Розкрийте зміст роботи кредитних працівників банку з контролю за інвестиційними позичками.

У розпорядженні кредитного відділу повинен зазначатись наданий особовому позичковому рахунку позичальника номер рахунку, а також загальні рекомендовані й додаткові параметри, що характеризують позичальника та кредитну угоду і які необхідні для виконання аналітичного обліку. На основі даних розпорядження здійснюється реєстрація позичкового особового рахунку в книзі відкритих рахунків.
Строкове зобов'язання являє собою юридичний документ, який служить основою для погашення кредиту. Кількість примірників строкового зобов'язання залежить від способу погашення кредиту: водночас, по частинах або після обумовленого періоду.
З метою контролю за своєчасним погашенням кредиту та забезпечення нарахування процентів видача позичок може проводитись з окремих позичкових рахунків, в окремих випадках кредит може зараховуватись безпосередньо на поточний рахунок позичальника.
Банк здійснює контроль за виконанням позичальником умов кредитного договору, цільовим використанням кредиту, своєчасним і повним його погашенням. При цьому банк протягом усього строку дії кредитного договору підтримує ділові контакти з позичальником, зобов'язаний проводити перевірки стану збереження заставленого майна, що повинно бути передбачено в кредитному договорі.
Якщо в процесі кредитування змінились умови здійснення кредитованого проекту і це призвело до додаткової потреби в коштах, банк може задовольнити цю потребу на умовах укладання додаткової кредитної угоди.
У разі виявлення фактів використання кредиту не за цільовим призначенням банк має право достроково розірвати кредитний договір, що є підставою для стягнення всіх коштів у межах зобов'язань позичальника за кредитним договором у встановленому чинним законодавством порядку.

Охарактеризуйте процедуру оцінки інвестиційного проекту банком.

Заявка на кредит – відділ експертизи – попередній висновок – кред відділ – рішення про кредитування – оформлення кредитної угоди.

Оцінка кредитного проекту проводиться з метою визначення його окупності та можливості своєчасного погашення кредиту разом з відсотками в результаті отримання економічного ефекту від впровадження проекту в терміни, які відповідають термінам кредитування.

Для цього здійснюється детальний аналіз кредитної пропозиції, зокрема:

- визначається ціль та строк кредитування;

• перевіряється коректність розрахунку суми кредиту шляхом аналізу техніко-економічного обґрунтування разом з відповідними документами;

- перевіряється обґрунтованість термінів погашення кредиту;

- детально аналізуються доходи і витрати Банку, що очікуються та пов’язані з кредитним проектом, відповідність рівня процентної ставки за кредитом рівню ризику, який несе Банк (витрати по залученню ресурсів, формуванню страхового резерву тощо);

- враховуються ризики, що наявні під час кредитування під інвестиційний проект та визначаються можливі заходи їх мінімізації (зокрема достатність та ліквідність забезпечення).

Критерії оцінки інвестиційних проектів:

* ТЕО і фінансовий план задовільні джерела, вартість продукції і сировини проекту гарантовані підрядник, користувач та керівний персонал мають досвід та надійні проект не включає не апробовані технології контрактні угоди між партнерами та іншими зацікавленими особами укладені основні поручителі зробили відповідний внесок капіталу проект має цінні та ліквідні активи як додаткове забезпечення передбачено відповідне страхове покриття враховані та розподілені проектні ризики проект буде мати показники, які задовольнять інвесторів здійснений реалістичний прогноз інфляції та процентної ставки