Порядок приватизации объектов государственной собственности

Непосредственному процессу приватизации предшествует деятельность комиссии по приватизации, которая создается в соответствии с Положением о комиссии по приватизации, утвержденным Министерством по управлению государственным имуществом и приватизации Республики Беларусь 22 июня 1993 г., Министерством экономики Республики Беларусь 25 июня 1993 г. и Министерством финансов Республики Беларусь 18 июня 1993 г. (далее – Положение)

Согласно вышеназванному Положению комиссия создается:

– в отношении объектов республиканской собственности – Министерством экономики Республики Беларусь или по его поручению территориальными органами;

– в отношении объектов коммунальной собственности – органами приватизации местных исполнительных и распорядительных органов.

Созданию комиссии предшествует принятие указанными органами положительного решения о приватизации.

Комиссия организует выполнение работ, связанных с приватизацией объекта государственной собственности путем продажи на аукционе или по конкурсу и ее основными задачами являются:

1. Проведение комплекса работ по подготовке объекта к приватизации (далее – проект приватизации), включающего:

- определение стоимости объекта;

- организацию проведения ревизии и инвентаризации;

- выявление дебиторов и кредиторов;

- определение условий включения в состав приватизируемого имущества объектов социальной инфраструктуры, находящихся на балансе предприятия;

- заключение о возможности приватизации объекта, способе приватизации и форме платежа;

- подготовка, при необходимости, предложений по реорганизации и преобразованию приватизируемого объекта.

2. Подготовка проектов договоров (купли-продажи, безвозмездного пользования и др.).

3. Согласование проекта приватизации.

4. Подготовка сведений для информационного сообщения о приватизируемом объекте.

5. Представление соответствующему органу приватизации заключения о приватизации объекта.

Комиссия может создаваться для приватизации как одного объекта, так и нескольких. В состав комиссии входят представители органов приватизации, налоговых органов, администрации, полномочные представители трудового коллектива. При необходимости включаются представители республиканских органов государственного управления, объединений (учреждений), подчиненных Правительству Республики Беларусь.

На основании заключения комиссии соответствующий орган приватизации:

- принимает решение об оценочной стоимости приватизируемого объекта, об окончательных сроках и условиях продажи;

- осуществляет публикацию информации об объекте, подлежащем приватизации в республиканском или местном периодическом печатном издании, и несет ответственность за достоверность публикуемых данных;

- направляет принятые решения комиссии для проведения дальнейшей работы.

Комиссия прекращает работу после принятия органом приватизации решения о способе и об условиях продажи объекта.

Не позднее чем за один месяц до продажи объекта приватизации в республиканском или местном периодическом печатном издании должно быть опубликовано информационное сообщение об объекте, подлежащем продаже.

Оформление сделок по приватизации

Согласно ст. 21 Закона о разгосударствлении и приватизации совершенная сделка по приобретению приватизируемого объекта оформляется договором между органом приватизации и новым собственником (субъектом приватизации) в соответствии с законодательством Республики Беларусь.

Договор определяет:

- порядок и сроки передачи объекта;

- форму и сроки платежа;

- взаимные обязательства сторон по дальнейшему использованию объекта;

- другие условия, устанавливаемые по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законодательством Республики Беларусь.

Договор после его подписания в течение 10 дней должен быть зарегистрирован в соответствующем органе приватизации.

Права владения и пользования переходят к новому собственнику после регистрации договора. Право распоряжения объектом наступает с момента выдачи свидетельства (ст. 22 Закона) о праве собственности на приватизированный объект.

Свидетельство о праве собственности выдается республиканским органом государственного управления по управлению государственным имуществом и приватизации при приватизации объектов республиканской собственности и местным исполнительным и распорядительным органом по объектам собственности административно-территориальных единиц в течение месяца после полной оплаты объекта в соответствии с договором и представления необходимых документов.

Нормативные акты:[1], [2], [19], [21], [41],  [54], [58], [59],[76], [77], [85], [104], [114].

Учебники и основная литература:[131], [134], [141], [144], [149].

Тема 9. Договор в хозяйственных отношениях