Договор страхования недвижимого имущества

 По этому договору одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) возместить другой стороне (страхователю) или иному лицу, в пользу которого заключен договор (выгодоприобретателю), причиненные вследствие этого события убытки (выплатить страховое возмещение) в пределах определенной договором суммы (страховой суммы).

 Имущество может быть застраховано в пользу лица, имеющего интерес сохранения этого имущества. Договор, заключенный при отсутствии у страхователя или выгодоприобретателя интереса в сохранении имущества, не действителен.

 В качестве страховщика могут выступать юридические лица, имеющие лицензию на осуществление страхования соответствующего вида. Требования к ним устанавливаются законами и органами государственного страхового надзора.

 При заключении договора между страхователем и страховщиком должно быть достигнуто соглашение:

1. Об определенном имуществе, либо ином имущественном интересе, являющимся объектом страхования.

2. О характере события, на случай наступления которого осуществляется страхование.

3. О размере страховой суммы.

4. О сроке действия договора.

Помимо страховой суммы в договоре указывается страховая стоимость имущества. Если в договоре страхования страховая сумма установлена ниже страховой стоимости, страховщик при наступлении страхового случая возмещает страхователю (выгодоприобретателю) часть понесенных убытков пропорционально отношению страховой суммы к страховой стоимости.

Наследование

По закону если нет завещания, то имущество (в том числе недвижимое) переходит к наследникам по соответствующей очереди.

Наследники первой очереди: супруг, дети и родители. Внуки наследуют в первую очередь по праву представления.

Наследники второй очереди: сёстры и братья, бабушки и дедушки. Племянники наследуют во вторую очередь по праву представления.

Наследники третьей очереди: дяди и тёти. Двоюродные братья и сёстры наследуют в третью очередь по праву представления.

Наследники четвёртой очереди: прадедушки и прабабушки.

Наследники пятой очереди: внучатые племянники и племянницы (двоюродные внуки и внучки), двоюродные дедушки и бабушки.

Наследники шестой очереди: двоюродные правнуки правнучки, двоюродные племянники и племянницы, двоюродные дяди и тёти.

Наследники седьмой очереди: пасынки и падчерицы.

Наследники восьмой очереди: нетрудоспособные иждивенцы, не являющиеся родственниками, перечисленными в предыдущих очередях.

Наследник девятой очереди: Российская Федерация.

Общая схема наследования, в т. ч. описывающая действия наследников по принятию наследства, приведена на рисунке 1.

Рис. 1. Общая схема наследования [5]