Субъекты и объекты права собственности на землю.

Право государственной собственности Республики Беларусь на землю.Ст. 12 КоЗ субъект не определен, но в соответствии с гражданским законодательством определенно 2 субъекта ПГС, а именно: 1) РБ в соответствии с законом об объектах находящихся в гос. собственности является таковым субъектом, который обладает правом республиканской собственности на определённые виды имущества в том числе ЗУ; 2) АТЕ относительно коммунальной собственности.

Право частной собственности на землю.Круг субъектов этого права ограничен и определяется земельным законодательством. Право частной собственности на землю граждан. В соответствии со ст. 11 Кодекса Республики Беларусь о земле земельные участки могут приобретаться в частную собственность гражданами Республики Беларусь, постоянно проживающими на территории Республики Беларусь или приравненными к постоянно проживающим в соответствии с законодательством Республики Беларусь.   Таким образом, земельное законодательство устанавливает для граждан - собственников земельных участков специальные требования: * наличие гражданства Республики Беларусь; *наличие постоянного места жительства на территории Республики Беларусь, которое можно определить исходя из требований ст.19 ГК.       

Право частной собственности на землю юридических лиц. В соответствии со ст. 12 Кодекса Республики Беларусь о земле земельные участки могут передаваться в собственность юридическим лицам Республики Беларусь, в том числе предприятиям с иностранными инвестициями. Объектом права частной собственности на землю являются индивидуально-определенные земельные участки (или их части), которые передаются гражданам и юридическим лицам для определенных целей и в установленных размерах. Каждый земельный участок является самостоятельным объектом права частной собственности на землю. В собственности граждан Республики Беларусь могут находиться земельные участки, приобретенные для: *ведения личного подсобного хозяйства; * строительства и обслуживания жилого дома; *ведения коллективного садоводства; * дачного строительства (ст. 34 Кодекса Республики Беларусь о земле).

Юридическим лицам, в соответствии со ст. 12 Кодекса Республики Беларусь о земле, земельные участки могут передаваться в собственность в следующих случаях: * при приватизации объектов государственной собственности. Перечень государственных объектов, при приватизации которых вместе с объектами в собственность может быть передан земельный участок, утверждается Президентом Республики Беларусь.

Приватизация земли в данном случае ограничена не только наличием земель, которые не передаются в частную собственность, но и наличием объектов государственной собственности, которые не подлежат приватизации. * при осуществлении инвестиционных проектов.