Правовой режим земель транспорта

Это земельные участки назначением которых является обслуживание объектов транспорта, размещения коммерческо-эксплуатационных и технико-эксплуатационных объектов транспортной инфраструктуры.

Специфика данного режима:

1. Размещение линейных сооружений. Пример – железнодорожный транспорт, автомобильный транспорт, трубопроводный транспорт
2. Размещение сооружений нелинейного типа, то есть тех объектов, которые обслуживают водный, морской, речной транспорт.

Предоставление земельных участков связано с географическими или природно-климатическими факторами.

К данному режиму относят земли находящиеся под автомобильными, железными дорогами, трубопроводами и иными транспортными магистралями, а также земельные участки занятые предприятиями транспорта (вокзалами, администрациями, различными депо).

Указ президента по придорожным полосам федеральных автомобильных дорог общего пользования установил, что федеральная автомобильная дорога общего пользования имеет с каждой стороны придорожные полосы шириной не менее 50 метров, считая от границы полосы отвода, где запрещается строительство капитальных сооружений, за исключением объектов дорожных служб, а также зданий и сооружений предназначенных для обслуживания владельцев и пассажиров автотранспортных средств.

Данным указом признано целесообразным создание и развитие в РФ сети платных автомобильных дорог общего пользования, при условии что проезд по автомобильной дороге может быть платным только при наличии возможности бесплатного проезда в том же направлении по другим автомобильным дорогам.

В отдельных случаях транспортные предприятия могут осуществлять наряду с землепользованием и недропользование. Например, метрополитены станции которых находятся на поверхности земли, а магистрали в недрах земельных участков. Также примером может служить трубопроводный транспорт, проложенный под землей.

Земли энергетики

Это земли используемые или предназначенные для обеспечения деятельности организаций и объектов энергетики, права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям предусмотренным земельным кодексом, иными ФЗ и законами субъектов.

Варианты предоставления:

1. Размещение гидроэлектростанций, атомных станций ядерных установок пунктов хранения ядерных материалов, радиоактивных веществ и теплостанций
2. Размещение воздушных линий электропередач, наземных сооружений кабелей электропередач и иных объектов энергетики

Земли связи, радиовещания и информатики

Делятся на 3 вида:

1. Земельные участки занятые под служебными зданиями и предприятиями связи и радиовещания
2. Земельные участки занятые опорами воздушных линий связи
3. Земельные участки под которыми находятся подземные кабельные сети и, которые являются охранной зоной для последних

Земли обороны, безопасности и космической деятельности

Это земли предоставляемые для размещения и постоянной деятельности войсковых частей, образовательных учреждений, реализующих обучение военным профессиям, а также федеральным органам исполнительной власти выполняемых задачи по обороне, безопасности и космическому обеспечению.

Особенности использования данных земель является документальное оформление землепользования, в котором информация по определению внутренней структуры военной организации относится к числу секретной, а открытой является лишь та информация, которая предоставляет собой конфигурацию внешних границ землепользования.

Категория земель особо охраняемых объектов

К данной категории относятся земельные участки:

1. Природно-заповедного фонда
2. Природоохранного назначения
3. Рекреационного назначения
4. Земли историко-культурного назначения
5. Особо ценные земли

Необходимо различать понимание терминов особо охраняемой территории и особо охраняемой природной территории.

Режим особо охраняемых природных территорий регулируется специальным федеральным законом 1995 года об особо охраняемых природных территориях. Это собственность федеральная

Особо охраняемая территория может быть в разных формах собственности