По дисциплине «Земельный участок как объект гражданско-правового регулирования»

1. Согласно Декрету 1917 года «О земле»:

а) провозглашена частная собственность рабочих и крестьян на землю;

б) отменена частная собственность на землю;

в) проведена инвентаризация земель;

г) все земли объявлены землями сельскохозяйственного назначения.

2. Характерными чертами советского земельного права являлись:

а) бесплатность землепользования;

б) отсутствовало деление земель на категории;

в) земельные участки в поселениях находились в частной собственности;

г) отношения регулировались кодифицированным актом – Земельным кодексом.

3. Земельное законодательство находится:

а) висключительном ведении Российской Федерации;

б) в совместном ведении РФ и субъектов РФ;

в) в исключительном ведении субъектов РФ;

г) в ведении муниципальных образований.

4. Земельные отношения – это:

а) отношения по использованию и охране земель в РФ как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории;

б) отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними;

в) отношения по использованию и охране земель в РФ как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории, а также отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, по совершению сделок с ними.

5. Отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними, это:

а) земельные отношения;

б) имущественные отношения, связанные с землей;

в) административно-имущественные отношения;

г) отношения собственности.                                                           

6. Гражданин продает земельный участок, находящийся в его собственности, он:

а) участник имущественных отношений, связанных с землей;

б) участник земельных отношений;

в) ни в каких отношениях не участвует;

г) участвует и в земельных, и в имущественных отношениях.

7. Отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются:

а) исключительно гражданским законодательством;

б) исключительно земельным законодательством;

в) земельным законодательством, если иное не предусмотрено гражданским законодательством;

г) гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным законодательством.

8. Земельный участок как объект земельных отношений – это:

а) часть поверхности земли (за исключением почвенного слоя), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке;

б) часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке;

в) часть поверхности земли (в том числе поверхностный почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке, а также все, что находится над и под поверхностью земельного участка;

г) недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

9. Правовой режим земельных участков состоит из:

а) требований к целевому назначению земельного участка;

б) требований к сохранению межевых знаков на земельном участке;

в) требований к соблюдению прав собственников соседних земельных участков;

г) требований к разрешенному использованию земельного участка.

10. Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, предоставляемого юридическому лицу для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйств, заключается на срок:

а) 3 года;

б) от 1 до 3 лет;

в) от 3 до 5 лет;

г) от 5 до 10 лет.

11. Земельный участок находится в государственной собственности, если:

а) он не находится в собственности граждан, юридических лиц и муниципальных образований;

б) имеется свидетельство о государственной собственности на земельный участок;

в) он не находится в собственности граждан, юридических лиц и муниципальных образований, либо имеется свидетельство о государственной собственности на земельный участок;

г) он находится в федеральной собственности или собственности субъекта РФ.

12. Арендатор земельного участка вправе передать земельный участок в субаренду:

а) с согласия собственника земельного участка;

б) без согласия собственника земельного участка;

в) без согласия арендодателя при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное;

г) передача земельного участка в субаренду запрещена.

13. Если здание и земельный участок, на котором оно расположено, находится в собственности одного лица, то при отчуждении здания:

а)отчуждается земельный участок, за исключением случаев, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации;

б) продавец здания имеет право передать земельный участок приобретателю здания на любом праве, предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации;

в) земельный участок передается в постоянное (бессрочное) пользование приобретателю здания.

14. Объектом купли-продажи могут быть:

а) земельные участки;

б) только земельные участки, прошедшие кадастровый учет;

в) части земельных участков.                                               

15. Земельные споры разрешаются:

а) судом;

б) третейским судом;

в) в административном порядке;

г) судом и третейским судом.

16. За земельные правонарушения юридические лица привлекаются:

а) кадминистративной, гражданско-правовой ответственности;

б) к административной, уголовной, дисциплинарной, гражданско-правовой ответственности;

в) к гражданско-правовой ответственности;

г) к административной и уголовной.

17. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

а) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование, договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату, договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование, договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование;

б) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

в) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду, договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование;

г) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

18. При заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов цена такого земельного участка:

а) определяется, исходя из его рыночной стоимости;

б) не может превышать его кадастровую стоимость или иной размер цены земельного участка, если он установлен федеральным законом;

в) определяется, исходя из его кадастровой стоимости;

г) цена определяется договором купли-продажи.

19. Размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется:

а) в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации;

б) нормативно-правовыми актами соответствующего субъекта или муниципалитета;

в) исходя из ставок, указанных в Налоговом кодексе РФ;

г) в каждом конкретном случае отдельно при заключении договора аренды.

20. Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в случае предоставления гражданину земельного участка для индивидуального жилищного строительств заключается на срок:

а) 3 года;

б) 5 лет;

в) 10 лет;

г) 20 лет.