Принятие решения о пользовании услугами наемного склада.

Оптовику сегодня зачастую приходится выбирать между организацией собственного склада и использованием для размещения запаса склада общего пользования. Основой для принятия решения является полученное значение так называемого "грузооборота безразличия", при котором затраты при хранении запаса на собственном складе равны расходам за пользование услугами наемного склада (абсцисса точки пересечения графиков функций F3 и Z. Функция F1 принимается линейной и определяется на базе расценок за выполнение логистических операций на собственном складе.
 График функции F2 параллелен оси ОХ, так как постоянные затраты Спост. не зависят от грузооборота. Сюда относятся расходы на аренду складского помещения Саренд. , амортизация техники Саморт, оплата электроэнергии Сэл. , заработная плата управленческого персонала и специалистов Сзарпл.:
   Спост=Саренд.+Саморт.+Сэл.+Сзарпл.
График функции Z строится на основании тарифной ставки за хранение товаров на наемном складе. Зависимость Z (зависимость затрат по хранению товаров на наемном складе от объема грузооборота) определяется по следующей формуле:                          Z =axSnx365,
где а - (тариф на услуги наемного склада) суточная стоимость использования одного кв. метра грузовой площади наемного склада;
F3=F1 + F2 -зависимость суммарных затрат на хранение товаров на собственном складе (без процентов за кредит) от объема грузооборота
365 - число дней хранения на наемном складе за год.
Z-зависимость затрат по хранению товаров на наемном складе от объема грузооборота.
Гб - "грузооборот безразличия", т.е. грузооборот, при котором расходы по хранению на собственном и на наемном складе равны.
Sn- потребная площадь наемного склада (м2), расчет которой может быть выполнен по формуле:

_ЗхГ*`~Дхq`
где З — размер запаса в днях оборота, дней;
Г — годовой грузооборот, тонн/год;
Д — число рабочих дней в году;
q — нагрузка на 1 кв. м. площади при хранении на наемном складе, тонн/кв.м.
График функции Z строится из предположения, что она носит линейный характер. Данная модель показывает границу минимума грузооборота склада, ниже которой экономическая целесообразность строительства собственного склада отсутствует. Однако эта модель не показывает срок окупаемости капитальных вложений в строительство собственного склада. Порядок оценки срока окупаемости инвестиций в собственное складское хозяйство. Срок окупаемости капитальных вложений в строительство собственного склада может быть рассчитан с использованием показателя экономической эффективности, учитывающего затраты и результаты, связанные с реализацией проекта, и допускающего стоимостное измерение. Таким показателем является чистый дисконтированный доход (ЧДД), который определяется как сумма текущих эффектов за весь расчетный период, приведенная к начальному шагу. Чистая текущая стоимость (чистая приведённая стоимость) (англ. Net present value, принятое в международной практике анализа инвестиционных проектов сокращение — NPV (ЧДД)) — это сумма дисконтированных значений потока платежей, приведённых к сегодняшнему дню. Показатель NPV представляет собой разницу между всеми денежными притоками и оттоками, приведенными к текущему моменту времени (моменту оценки инвестиционного проекта).