Понятие и состав имущества субъектов хозяйствования

Одним из признаков субъекта хозяйствования является наличие у него обособленного имущества на праве собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления. Так, на основании ст. 44 Гражданского кодекса Республики Беларусь данный признак является обязательным в отношении юридического лица. Индивидуальный предприниматель отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законодательством не может быть обращено взыскание (перечень такого имущества указан в Приложении № 1 к Гражданскому процессуальному кодексу Республики Беларусь).

Правовой режим имущества рассматривается как совокупность установленных законодательством правил по владению, пользованию и распоряжению им. Этот режим зависит от ряда факторов, в частности, от юридического титула, на основании которого имущество принадлежит субъекту, от его целевого назначения.

Гражданский кодекс Республики Беларусь не содержит определения категории «имущество». Вместе с тем ст. 128 Кодекса к объектам гражданских прав относит вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права; работы и услуги, охраняемую информацию, исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности (интеллектуальная собственность), нематериальные блага.

В юридической литературе встречаются различные трактовки понятия имущество. Например, имущество можно рассматривать как вещи или определенную совокупность вещей, либо как совокупность имущественных прав определенного лица, либо как совокупность прав и обязанностей данного лица. Иначе говоря, понятие «имущество» является совокупным и в широком значении охватывает вещи, в том числе деньги и ценные бумаги, имущественные права и обязанности. При этом имеется в виду как наличное имущество, так и долги (ч.2 ст. 59 ГК). Иногда термин «имущество» используется в законодательстве в более узком значении для обозначения только вещей (ст. 933 ГК), вещей и ценных бумаг (ст. 283 ГК), имущественных прав (ст. 17 ГК), имущественных обязанностей (ст. 1086 ГК).

Законодательное определение понятия «имущество» содержится в Положении о порядке организации и проведения проверок, утв. Указом Президента Республики Беларусь от 16.10.2009 г. № 510, в соответствии с п. 2 которого имущество – это вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права. Таким образом, законодатель исходит из расширительного толкования категории «имущества», включая в его состав не только вещи материального мира, но и имущественные права.

Вещи законодателем разделены на две категории: движимые и недвижимые. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения; к недвижимому имуществу приравнены предприятие как имущественный комплекс, подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, суда плавания «река-море», космические объекты. Остальные вещи, в том числе деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

Создание, изменение, прекращение существования недвижимого имущества, возникновение, переход, прекращение прав и ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в соответствии с Законом Республики Беларусь от 22.07.2002 г. №133-З (в ред. от 04.01.2010 г.) «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним»

Государственной регистрации подлежат возникновение, переход, прекращение права собственности, а также следующих прав и ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество: пожизненного наследуемого владения земельным участком; постоянного пользования земельным участком; временного пользования земельным участком, если иное не предусмотрено законодательными актами Республики Беларусь; оперативного управления; хозяйственного ведения; доверительного управления; аренды, субаренды, безвозмездного пользования недвижимым имуществом, за исключением случаев, установленных законодательными актами Республики Беларусь; сервитута; ипотеки; ренты; залога права аренды недвижимого имущества; залога зарегистрированной доли в праве собственности на недвижимое имущество; ареста; ограничения (обременения), устанавливаемого в отношении недвижимого имущества в связи с присвоением ему статуса историко-культурной ценности; ограничения (обременения), устанавливаемого в отношении недвижимого имущества в связи с обслуживанием линий электропередач, трубопроводов и иных инженерных сооружений; ограничения (обременения), устанавливаемого в отношении недвижимого имущества при приватизации государственного имущества; ограничения (обременения) прав в использовании земельных участков;

По своей правовой природе государственной регистрации права, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество является юридическим актом признания и подтверждения со стороны государства возникновения, перехода, прекращения права, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество, носит публичный характер и направлена на защиту интересов правообладателей недвижимого имущества.

Право, ограничение (обременение) права на недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, переходят, прекращаются с момента государственной регистрации соответственно их возникновения, перехода, прекращения и удостоверяются свидетельством (удостоверением) о государственной регистрации. Возможен только судебный порядок признания недействительной государственной регистрации возникновения, перехода, прекращения права или ограничения (обременения) права на недвижимое имущество.

Имущество может включать в себя не только предметы в натуре, но и субъективное право требовать какое-либо имущество. В широком смысле в понятие «имущество» входят предметы в натуре, деньги (ценные бумаги), то, что должны лицу другие лица (актив), так и то, что он обязан другим в имущественной сфере (пассив).

Находящееся у юридического лица имущество подлежит систематизации и учету (бухгалтерскому или налоговому учету, если организация применяет упрощенную систему налогообложеня и в соответствии с нормами Указа Президента Республики Беларусь от 9 марта 2007 г. № 119 «Об упрощенной системе налогообложения» (в ред. от 07.12.2009 г.) освобождается от обязанности ведения бухгалтерского учета и отчетности и ведет учет в книге учета доходов и расходов).

Для организаций (юридических лиц) независимо от целей деятельности установлена обязанность вести бухгалтерский учет для формирования полной и достоверной информации о деятельности организации и ее финансовом положении, полученных доходах и понесенных расходах. По общему правилу, баланс представляет собой группировку активов и пассивов (имущества) по их характеру в предусмотренном законодательством порядке, в балансе отражаются имущество всей организации, все затраты на производство продукции.

 Формирование, движение активов и пассивов организации производится при своевременном отражении всех изменений на счетах бухгалтерского учета.

Закон Республики Беларусь от 18.10.1994г. №3321-XII «О бухгалтерском учете и отчетности» (далее по тексту – Закон о бухучете) использует понятие «активы организаций», понимаемые как имущество, в том числе имущественные права, исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности, учитываемые организацией в результате хозяйственных операций (ст. 2). Помимо активов Закон о бухучете определяет «обязательства»: задолженность организации, возникающая в результате хозяйственных операций, совершенных до отчетной даты, и погашение которой приведет к уменьшению активов или увеличению капитала.

К пассиву отнесены обязательства и капитал организации: резервы, в том числе уставный фонд, собственные акции (доли), выкупленные у акционеров (учредителей), резервный фонд, добавочный фонд, чистая прибыль (убыток) отчетного периода, нераспределенная (неиспользованная) прибыль (непокрытый убыток), целевое финансирование, доходы будущих периодов; долгосрочные обязательства, в том числе долгосрочные кредиты и займы, краткосрочные обязательства, в том числе краткосрочные кредиты и займы, кредиторская задолженность, задолженность перед участниками (учредителями), резервы предстоящих расходов и проч.

Активы и обязательства должны учитываться раздельно и классифицируются в зависимости от срока обращения (погашения) на краткосрочные (если срок обращения (погашения) по ним не более 12 месяцев после отчетной даты) и долгосрочные (все остальные активы и обязательства представляются как долгосрочные, например, земельные участки, здания и иная недвижимость, оборудование, нематериальные активы).

Существует также классификация закрепленного за организациями имущества, основанная на экономической роли материальных и финансовых ресурсов: имущество составляют фонды производственного и непроизводственного назначения, то есть те ресурсы, которые непосредственно участвуют в производстве и реализации продукции, товаров, работ, услуг, и ресурсы, предназначенные для удовлетворения бытовых и социальных потребностей работников организаций, средства, направляемые на премирование работников.