Тема 2: Договір купівлі – продажу

Зміст

ВСТУП...............................................................................................................................................

Тема 1: Загальнотеоретичні положення договірного права..............................................

І. ДОГОВОРИ ПРО ПЕРЕДАЧУ МАЙНА У ВЛАСНІСТЬ....................................................

Тема 2: Договір купівлі – продажу............................................................................................

Тема 3: Договір роздрібної купівлі-продажу...........................................................................

Тема 4: Біржові правочини..........................................................................................................

Тема 5: Поставка. Постачання енергетичними та іншими ресурсами через приєднану мережу.        

Тема 6: Договір міни....................................................................................................................

Тема 7: Договір дарування.........................................................................................................

Тема 8: Договір ренти...................................................................................................................

Тема 9: Договір довічного утримання.....................................................................................

ІІ. ДОГОВОРИ ПРО ПЕРЕДАЧУ МАЙНА У КОРИСТУВАННЯ........................................

Тема 10: Договір найму (оренди)...............................................................................................

Тема 11: Окремі види договорів найму (оренди)...................................................................

Тема 12: Договір лізингу......................................................................................................... 31

Тема 13: Договір концесії...........................................................................................................

Тема 14: Найм (оренда) житла...................................................................................................

Тема 15: Договір позички............................................................................................................

ІІІ. ДОГОВОРИ ПРО ВИКОНАННЯ РОБІТ.......................................................................... 39

Тема 16: Загальна характеристика договорів підряду.................................................... 39

Тема 17: Договір побутового підряду.......................................................................................

Тема 18: Договір будівельного підряду...................................................................................

Тема 19: Підряд на проектні та пошукові роботи..................................................................

Тема 20: Договір на виконання науково-дослідних або дослідно-конструкторських та технологічних робіт.....................................................................................................................

ІV. ДОГОВОРИ ПРО НАДАННЯ ПОСЛУГ...............................................................................

Тема 21: Загальні положення про послуги Договір перевезення......................................

Тема 22: Загальні положення про договір зберігання.........................................................

Тема 23: Зберігання на товарному складі..............................................................................

Тема 24: Спеціальні види зберігання.......................................................................................

Тема 25: Договір страхування...................................................................................................

Тема 26: Договір комісії..............................................................................................................

Тема 27: Договір доручення........................................................................................................

Тема 28: Договір управління майном......................................................................................

Тема 29: Договір позики..............................................................................................................

Тема 30: Кредитний договір........................................................................................................

Тема 31: Договір банківського вкладу....................................................................................

Тема 32: Договір банківського рахуноку...............................................................................

Тема 33: Договір факторингу.....................................................................................................

Тема 34: Розрахункові відносини.............................................................................................

Тема 35: Договори на створення і використання об’єктів інтелектуальної власності   

Тема 36: Договір комерційної концесії................................................................................ 85

Тема 37: Договори у сфері спільної  діяльності... Ошибка! Закладка не определена.

V. НЕДОГОВІРНІ ЗОБОВ’ЯЗАННЯ............................................................................................

Тема 38: Публічна обіцянка винагороди............................................................................. 93

Тема 39: Окремі види недоговірних зобов’язань

Тема 40: Загальні положення про відшкодування шкоди.............................................. 94

Тема 41: Окремі види деліктних зобов’язань.........................................................................

Тема 42: Відшкодування шкоди, завданої каліцтвом, іншим ушкодженням здоров’я або смертю        

VI. спадкове право.................................................................................................................

Тема 43: Загальні положення про спадкування...................................................................

Тема 44: Види спадкування та їх характеристика...............................................................

Тема 45:Прийняття спадщини...................................................................................................

ВСТУП

Завдання для практичних і семінарських занять з цивільного права України є навчально-методичним посібником для проведення із студентами юридичного факультету, що вивчають особливу (спеціальну) частину цивільного права, теоретичних семінарів і практичних занять.

Навчально-методичний посібник підготовлено з метою вироблення у студентів навичок самостійно опрацьовувати законодавчу базу, науково-теоретичну літературу, опубліковану судову практику. На основі аналізу зазначених джерел студенти повинні навчитися формулювати і обґрунтовувати висновки не тільки теоретичного, а й практичного (прикладного) характеру.

Мета практичних занять – навчити студента вміло і правильно застосовувати теоретичні знання при вирішенні конкретних практичних казусів, виробити вміння і навички тлумачити зміст законодавчих актів і застосовувати їх практично. Такі навички сприятимуть максимальному приближенню студентів до практичної діяльності уже після здобуття спеціальності.

Пропонований Вашій увазі практикум складається з тем відповідно до програми курсу навчальної дисципліни “Цивільне право України”. В матеріалах, що пропонуються для опрацювання і вивчення конкретних тем, містяться теоретичні питання, практичні завдання, конкретні казуси. До кожної теми підібрана необхідна для вивчення законодавча база, науково-теоретична література, декілька підручників, опублікована судова практика.

Студентам на основі вивченого та засвоєного теоретичного матеріалу пропонується скласти різноманітні документи цивільно-правового характеру, розробити схеми договірних зв’язків, проаналізувати різноманітні положення, поняття чинного законодавства.

