосы отвода автомобильных дорог, придорожные полосы, охранные зоны.

7. Особенности правового режима земель морского, внутреннего водного транспорта. Береговая полоса.

8. Особенности правового режима земель трубопроводного транспорта. Охранные зоны магистральных трубопроводов.

9. Особенности правового режима земель для обеспечения космической деятельности.

10. Особенности правового режима земель связи, радиовещания, телевидения, информатики. Охранные зоны линий и сооружений связи.

11. Особенности правового режима земель обороны и безопасности.

Задача 1.

Группа граждан обратилась в суд с заявлением о признании недействительным распоряжения администрации муниципального образования о предварительном согласовании места размещения трансформаторной подстанции и линии электропередач для обеспечения электроэнергией населенного пункта. Основанием для обращения в суд, по мнению граждан, было несоблюдение администрацией порядка согласования с населением вопроса размещения трансформаторной подстанции и линии электропередач. Кроме того, земельный участок, на котором планировалось строительство подстанции, не был сформирован, межевой план участка не составлен, кадастрового паспорта земельного участка также не было.

Обоснуйте выводы по следующим вопросам:

1. Проводится ли и в каком порядке предварительное согласование места размещения объектов для строительства объектов энергетики?

2. Правовое значение решения о предварительном согласовании места размещения трансформаторной подстанции и линии электропередач?

3. Какие критерии применяются для определения размера земельного участка, занятого трансформаторной подстанцией и линией электропередач?

Задача 2.

В результате аварии на ГЭС были затоплены полевые угодья личных подсобных хозяйств граждан С., М., Г., сельскохозяйств6енные угодья крестьянских фермерских хозяйств граждан Ш., Т., Д. Кроме того затопленными оказались земельные участки граждан П., Б., В., занятые жилыми домами и хозяйственными постройками в деревне Холохольня. Земельные участки находились в собственности у граждан С., М., П., Б., Т., Д. Земельные участки находились на праве пожизненного наследуемого владения у граждан Г., В., Ш.

Собственник ГЭС полагал, что обязан возмещать ущерб только собственникам земельных участков, обладателям других прав на земельные участки должны быть возмещена только стоимость утраченного имущества.

Обоснуйте выводы по следующим вопросам:

1. В каком порядке возмещается ущерб имуществу граждан в связи с аварией на гидротехническом сооружении?

2. В каком порядке предоставляются земельные участки для строительства ГЭС? (кто принимает решение, какие виды прав могут быть на земельные участки, каким образом формируется земельный участок, занятый ГЭС).

3. К какой категории земель относятся земельные участки, занятые ГЭС?

Семинарские занятия по теме «Правовой режим земель с особым режимом охраны»

Теоретические вопросы к семинарскому занятию по теме.

1. Понятие и состав земель особо охраняемых территорий. 

2. Особенности правового режима земель особо охраняемых природных территорий.

3. Особенности правового режима земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов. Округа санитарной (горно-санитарной) охраны. Правовой режим земель природоохранного назначения.

4. Особенности правового режима территорий традиционного природопользования коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока.

5. Особенности правового режима земель рекреационного назначения. Правовой режим земель историко-культурного назначения.

6. Особенности правового режима земель в зонах охраны объектов культурного наследия.

7. Состав и особенности правового режима особо ценных земель.

8. Особенности правового режима лесных земель. Целевое использование лесных земель. Сельскохозяйственное использование лесных земель. Порядок изъятия лесных земель и перевода их в иную категорию земель.

9. Особенности правового режима земель водного фонда. Правовой режим береговой полосы. Использование охранных зон водных объектов. Строительство на землях водного фонда. Охрана источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения.

10. Особенности правового режима земель запаса. Принадлежность земель запаса. Условия использования земель запаса.

Задача 1.

По договору выкупа, заключенного сфондом имущества. ОАО «Березка» приобрело земельный участок. Оно обратилось ворганы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с заявлением о регистрации перехода права собственности на земельный участок. В государственной регистрации было отказано на том основании, что земельный участок, являющийся предметом купли-продажи по договору, по данным государственного земельного кадастра относился к землям лесного фонда (леса 1-й группы). Согласно информации Росреестра, сведений о таком земельном участке в кадастре недвижимости не содержится. Кроме того, выяснилось, что участок расположен в уникальном месте с оригинальными природно-климатическими условиями, относится к землям оздоровительного назначения. ОАО обжаловало отказ в государственной регистрации в арбитражный суд.

Обоснуйте выводы по следующим вопросам:

В каком реестре содержатся сведения о категории земель особо охраняемых территорий?

Каковы особенности правового режима и оборота земель лесного фонда и земель оздоровительного назначения?

Определите целевое назначение земельного участка, являющегося предметом данной сделки. Решите дело.

Задача 2.

В связи с организацией охранных зон государственного заповедника расположенным в этих зонах коллективным и крестьянским (фермерским) хозяйствам было запрещено применение на полях минеральных удобрений и агрохимикатов. Хозяйства обратились в суд и арбитражный суд с иском о возмещении им убытков в связи со снижением урожайности полей.

Обоснуйте выводы по следующим вопросам:

Вопрос: Решите дело.