Количественный и качественный учет земель

Назначение и содержание учета земель

2. Количественный учет земель

3. Качественный учет земель

Классификация земельно-учетной документации

Назначение и содержание учета земель

УЧЕТ ЗЕМЕЛЬ представляет собой мероприятия по накоплению, систематизации и анализу всесторонних сведений о количестве, качественном состоянии, размещении и хозяйственном использовании земельных ресурсов.

Земельный учет — это сложная многоплановая работа, что видно следующего: территория России — 1,7 млрд га (89 СРФ, почти по 350 МО, 25 крупных с-х предприятий, огромное количество подсобных хозяйств, садоводческих и других об-в).

Земля учитывается:

1. как место размещенияжилых построек, объектов промышленности, сельского, водного и лесного хозяйства, предприятий транспорта и связи, объектов культуры и здравоохранения, спорта и отдыха и т. д. (учитывается как пространственный базис = местоположение);

2. по размерам территории, земельных массивов, земельных участков и отдельных угодий (сведения о площадиземельного участка);

3. как производительная сила в сельском и лесном хозяйстве, как главное средство производства (количественное и качественное состояние земель).

Учет обеспечивает первоначальное изучение и систематизацию земель в природном и хозяйственном отношениях. Многофункциональность земель предопределяет необходимость их учета во всех отраслях народного хозяйства в разрезе основных категории единого государственного земельного фонда. Учету подлежат все земли страны в разрезе землепользователей, административных районов, городов, областей, краев, автономных республик.

Степень детальности учета зависит от характера использования земель и потенциальных возможностей земельных ресурсов. Наиболее детальному учету подлежат земли сельскохозяйственного назначения, земли лесного фонда и земли запаса. Детального учета требуют земли населенных пунктов и земли промышленности и транспорта. Не требуютдетального учета земли государственного водного фонда, занятые водными поверхностями.

Государство определяет задачи, содержание и порядок ведения земельного учета. Оно устанавливает:

Содержание земельно-учетной информации и методы ее получения.

Формы и содержание учетной и отчетной документации.

Сроки предоставления отчетности.

Органы и лица, осуществляющие земельный учет.

Порядок контроля за ведением земельного учета.

Сведения при учете получают путем съемок, обследований, различных обмеров.

1. Съемки подразделяются на наземные съемки, аэрофотосъемки, аэрокосмические съемки и др.

2. Обследования выявляет фактическое состояние и использование земельных угодий, а также возможность более интенсивного их использования в производстве: почвенные, геоботанические, мелиоративные, почвенно-эрозионные, агрохозяйственные.

3. Обмеры применяются для получения исходных данных и контроля за использованием земель: сплошные и выборочные.

При учете земель применяют текстовый (книги, ведомости, таблицы и т. п.) и графический (ПКД) способы отражения земельно-учетных сведений:

Графическийспособ отображения дополняет текстовый и дает наглядное представление о пространственном положении учитываемых земель и происходящих в их составе и использовании изменений.

2. Количественный учет земель

КОЛИЧЕСТВЕННЫЙ УЧЕТ ЗЕМЕЛЬ - учет по категориям земель, видам и подвидам угодий, правовому статусу, отдельно учитывают мелиорируемые земли.

Каждое угодье состоит из отдельных контуров. Под контуром понимают территорию, состоящую из однородного угодья и имеющую замкнутую внешнюю границу. Контур выступает в качестве первичного учетного элемента. Внутри контура угодья могут быть выделены почвенные контуры, т е участки с различными почвенными характеристиками. Площадь земельного угодья определяют, суммируя площади отдельных контуров.

Наиболее детальному учету подлежат земли с различной формой собственности, сельскохозяйственные и лесохозяйственные угодья. Сельскохозяйственные угодья определяются по их видам и подвидам, классам и подклассам, по механическому составу и т. д.

Земельный учет подразделяется на первичный (основной) и текущий (последующий), которые тесно взаимосвязаны между собой и представляют определенную систему единого процесса земельного учета.

Первичный (основной) учет заключается в получении необходимых сведений о размерах, местоположении, качественном состоянии, распределении и использовании земель и внесении этих данных в земельно-кадастровые документы

Первичный земельный учет включает:

Получение, обработку, систематизацию и анализ всех имеющихся по учитываемой территории планово-картографических материалов.

Проведение соответствующих полевых работ по съемкам и обследованиям с целью получения необходимых первичных исходных земельно-учетных данных и планово-картографических материалов.

Определение количественного и качественного состояния, распределения и использования земель всей учитываемой территории.

Изготовление специальных земельно-учетных электронно-плановых материалов с отражением конкретного состояния.

Внесение первичных записей в земельно-учетные текстовые документы.

Определение состава и распределения земельного фонда по категориям земель, землевладельцам и землепользователям, угодьям и их качественному состоянию, по административным единицам и отраслям народного хозяйства.

В результате проведения основного учета земель получают всесторонниеданные о распределении,состоянии и использованииземель;определяют общую площадь землевладения (землепользования), иной административно-территориальной единицы, площади категорий земельного фонда, видов и подвидов угодий.Кроме того, получаютданные о качестве земельных угодий

Первичный учет проводят:

1. при очередном заполнении вновь утвержденных земельно-кадастровых документов;

2. после повторных съемок, обследований земель;

3. выполнения земельно-оценочных работ;