Тема  1: Загальнотеоретичні положення договірного права

1. Договір як підстава виникнення цивільного зобов’язання. Правова природа та значення договору. Види договорів.

2. Порядок укладення договорів.

3. Форма договору.

4. Умови договору (істотні, випадкові, звичайні).

5. Суб’єкти договору.

6. Свобода договору та її межі.

7. Зміна та припинення договору.

Нормативно-правові акти:

1. Конституція України від 28 червня 1998 року // Відомості Верховної Ради України. - № 30. - 1996.

2. Цивільний кодекс України від 16 березня 2004р. //ВВР. - 2003. - № 40-44. – Ст. 356.

3. Господарський кодекс України від 16 січня 2003р. //ВВР. – 2003. - № 18-22. - Ст.144.

Література:

1. Бабіч І. Проблема визначення поняття "предмет договору" у цивільному праві та цивільному законодавстві України // Підприємництво, господарство і право. -2005. - № 12. - С. 29-32.

2. Бервено С. Щодо концепції класифікації цивільно-правових договорів у сучасному праві України // Право України. -2006. - № 6. - С. 34-38.

3. Бервено С. М. Проблеми договірного права України. Автореф. дис. … д-ра юрид. наук: 12. 00. 03. / Київський національний ун-т імені Тараса Шевченка. – К.. 2006. – 40 с.

4. Блащук А.М. Припинення договірних зобов’язань у Цивільному праві України. Автореф. дис. … канд. юрид. наук: 12.00.03 / Київський національний у-т імені Тараса Шевченка. – К., 2006. – 20 с.

5. Бородовський С. Щодо укладення, зміни і розірвання договору в цивільному праві України. // Право України. -2004. - № 12. - С. 80-82.

6. Лідовець Р.А. Змішані договори в Цивільному праві України. Автореф. дис. … канд. юрид. наук: 12.00.03 / Львівський національний у-т імені Івана Франка. – Л., 2004. – 19 с.

7. Луць А.В. Свобода договору в цивільному праві України: Автореф. дис. канд. юрид. наук. — К., 2001.

8. Луць В.В. Кодифікація договірного права //Українське право. 1997. - № 3. – с. 142-143.

9. Міхно О. Припинення та розірвання цивільно-правового договору: співвідношення понять // Підприємництво, господарство і право. -2003. - № 9. - С. 21-24.

10. Науково-практичний коментар Цивільного кодексу України // За ред. проф. Коссака В.М. – К.: Істина, 2004. – 976 с.

11. Тімуш І. Поняття ризикового договору в цивільному праві // Підприємництво, господарство і право. -2004. - № 2. - С. 65-66.

12. Цивільне право України. Академічний курс: Підруч.: У двох томах / За ред. Я.М. Шевченко. – Т. 2. Особлива частина. – К.: Концерн «Видавничий Дім «Ін Юре», 2003. – 408 с.

Завдання 1.

       Проаналізуйте підстави виникнення цивільно-правових договорів як різновиду зобов’язань, залежно від волевиявлення їх учасників.

Завдання 2.

 Проаналізуйте поняття договору в ст. 626 Цивільного кодексу України.

Завдання 3.

       Проаналізуйте співвідношення між договором та зобов'язанням.

Завдання 4.

       Сформулюйте декілька пропозицій, спрямованих на вдосконалення чинного законодавства в сфері регулювання загальних положень договірного права.

Завдання 5.                           

Визначте предмет договору:

а) купівлі-продажу ст. 656 Цивільного кодексу України ;

б) договору підряду ст. 837 Цивільного кодексу України;

в) договору доручення ст. 1000 Цивільного кодексу України;

г) договору зберігання ст. 936 Цивільного кодексу України;

д) договору ренти ст.731 Цивільного кодексу України.

І. ДОГОВОРИ ПРО ПЕРЕДАЧУ МАЙНА У ВЛАСНІСТЬ

Тема 2: Договір купівлі – продажу

1. Поняття, загальна характеристика договору купівлі-продажу. Джерела правового регулювання. Сфера застосування.

2. Істотні умови та форма договору купівлі-продажу.

3. Сторони договору. Права та обов’язки сторін за договором.

4. Відповідальність сторін за договором купівлі-продажу.

Нормативно-правові акти:

І. Міжнародно-правові документи:

1. Конвенція ООН Про договори міжнародної купівлі-продажу товарів 1980 року. Международные договора и обычаи. Львов. 1993.

2. Міжнародні правила по тлумаченню термінів “Інкотермс” від 1 вересня 1990 року. Международные договора и обычаи. Львов. 1993.

ІІ. Законодавчі акти України:

1. Конституція України від 28 червня 1998 року // Відомості Верховної Ради України. - № 30. - 1996.

2. Цивільний кодекс України від 16 березня 2004р. //ВВР. - 2003. - № 40-44. – Ст. 356.

3. Господарський кодекс України від 16 січня 2003р. //ВВР. – 2003. - № 18-22. - Ст.144.

