Договор найма жилого помещения может быть расторгнут

1) граждане, самоуправно занявшие жилое помещение;

2) гражданин, которому предоставлено право пользования жилым помещением в качестве опекуна (попечителя), приемного родителя в случае его отказа освободить это жилое помещение по прекращении опеки (попечительства);

3) совершеннолетние члены, бывшие члены семьи собственника жилого помещения, проживающие совместно с ним и не имеющие доли в праве общей собственности на  жилое помещение, граждане, которые в течение года три и более раза привлекались к административной ответственности за нарушение правил пользования жилыми помещениями и были предупреждены собственником о возможности выселения без предоставления другого жилого помещения и в течение года после такого предупреждения привлекались к административной ответственности за аналогичные правонарушения;

4) члены, бывшие члены семьи собственника жилого помещения, заключившие письменное соглашение о порядке пользования жилым помещением, в соответствии с условиями которого они подлежат выселению без предоставления

5) после прекращения права собственности на жилое помещение, находящееся в залоге у банка

6) в случае выезда нанимателя жилого помещения социального пользования на другое место жительства либо его смерти совершеннолетние члены его семьи подлежат выселению из жилого помещения социального пользования в судебном порядке

7) Работники, прекратившие трудовые (служебные) отношения с организацией, предоставившей жилое помещение государственного жилищного фонда, в случае отказа освободить служебное жилое помещение