Студопедия

КАТЕГОРИИ:

АвтоАвтоматизацияАрхитектураАстрономияАудитБиологияБухгалтерияВоенное делоГенетикаГеографияГеологияГосударствоДомЖурналистика и СМИИзобретательствоИностранные языкиИнформатикаИскусствоИсторияКомпьютерыКулинарияКультураЛексикологияЛитератураЛогикаМаркетингМатематикаМашиностроениеМедицинаМенеджментМеталлы и СваркаМеханикаМузыкаНаселениеОбразованиеОхрана безопасности жизниОхрана ТрудаПедагогикаПолитикаПравоПриборостроениеПрограммированиеПроизводствоПромышленностьПсихологияРадиоРегилияСвязьСоциологияСпортСтандартизацияСтроительствоТехнологииТорговляТуризмФизикаФизиологияФилософияФинансыХимияХозяйствоЦеннообразованиеЧерчениеЭкологияЭконометрикаЭкономикаЭлектроникаЮриспунденкция

Типология гражданских зданий

⇐ ПредыдущаяСтр 7 из 12Следующая ⇒

Гражданские здания классифицируются по ряду специфических признаков. В зависимости от предназначения их подразделяют на жилые и общественные. В свою очередь, каждая из выделенных групп классифицируется по конкретным функциональным признакам.

Гражданские здания подразделяются на здания массового строительства и уникальные.

По этажности гражданские здания условно подразделяются на пять групп:

¾ малоэтажные – высотой до 3 этажей;

¾ средней этажности – 4-5 этажей;

¾ повышенной этажности – 6-9 этажей;

¾ многоэтажные – 10-25 этажей;

¾ высотные – более 25 этажей [10].

По планировочным схемам гражданские здания очень разнообразны, т.к. отражают различные функциональные процессы, происходящие в определенных условиях. Выделяют такие планировочные схемы, как: коридорная, галерейная, анфиладная, секционная, зальная и смешанная.

    По группам капитальности гражданские здания подразделяются на шесть групп (таблица 3.3).

 

Таблица 3.3 – Классификация гражданских зданий по степени капитальности

 

Группа зданий Характеристика здания и конструктивных элементов Срок службы здания, лет
I Здания каменные, особо капитальные: фундаменты каменные, ж/б, бетонные, кирпичные; стены каменные (кирпичные в 2,5 – 3,5 кирпича) или кирпичные с металлическим или ж/б каркасом и крупноблочные; перекрытия ж/б; кровля – рулонная, черепичная или из металлических листов 150
II Здания каменные обыкновенные: фундаменты каменные (кирпичные в 1,5 –2,5 кирпича), крупноблочные и крупнопанельные; перекрытия ж/б и смешанные (деревянные и ж/б), а также каменные своды по металлическим балкам; кровля – рулонная, черепичная или из металлических листов 125
III Здания каменные облегченные: фундаменты каменные; стены облегченной кладки из кирпича, мелких шлакоблоков; перекрытия деревянные, ж/б или каменные своды по металлическим балкам; кровля – черепичная, из металлических или из металлических листов 100
IV Здания деревянные (рубленые и брусчатые, смешанные): фундаменты ленточные; стены рубленые, брусчатые и смешанные (кирпичные и деревянные); перекрытия деревянные; кровля – из металлических листов, черепичная 50
V Здания сборно-щитовые, каркасные: фундаменты на деревянных сваях или каменных столбах; стены щитовые каркасно-засыпные; перекрытия деревянные; кровля – из металлических листов, черепичная 30
VI Каркасно-камышитовые, фибролитовые и прочие облегченные: фундаменты глинобитные, грунтовые; стены каркасно-камышитовые и другие облегченные; перекрытия деревянные; кровля – из металлических листов, черепичная 15

Для более детального изучения состава жилых и общественных зданий на территории выбранного объекта была проведена классификация гражданских зданий (таблица 3.4).

