Построение графика платежа по кредиту. Обоснование выбора способа погашения кредита (решение кейса)

1. Объясните, что представляет собой график платежа по кредиту

2. Перечислите способы погашения кредита

3. Что оказывает влияние на выбор способа погашения кредита. Для обоснования ответа выполните следующее задание:

В России банки в основном предлагают заемщику погашать кредиты аннуитетными платежами. Но в некоторых банках у заемщика есть возможность выбрать дифференцированный платеж (равный платеж в счет основной суммы долга). 

А. Укажите, на каком рисунке представлен график аннуитетного платежа, а на каком дифференцированного платежа (равные платежи в счет основной суммы долга)

Рис. 1	Рис 2

Рис 1 – аннуитент, рис 2 - дифференцированный

Б. Что необходимо принять во внимание при выборе способа платежа?

В. Какой из этих способов погашения считается наиболее доступным и почему?

Г.  Ответ обоснуйте на следующем примере: заемщик хочет взять кредит сроком на 2 года под 10% годовых в размере 200 тыс. руб.

В данном случае необходимо сравнить переплату по кредиту (по аннуитетному платежу она будет больше), а также размер первоначально платежа по кредиту (больше при дифференцированном платеже).

Более доступным считается аннуитетный платеж. Для его получения требуется меньший доход заемщика (или у заемщика имеется возможность получить большую сумму кредита)..

Также считается, что при дифференцированном платеже основная нагрузка ложиться на заемщика в начале кредитного периода, пока деньги еще не обесценились, в отличие от аннуитетного платежа (считается достоинством аннуитетного платежа) Но если в течение срока погашения кредита, зарплата заемщика растет медленнее, чем цены, то ему сложнее будет погашать аннуитетный платеж.

Задача 3.