Банк данных земельно-учетной информации

Банк данных земельно-учетной информации – совокупность сведений о земельных ресурсах.

В формировании банка данныхземельно-учетной информацииучаствует3 информационных системы:

ЗЕМЕЛЬНО-ИНФОРМАЦИОННАЯ СИСТЕМА (ЗИС), ранее принадлежавшая земельным комитетам (в настоящее время хранится в терротделах Роснедвижимости). Формировалась с использованием старой системы статистического учета (при условии полного государственного финансирования). Учету подлежал весь земельный фонд независимо от форм собственности, а земельно-кадастровая информация периодически обновлялась. Информация ЗИС обладала большой достоверностью, так как осуществлялась государственными органами, по единой технологии и не допускала пропуска или перекрытия информации. В то же время ведение ЗИС является дорогостоящим и отсутствие необходимых государственных средств не позволяет ее поддерживать в настоящее время. ЗИСсостоял из материалов количественного и качественного учета земель, бонитировки почв и экономической оценки земель (велась на бумажных носителях).

ИНФОРМАЦИОННАЯ СИСТЕМА ГЗК (ИС ГЗК) – база данных ФГУ ЗКП формировалась с использованием информации по сделкам с земельными участками (сбор информации осуществляется в основном за счет собственников земельных участков). Государство финансировало лишь деятельность ФГУ ЗКП (т.е.  задачу государственного кадастрового учета и оценки земельных участков, определения их правового режима). Решение остальных задач осуществлялось на основе данных, сформированных земельной службой в годы, предшествующие, переходу на новую технологию ведения ГЗК.

При создании ИС ГЗК характеристика земельного участка по видам и подвидам угодий отсутствовала, а принцип полного охвата территории РФ и периодичность обновления земельно-учетной информации нарушены (велась на бумажных и электронных носителях).

В настоящее время формируется ФЕДЕРАЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИОННАЯ СИСТЕМА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ (ФИС ОН), объединяющая на электронных носителях государственный кадастр недвижимости (базы данных ФГУ ЗКП и БТИ) и Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (базы данных регпалат). Обновление этой системы осуществляется за счет информационного взаимодействия между органами, осуществляющими формирование ФИС ОН (будет вестись только на электронных носителях).

Окончательную организацию ФИС ОН планируется осуществить к 2012 году.

При формировании информационных систем возникают проблемы совместимости информации, хранящейся в них, связанные некоторыми их особенностями:

1) сведения о местоположении земельных участков (о границах, координатах узловых и поворотных точек) в большинстве случаев не совпадают. Это связано с тем, что межевание земельных участков до внедрения новой технологии ГКУЗ осуществлялось по разным методикам без соответствующего контроля;

2) автоматизированные БД не имеют единой структуры и программного обеспечения, что затрудняет конвертирование данных;

3) отсутствует в большинстве субъектов Российской Федерации соглашение об обмене информацией между информационными системами.

ресурсов страны. Этим занимаются многие государственные организации и

учреждения: землеустроительная служба с ее проектными институтами

и экспедициями, научно-исследовательские и зональные сельскохозяйственные

институты, лаборатории и кафедры вузов и т. д. Основными

источниками сведений о земле служат различные съемки,

обследования, обмеры, материалы лесо- и землеустройства. Весьма

важное значение имеют аэрофотосъемки, специальные почвенные, геоботанические,

геоморфологические, мелиоративные и агрохозяйственные

обследования. Весь учет этих материалов осуществляется землеустроительной

службой.

Регламент

Обычный – пояснение для студента

Курсив – пояснение для лектора

Жирный – студенту под запись

ПРОПИСНЫЕ – основной термин

Жирный курсив- дополнительный термин

Жирный курсив с подчеркиванием- второстепенный термин

З К                                              Тема 6

                                                    Лекция 7

⇐ Предыдущая891011121314151617Следующая ⇒