Таблица 3.4 – Классификация гражданских зданий

Типы зданий Подтипы зданий Местоположение Количество объектов планировочная схемам гражданские здания

1.Жилые здания

 1.Индивидуальная жилая застройка Переулок Цветоводов,3 1 центрическая
2.Блокированные дома - - кородорного
3.Секционные дома А)односекционные Гоголя, 15д Горького, 33 Карла Маркса, 20а Красноармейская, 43 Красноармейская, 74 Куйбышева, 83а Малышева, 60 Розы Люксембург, 9 8 Секционная Секционная  Секционная Секционная Секционная Секционная Секционная Секционная
Б)многосекционные   Белинского, 32 Белинского, 35 Белинского, 41 Белинского, 54 Белинского, 61 Белинского, 7 Белинского, 71 Белинского, 8/10 Воеводина, 4 Гоголя, 2 Гоголя, 57 Горького, 31 Горького, 33а Горького, 51 Горького, 65 Добролюбова, 2д Карла Либкнехта, 16 Карла Либкнехта, 18 Карла Маркса, 11а Карла Маркса, 12 Карла Маркса, 16 Карла Маркса, 22 Карла Маркса, 24 Карла Маркса, 25 Карла Маркса, 25а Карла Маркса, 30 Карла Маркса, 36 Красноармейская, 2 Красноармейская, 21а Красноармейская, 37 Красноармейская, 41 Красноармейская, 4а Красноармейская, 62 Красноармейская, 66 Красноармейская,78 Луначарского, 134 Луначарского, 182 Малышева, 76 Малышева, 84 Малышева, 90 Малышева, 92 Мамина – Сибиряка, 104 Мамина – Сибиряка, 126 Мамина - Сибиряка, 130 Мамина - Сибиряка, 132 Мамина – Сибиряка, 141 Мамина – Сибиряка, 171 Мамина – Сибиряка, 177 Мамина - Сибиряка, 193 Мамина – Сибиряка,102 Проспект Ленина, 36 Проспект Ленина, 46 Проспект Ленина, 48 Пушкина, 14 Пушкина, 28 Пушкина, 9 Розы Люксембург, 40 Толмачева, 17 Толмачева,13 Чернышевского, 6 Чернышевского, 9а Чернышевского, 9г Энгельса, 15 Энгельса, 17 Энгельса, 19 Энгельса, 27 Энгельса, 30 Энгельса, 4 Энгельса,11 70 Секционная Секционная  Секционная Секционная Секционная Секционная Секционная Секционная Секционная Секционная  Секционная Секционная Секционная Секционная Секционная Секционная Секционная Секционная  Секционная Секционная Секционная Секционная Секционная Секционная Секционная Секционная  Секционная Секционная Секционная Секционная Секционная Секционная Секционная Секционная  Секционная Секционная Секционная Секционная Секционная Секционная Секционная Секционная  Секционная Секционная Секционная Секционная Секционная Секционная Секционная Секционная  Секционная Секционная Секционная Секционная Секционная Секционная Секционная Секционная  Секционная Секционная Секционная Секционная Секционная Секционная Секционная Секционная  Секционная Секционная Секционная Секционная Секционная
  4.Общежитие Проспект Ленина, 54/6 1 кородорного
Типы зданий Подтипы зданий Местоположение Количество объектов Вид общественного здания

2.Общественные здания

 1.Здания учебно-воспитательного назначения Бажова, 124 Гоголя, 59 Горького, 6 Карла Либкнехта, 1 Карла Либкнехта, 9а Карла Маркса, 12 Луначарского, 194 Луначарского, 200 Мамина – Сибиряка, 171а Розы Люксембург, 2 Розы Люксембург, 46 Розы Люксембург, 49 Чернышевского, 16 13 лицей детский сад институт институт университет) институт институт школа детский сад-школа училище детский сад институт институт
2.Здания здравоохранения и социального обслуживания населения Белинского, 32 Белинского, 61 Гоголя, 36 Гоголя, 9 Горького, 31 Горького, 56 Карла Либкнехта, 8б Красноармейская, 10 Луначарского, 182 Луначарского, 194 Малышева, 51 Малышева, 84 Мамина – Сибиряка, 193 Проспект Ленина, 40 Проспект Ленина, 46 Пушкина, 10 Розы Люксембург, 22 Чернышевского, 16 Энгельса, 27 19 Больница Поликлиника Больница Больница Больница Больница Больница Аптека Больница Больница Аптека Аптека Аптека Аптека     Аптека  

