Витрати на керування й обслуговування будівельного виробництва

1. Витрати на основну, додаткову заробітну плату, будь-які інші грошові виплати працівників апарата керування відособлених виробничих структурних підрозділів будівельної організації (керівників, фахівців, службовців), лінійного персоналу (начальників ділянок, виконавців робіт, майстрів, механіків ділянок тощо), крім тих, які включені до складу виробничих бригад, обчислену по посадових окладах, тарифним ставкам відповідно до форм і системами оплати праці, установленими будівельною організацією.

2. Витрати на службові відрядження персоналу, зазначеного в пункті 1 даного розділу, у межах норм, передбачених законодавством.

3. Амортизація основних коштів, призначених для обслуговування апарата керування відособлених структурних підрозділів і лінійного персоналу.

4. Амортизація нематеріальних активів, призначених для обслуговування апарата керування відособлених структурних підрозділів і лінійного персоналу.

5. Витрати на утримання, експлуатацію й ремонт, страхування, операційну оренду основних коштів, інших необоротних активів загальновиробничого призначення.

6. Витрати на опалення, висвітлення, водопостачання, водовідведення та інший склад виробничих приміщень.

Витрати на дотримання правил охорони праці, протипожежної й сторожової охорони, санітарно-гігієнічних і інших спеціальних вимог, передбачених правилами виробництва будівельно-монтажних робіт або законодавством.

8. Витрати на аварійно-рятувальне обслуговування об'єктів підземного будівництва й об'єктів спеціального призначення при наявності відповідних договорів.

9. Витрати на транспортне обслуговування будівельного виробництва, включаючи апарат керування відособлених структурних підрозділів, лінійний персонал (начальників ділянок, виконавців робіт, майстрів, механіків ділянок і т.п.) будівельної організації, у тому числі:

· основна, додаткова заробітна плата й будь-які інші грошові виплати водіїв і інших робітників, що обслуговують автомобілі;

· зміст і експлуатація власних і орендованих автомобілів, що використовуються для обслуговування будівельного виробництва;

· зміст гаражів і місць стоянки (паркування) автомобілів (енергопостачання, водопостачання, каналізація й т.п.);

· вартість паливних, мастильних і інших експлуатаційних матеріалів, зношування й ремонт автомобільної гуми.

10 Витрати, пов'язані з оплатою послуг комерційних банків і інших кредитно-фінансових установ за розрахунково-касове обслуговування, і витрати на поштово-телеграфні послуги, пов'язані з обслуговуванням будівельного виробництва.

11. Витрати за користування обчислювальною, машинописною, множною й іншою оргтехнікою персоналом, зазначеним у пункті 1 даного розділу.

12. Оплата послуг, наданих (по замовленнях персоналу, зазначеного в пункті 1 даного розділу) сторонніми організаціями, якщо в будівельній організації не передбачені відповідні функціональні служби, включаючи витрати на друковані, множні, копіювальні, обчислювальні та інші роботи.

13.Відрахування по встановленим законодавством нормам на соціальні заходи, від витрат на оплату праці працівників, зазначених у даному розділі.

Інші загальновиробничі витрати

1. Платежі по страхуванню майна, ризиків, громадянської відповідальності, а також окремих категорій працівників, зайнятих на виробництві відповідних видів продукції (робіт), безпосередньо на роботах з підвищеною небезпекою для життя й здоров'я, передбачених законодавством.

2. Витрати на охорону навколишнього середовища, зокрема: платежі за викиди й скидання забруднюючих речовин у навколишнє природне середовище й інші види шкідливого впливу в межах лімітів; оплата послуг сторонніх організацій по очищенню стічних вод, розміщенню відходів виробництва й т.п.

3. Відрахування на спорудження й розбирання титульних тимчасових будинків і споруджень від їхньої кошторисної вартості у випадку, якщо кошти на зазначені цілі передбачені інвесторським кошторисом.

4. Витрати на перевезення працівників будівельної організації до місця роботи й у зворотному напрямку.

5. Передбачені законодавством додаткові витрати, пов'язані з виконанням робіт вахтовим методом, включаючи транспортні витрати на перевезення працівників від місцезнаходження будівельної організації або пункту збору до місця роботи й у зворотному напрямку й від місця проживання у вахтовому селищі до місця роботи й у зворотному напрямку, а також витрати на експлуатацію й зміст вахтового селища, некомпенсовані платою працівників за користування житлом і комунальні послуги; оплата працівникам за дні відпочинку (відгули), наданих у зв'язку з роботою у понаднормовий час при організації робіт вахтовим методом, у випадку підсумкового обліку робочого часу й в інших випадках, установлених законодавством.

6. Податки, збори й інші обов'язкові платежі, передбачені законодавством, що включають у виробничу собівартість будівельно-монтажних робіт.

7. Інші загальновиробничі витрати, які можуть бути віднесені до виробничої собівартості будівельно-монтажних робіт і відшкодовуються замовниками.

Склад і види кошторисної документації

Кошторисна документація є невід'ємною частиною будь-якого проекту. Методика складання документації, види кошторисних розрахунків (кошторисів) залежать від наявності вихідних даних і їхньої вірогідності, ступеня пропрацьованості проектних рішень, стадійності проектування.

Проектувальник у проекті розробляє наступну кошторисну документацію:

1. Локальний кошторис на загальнобудівельні роботи.

2. Локальні кошторисні розрахунки на:

- загальнобудівельні роботи:

- внутрішні санітарно-технічні роботи;

- внутрішні електромонтажні роботи та слабкострумові мережі;

- придбання й монтаж виробничого устаткування.

3. Об'єктний кошторис.

4. Договірну ціну або зведений кошторисний розрахунок.