Условия договора: предмет, цена, срок. Риск в договоре подряда.

Договор подряда - соглашение сторон, по которому подрядчик обязуется выполнить по заданию заказчика определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Признаки: 1) консенсуальный;2) взаимный; 3) возмездный.

Предмет договора (существенное условие): индивидуально определенный материальный результат выполненной работы.

Срок договора (существенное условие): 1) начальный; 2) конечный. Могут устанавливаться промежуточные сроки завершения отдельных этапов работы.

Структура цены: 1) вознаграждение подрядчика; 2) сумма, компенсирующая издержки.

Цена может быть определена путем составления сметы. С момента утверждения она становится неотъемлемой частью договора.

Виды цен (смет): 1) твердая (окончательная); 2) приблизительная (уточняется в соответствии с условиями договора) – при необходимости дополнительных работ и вызванного этим существенного превышения сметы подрядчик вправе требовать увеличения цены.

При существенном изменении стоимости материалов и оборудования, предоставленных подрядчиком, а также оказываемых 3 лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора, подрядчик вправе требовать увеличения сметы.

Распределение рисков:

а) риск случайной гибели или повреждения материалов, оборудования несет предоставившая их сторона;

б) риск случайной гибели или повреждения результата выполненной работы до ее приемки заказчиком несет подрядчик, а после приемки - заказчик.

в) при просрочке передачи или приемки результата работы риски несет сторона, допустившая просрочку.

Ответственность по договору подряда.

Ответственность подрядчика:

1) при нарушении конечного срока выполнения работы заказчик может отказаться от договора и потребовать возмещения убытков, если исполнение утратило для него интерес;

2) если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков. При этом подрядчик обязан возвратить предоставленные заказчиком материалы, оборудование, переданное имущество, а если это невозможно - возместить их стоимость.

3) если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков, а при неисполнении этого требования - отказаться от договора либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика и потребовать возмещения убытков.

4) заказчик в случае выполнения работы ненадлежащего качества вправе потребовать: 1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; 2) соразмерного уменьшения установленной за работу цены; 3) возмещения расходов на устранение недостатков, если право заказчика на их устранение предусмотрено договором.

Если недостатки подрядчиком не были устранены, заказчик вправе отказаться от договора и потребовать возмещения убытков.

Претензии в отношении скрытых недостатков могут быть предъявлены в разумный срок, но в пределах 2 лет. Если установлен гарантийный срок, то в течение этого срока, а если он меньше 2 лет, претензии предъявляются заказчиком, если недостатки были обнаружены после истечения гарантийного срока, но в пределах 2 лет с момента приемки.

Ответственность заказчика:

1) при просрочке в приемке заказчиком результата работ, подрядчик вправе по истечении месяца со дня приемки и при 2-кратном предупреждении продать результат работы, а вырученную сумму, за вычетом всех причитающихся подрядчику платежей, внести на имя заказчика в депозит.

2) если заказчик не примет необходимых мер для устранения недостатков и обстоятельств послу уведомления, подрядчик вправе расторгнуть договор и потребовать возмещения убытков.

3) если вследствие действий или упущений заказчика исполнение работы стало невозможным, подрядчик имеет право на оплату выполненной части работы.

4) при неисполнении обязательств заказчиком, препятствующим началу или продолжению работ, подрядчик вправе: 1) не приступать к работе, а начатую работу приостановить; 2) отказаться от договора и требовать возмещения убытков.

Особенности договора бытового подряда.

Договор бытового подряда- соглашение сторон, по которому подрядчик, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию заказчика определенную работу, призванную удовлетворять бытовые или другие личные потребности гражданина, а заказчик - принять и оплатить работу.

Признаки: 1) консенсуальный;2) взаимный; 3) возмездный; 4) публичный.

Стороны договора:1) подрядчик - лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность; 2) заказчик - гражданин, заказывающий выполнение работ для удовлетворения личных потребностей.

Форма договора: 1)письменная; 2) устная.

Предмет договора (существенное условие): индивидуально определенный материальный результат выполненной работы, предназначенный для удовлетворения личных потребностей.

Цена договора (существенное условие): по соглашению сторон.

Обязанности подрядчика:

1)своевременно приступить к работе и сдать в установленный срок результат заказчику;

2) до заключения договора предоставить заказчику необходимую и достоверную информацию о выполняемой работе;

3) при сдаче работы проинформировать заказчика о требованиях, которые необходимо соблюдать для эффективного и безопасного использования результата, и последствиях их несоблюдения;

4) использовать материалы экономно и расчетливо, по окончании работ предоставить заказчику отчет об использовании, возвратить его остаток либо с согласия заказчика уменьшить цену работ на стоимость остающегося неиспользованного материала.

Обязанности заказчика:

1) вместе с подрядчиком осмотреть и принять выполненную работу;

2) уплатить обусловленную цену;

3) оплатить стоимость материалов при заключении договора, если работы выполняются иждивением подрядчика и материалы закупаются им самостоятельно.

При обнаружении недостатков работ заказчик вправе потребовать: 1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; 2) соразмерного уменьшения установленной за работу цены; 3) возмещения расходов на устранение недостатков, если право заказчика на их устранение предусмотрено договором; 4) повторного безвозмездного выполнения работы; 5) возмещения понесенных расходов на устранение недостатков своими силами или силами 3 лица.

В случае обнаружения существенных недостатков заказчик вправе предъявить подрядчику требование о безвозмездном устранении недостатков, если докажет, что они возникли до принятия результата работы заказчиком или по причинам, возникшим до этого, и если они обнаружены после 2 лет со дня принятия работы, но в пределах срока службы (а если срок службы не установлен – в течение 10 лет).