 

  3.Здания сервисного обслуживания (магазины) 8 марта, 13 8 марта, 15а 8 марта, 37/1 Белинского, 11 Белинского, 32 Белинского, 41а Белинского, 54 Белинского, 7 Белинского, 8/10 Воеводина, 6 Воеводина, 7 Гоголя, 36 Горького, 63 Горького, 65 Карла Маркса, 25а Красноармейская, 37 Красноармейская, 41 Красноармейская, 64 Куйбышева, 99 Малышева, 53 Малышева, 84 Малышева, 92а Мамина – Сибиряка, 126 Мамина – Сибиряка, 130 Мамина – Сибиряка, 132 Мамина – Сибиряка, 193 Проспект Ленина, 46 Проспект Ленина, 36 Проспект Ленина, 38а Пушкина, 9 Розы Люксембург, 4 Розы Люксембург, 4 Розы Люксембург, 40 Розы Люксембург, 44а Розы Люксембург, 7 Розы Люксембург, 9 Чернышевского, 16 Чернышевского, 4а  Энгельса, 36 38 Магазин Магазин Магазин Магазин Магазин Магазин Магазин Магазин Магазин Магазин Магазин Магазин Магазин Магазин Магазин Магазин Магазин Магазин Магазин Магазин Магазин Магазин Магазин Магазин Магазин Магазин Магазин Магазин Магазин Магазин Магазин Магазин Магазин Торговый центр Киоск Киоск Киоск Киоск Киоск Киоск киоск киоск киоск киоск
  4.Здания культурно-досуговой деятельности, населения и религиозных обрядов 8 марта, 15 8 марта, 17а Горького, 55 Добролюбова, 2б (Карла Либкнехта, 8 Карла Маркса, 31 Мамина – Сибиряка, 143 Проспект Ленина, 26 Проспект Ленина, 46а Толмачева, 12 Чернышевского, 4б 11 театр храм церковь студия вокала библиотека монастырь театр консерватория театр кинотеатр творческая студия    

 

 

