Сметно-нормативные базы в строительстве

При использовании сметно-нормативной базы, внедренной в 1993 году Методическими указаниями РДС 8.01.101-2000 предусматривалась следующая система совмещения с предыдущей базой: при отсутствии единичных расценок в ценах 1991 года допускается использование единичных расценок в ценах 1984 года с переходом к ценам 1991 года следующим образом:

- к основной заработной плате применяется коэффициент 2,97;

- машины и механизмы (в маш.-час.) - по Сборнику сметных цен эксплуатации строительных машин для условий строительства в Республике Беларусь);

- прочие машины - с коэффициентом 1,92; заработная плата машинистов в составе прочих машин принимается в размере 30% от стоимости прочих машин;

- материалы - по соответствующим сборникам сметных цен на материалы, изделия и конструкции;

- прочие материалы (в руб.) - с коэффициентом 1,69.

При отсутствии единичных расценок в ценах 1984 и 1991 года допускалась разработка индивидуальных единичных расценок, которые в обязательном порядке прикладываются к разработанной сметной документации и утверждаются в ее составе.

При определении сметной стоимости строительных и монтажных работ накладные расходы и плановые накопления начисляются в установленных размерах и порядке, соответствующем дате составления сметной документации.

При использовании сметно-нормативной базы 2001 года Методическими указаниями РДС 8.01.105-03 предусматривается следующая система совмещения сметно-нормативных баз. Сметная стоимость строительных, монтажных и ремонтных работ определяется на основании нормативных документов. При отсутствии расценок в сборниках ресурсно-сметных норм, а также прейскурантов, укрупненных сметных норм на строительство по ресурсно-сметным нормам допускается использование их в ценах 1991 года с применением следующих поправочных коэффициентов:

а) на работы, определяемые по сборникам единичных расценок на строительные конструкции и работы и по сборникам на ремонтно-строительные работы:

- к основной заработной плате - 1,62;

- к эксплуатации машин и механизмов - 1,75.

б) на работы, определяемые по сборникам расценок на монтаж оборудования:

к основной заработной плате - 1,63;

к эксплуатации машин и механизмов - 2,03.

Стоимость выполнения отдельных видов работ, нормы и расценки на которые отсутствуют в сборниках ресурсно-сметных норм и сборниках единичных расценок, определяется на основе индивидуальных расценок, разрабатываемых и утверждаемых в составе проектно-сметной документации.

Структура сметной стоимости

Структура сметной стоимости строительства

Сметная стоимость- это стоимостное выражение затрат необходимых на полное осуществление строительства или СМР в соответствии с проектом и установленной нормой плановых накоплений.

Затраты, входящие в состав сметной стоимости строительства объекта группируются в соответствии с технологической структурой капитальных вложений.

В соответствии с этой классификацией выдают:

1) затраты на производство СМР

2) затраты на приобретение технологического, энергетического и других видов оборудования, мебели, инвентаря.

3) прочие затраты.

Затраты на оборудование, мебель, инвентарь включает затраты на приобретение и доставку следующих видов оборудования:           

1) технологическое, насосокомпрессорное, энергетическое и подъемно- транспортное оборудование

2) приборы и средства автоматизации и связи

3) оборудования и инвентарь объектов образования, здравоохранения и социальной культуры

4) транспортные средства для обеспечения нормальной производственной деятельности

5) контейнеры для сырья и продукции

6) машины для уборки и средства пожаротушения

Прочие затраты включают:

1) затраты по земельному участку – отвод участка, возмещение сносимых зданий и сооружений, переселение в связи со строительством, компенсация убытков землепользователям

2) расходы по организации, оплате и стимулированию труда – затраты на организованный набор рабочих, на подвижной и разъездной характер работ, премирование за ввод в срок объекта, командировочные, вахтовый метод, затраты на подготовку экстр      кадров

3) проектно-изыскательные работы – непосредственно изыскательные работы, подготовка и экспертиза проектно-сметной документации

4) затраты на контроль за строительством – затраты на создание службы заказчика, затраты на авторский надзор и госстройнадзор.

Рис. 3.2 Прядок формирования стоимости строительства

4.2 Структура сметной стоимости строительно-монтажных работ