4. Цивільний процесуальний кодекс України від 18 березня 2004 //Офіційний вісник України. – 2004. - № 16. – Ст. 1088.

5. Сімейний кодекс України від 10.01.2002р. // ВВР. - 2002. - № 21-22. - Ст.135.

6. Закон України від 3 грудня 1990 року “Про ціни і ціноутворення” //ВВР. 1990. №52. Ст.650.

7. Декрет Кабінету Міністрів України від 10 травня 1993 року “Про стандартизацію і сертифікацію” // ВВР. - 1993. - №27. - Ст.289.

8. Декрет Кабінету Міністрів України від 19 лютого 1993 року "Про систему валютного регулювання і валютного контролю" //Вісник податкової служби України. – 2003. - № 9.

9. Положення про порядок проведення аукціонів (публічних торгів) з реалізації застав­леного майна // Затв. постановою Кабінету Міністрів України від 22 грудня 1997 року.

10. Указ Президента України від 4 жовтня 1994 року “Про застосування Міжна­род­них правил інтерпретації комерційних термінів” // Урядовий кур’єр. 1994, 6 жовтня.

11. Про затвердження типових договорів купівлі-продажу //Наказ Фонду державного майна України № 1398 від 18.11.1996 року.

Література:

1. Апопій І.В. Цивільно-правові аспекти договорів купівлі-продажу в оптовій торгівлі. Автореф. дис. … канд. юрид. наук: 12.00.03 / Інститут держави і права ім. В.М. Корецького НАН України. – К., 2004. – 16 с.

2. Договори відчуження нерухомості в системі  цивільного права. // Держава і право. – Вип. 27. – С. 391 – 397.

3. Демченко Н. Особливі умови договору купівлі-продажу об'єк­тів приватизації // Право України. — 1999. — №11. — С.49-51.

4. І. Утєхін. Форми відчуження права власності на річ за договором купівлі-продажу. // Юридична Україна. – 2006. - № 3. – С. 72-75.

5. Кантермант О. Договір купівлі-продажу: нюанси // Баланс. - 2006. - №11 (13 березня ).  - С. 52 -56.

6. Науково-практичний коментар Цивільного кодексу України // За ред. проф. Коссака В.М. – К.: Істина, 2004. – 976 с.

7. Пашутін Є. Державна реєстрація договору купівлі-продажу нерухомості // Підприємництво, господарство і право. - 2006. - № 7. - С. 112-117.

8. Хілінський Ю. Договори купівлі-продажу, комісії та доручення в торгівлі: форма, зміст, особливості застосування // Все про бухгалтерський облік. -2006. - № 97(12 жовтня). - С. 15-19.

9. Цивільне право України. Академічний курс: Підруч.: У двох томах / За ред. Я.М. Шевченко. – Т. 2. Особлива частина. – К.: Концерн «Видавничий Дім «Ін Юре», 2003. – 408 с.

10. Чорна Ж.Л. Захист майнових прав малолітніх та неповнолітніх при укладенні договору купівлі-продажу житла за новим цивільним законодавством України // Проблеми державотворення і захисту прав людини в Україні: Матеріали X науково-практичної конференції. 5-6 лютого. – Львів: Юридичний факультет Львівського національного університету імені Івана Франка, 2004. – С. 281-282.

Завдання 1.

Проведіть письмовий аналіз виникнення права власності на нерухому річ за договором купівлі-продажу. Змоделюйте ситуацію.

Завдання 2.

       Складіть проект договору купівлі-продажу за умовою будь-якої з наступних задач.

Задача 1.

       У жовтні 2007 року Ч. звернулась до суду з позовом до К. про повернення завдатку мотивуючи це тим, що в липні 2007 року сторони цього спору домовились про укладення між ними договору купівлі-продажу жилого будинку, належного відповідачці на праві власності, і на підтвердження свого наміру придбати будинок, вона передала відповідачці К., гроші у сумі 5 тис. доларів США, але згодом, через відсутність грошей Ч., відмовилась від договору і бажала повернути свої гроші. К. заперечувала. Ч. звернулась до суду.

Відмовляючи в задоволені позовних вимог, місцевий суд виходив з того, що невиконання договору купівлі-продажу сталося з вини самої К. Згідно з правилом ч. 2 ст. 195 ЦК у разі, коли за невиконання договору відповідальною є сторона, яка дала завдаток, він залишається у другої сторони, тому суд дійшов висновку про безпідставність вимог Ч.

       Проаналізуйте ситуацію.

Які особливості розрахунків між особами на території України в іноземній валюті?

Задача 2.

Громадяни К. і Б. уклали договір купівлі-продажу жилого будинку і посвідчили його у нотаріуса. Після розрахунку з Б. К. поселився в будинку разом із сім’єю. Через деякий час дружина Б. заявила вимогу до суду про визнання договору недійсним. В судовому засіданні було встановлено, що при укладенні договору була порушена вимога ст.65 Сімейного кодексу України про необхідність згоди іншого подружжя на відчуження нерухомого майна.

Проаналізуйте ситуацію і вирішіть справу.