Типология лесов и многолетних насаждений

Среди недвижимого имущества особое место занимают многолетние насаждения и леса - совокупность земель, отнесенных к лесному фонду, древесной, кустарниковой и травянистой растительности, животных, микроорганизмов и других объектов природы, биологически взаимосвязанных и оказывающих влияние друг на друга в своем развитии и на окружающую среду.

В понятие «лес» входит несколько видов природных ресурсов: деревья (древесина), ягоды, грибы, соки, смолы, лечебные травы, различные живые существа (животные, птицы и т. п.), сенокосные и другие земельные угодья.

По форме различают:

¾ Галерейные леса - вытянуты в виде узкой полосы вдоль реки, текущей среди безлесных территорий (в Средней Азии он называется тугайным лесом или тугаями).

¾ Ленточные боры - сосновые леса, растущие в виде узкой и длинной полосы на песках, в долинах степных рек и в древних ложбинах на юге Западной Сибири и севере Казахстана.

¾ Парковые леса - леса естественного или искусственного происхождения с редкими, одиночно разбросанными деревьями (к примеру, из каменной березы на Камчатке или тропические саванны).

¾ Редколесье - леса, в которых кроны деревьев не образуют сомкнутого полога (характерны для лесотундры, субальпийского горного пояса). Различают редколесья еловые, лиственничные, березовые; в засушливых районах - ксерофитное редколесье (фисташки, арчевники).

В зависимости от климатических, почвенных и других природных условий различают леса: влажные тропические и экваториальные леса. В областях сухого климата распространены жестколистные леса. В умеренных широтах - широколиственные леса, хвойные леса или тайга (ели, пихты, сосны, лиственницы).

В организационном плане лес можно условно разделить на три части: земли лесного фонда; леса, не входящие в лесной фонд; древесно-кустарниковая растительность.

Второй составной частью рассматриваемого вида недвижимости являются многолетние насаждения, которые отличаются большим разнообразием. Классифицировать их можно по основным четырем признакам: виду продукции, функциональному назначению, возрасту вступления насаждения в товарное производство и продолжительности эксплуатации.

По виду продукции выделяют: плодово-ягодные (семечковые; косточковые; орехоплодные, субтропические, ягодники, виноградники) и технические (чайные, хмель, тунга, каучуконосы и др.).

По функциональному назначению многолетние насаждения подразделяются на декоративно-озеленительные, полезащитные и живые изгороди.

В зависимости от возраста вступления насаждения в товарное производство:

¾ плодовые - 5-8 лет;

¾ ягодники - 2-3 года;

¾ технические - 7-10 лет;

¾ декоративно-озеленительные - 5-12 лет.

По продолжительности эксплуатации многолетние насаждения делятся на:

¾ плодово-ягодные-10-30 лет;

¾ технические-10-50 лет;

¾ озеленительные-50-100 лет.

На исследуемой территории Центрального района города Екатеринбурга выявлено шесть объектов озеленения, в том числе три парка (Дендрологический парк-выставка, парк Екатеринбургского государственного академического театра оперы и балета, парк Центральный) и две площади (Площадь Труда и Площадь Парижской Коммуны) а так же набережная (Плотинка).

В таблице 3.8 представлена классификация объекта озеленения по типологическим признакам на примере парка «Дендропарк».

Таблица 3.8 – Характеристика объекта озеленения по типологическим признакам

«Дендропарк» расположен в центральной части города Екатеринбурга. Рядом этим местом находится несколько учебных заведений.

В парке расположен фонтан, радующий посетителей парка своею свежестью и приятными брызгами во время жары, не единственный уникальный рукотворный предмет парка. Памятник архитектуры XIX в. - Часовня во имя святого благоверного князя Александра Невского - является местом паломничества православных. Часовня была построена в честь Императора Александра II (чьим покровителем считался Невский) после его убийства, а так же многочисленные цветники, удобные скамейки, парковки для велосипедов и оранжерея.

Парк предназначен для всех групп возрастов: пожилого возраста, молодых мам и студентов заведений, расположенных поблизости.