 5.Здания временного пребывания Горького, 49б Красноармейская, 10 Красноармейская, 23 Красноармейская, 72 Малышева, 51 Малышева, 74 Мамина – Сибиряка, 98 Проспект Ленина, 36 Проспект Ленина, 40 Розы Люксембург, 49 Энгельса, 7 11 Общежитие Общежитие Общежитие Общежитие Общежитие Гостиница Общежитие Общежитие Общежитие Общежитие Гостиница  
6.Здания административого назначения 8 марта, 13 8 марта, 19 8 марта, 23а 8 марта, 25 8 марта, 31 8 марта, 37/1 8 марта. 27 Белинского, 11 Белинского, 15 Белинского, 19 Белинского, 32/1 Белинского, 37 Белинского, 39 Белинского, 55 Белинского, 56 Белинского, 9 Белинского,34 Воеводина, 4б Гоголя, 15 Гоголя, 15а Гоголя, 15е Гоголя, 16 Гоголя, 25 Гоголя, 26 Гоголя, 27 Гоголя, 32а Гоголя, 36 Гоголя, 42 Гоголя, 44 Гоголя, 50 Гоголя, 9 Горького, 10 Горького, 14а Горького, 27 Горького, 27а Горького, 33д Горького, 34 Горького, 35 Горького, 39 Горького, 4 Горького, 41 Горького, 43 Горького, 45 Горького, 47 Горького, 49 Горького, 4а Горького, 53 Горького, 61 Горького, 63 Горького, 65/1 Горького, 67 Горького, 8 Добролюбова, 1 Добролюбова, 10 Добролюбова, 11 Добролюбова, 11/1 Добролюбова, 12а Добролюбова, 14 Добролюбова, 16 Добролюбова, 19а Добролюбова, 2 Добролюбова, 2б Добролюбова, 3 Добролюбова, 3в Добролюбова, 6 Добролюбова, 7 Добролюбова, 8в Добролюбова, 9 Добролюбова, 9а Добролюбова, 9б Карла Либкнехта, 3 Карла Либкнехта, 2 Карла Либкнехта, 5 Карла Либкнехта, 6б Карла Либкнехта, 8а Карла Либкнехта, 8а Карла Либкнехта, 8б Карла Либкнехта, 9 Карла Маркса, 20 Карла Маркса, 22а Карла Маркса, 5 Карла Маркса, 8 Карла Маркса, 8б Красноармейска, 28 Красноармейская, 1 Красноармейская, 10 Красноармейская, 27 Красноармейская, 2а Красноармейская, 32 Красноармейская, 34 Красноармейская, 37б Красноармейская, 4 Красноармейская, 4б Красноармейская, 64 Красноармейская, 76 Куйбышева, 63 Куйбышева, 67 Куйбышева, 81 Куйбышева, 95 Куйбышева, 99 Куйбышева, 99/3 Куйбышева, 99а Куйбышева. 75 Луначарского, 134б Луначарского, 134в Луначарского, 136 Луначарского, 190 Малышева, 31д Малышева, 33 Малышева, 37 Малышева, 43 Малышева, 44 Малышева, 46 Малышева, 50 Малышева, 51 Малышева, 56а Малышева, 58 Малышева, 63 Малышева, 64 Малышева, 68 Мамина – Сибиряка, 126а Мамина – Сибиряка, 128 Мамина – Сибиряка, 140 Мамина – Сибиряка, 145 Мамина – Сибиряка, 171а Мамина – Сибиряка, 187 Мамина – Сибиряка, 189/1 Мамина – Сибиряка, 193 Мамина – Сибиряка, 96 Мамина – Сибиряка, 98 Проспект Ленина, 28а Проспект Ленина, 34 Проспект Ленина, 38а Проспект Ленина, 40 Пушкина, 11 Пушкина, 16 Пушкина, 3 Пушкина, 5в Пушкина, 7 Пушкина, 7б Пушкина, 7л Пушкина, 9а Розы Люксембург, 11 Розы Люксембург, 12 Розы Люксембург, 14 Розы Люксембург, 14а Розы Люксембург, 16 Розы Люксембург, 17 Розы Люксембург, 18 Розы Люксембург, 19 Розы Люксембург, 20 Розы Люксембург, 22 Розы Люксембург, 25 Розы Люксембург, 26 Розы Люксембург, 27 Розы Люксембург, 32 Розы Люксембург, 32в Розы Люксембург, 33 Розы Люксембург, 34 Розы Люксембург, 35 Розы Люксембург, 36 Розы Люксембург, 37 Розы Люксембург, 38 Розы Люксембург, 39 Розы Люксембург, 42 Розы Люксембург, 43а Розы Люксембург, 44а Розы Люксембург, 45 Розы Люксембург, 49/1 Розы Люксембург, 50 Розы Люксембург, 51 Розы Люксембург, 8/10 Розы Люксембург,15 Толмачева, 10 Толмачева, 6 Толмачева, 8 Чернышевского, 1 Чернышевского, 16 Чернышевского, 2 Чернышевского, 4а Чернышевского, 4б Чернышевского, 5 Энгельса, 30а Энгельса, 36 Энгельса, 6 185  

                              

Из таблицы следует, что гражданские здания на территории выбранного объекта в основном представлены административными зданиями (185 зданий). Присутствуют также  жилые дома, большей частью представлены многосекционные дома. Отсутствует застройка блокированными домами. Большая часть общественных зданий – это здания сервисного обслуживания (магазины) и здания учебно-воспитательного назначения.

Далее рассмотрим основные характеристики на примере жилого многосекционного дома, расположенного по адресу ул. Красноармейская, 37 (рисунок 3.5).

 

Рисунок 3.5 – Жилой дом по адресу ул. Красноармейская, 37

 

Основные сведения о данном объекте недвижимости представлены в таблице 3.5.

 

Таблица 3.5– Характеристика жилого дома по ул. Красноармейская, 37 по типологическим признакам

 

Состав сведений Описание

Здание
1. Год постройки 2015
2. Этажность 11
3. Материал основных конструкций: а) фундамент б) стены в) колонны и столбы г) перекрытие д) кровля   Железобетонный ленточный Монолит - Железобетонные Мягкая кровля
4. Группа капитальности I
5. Планировочная организация Многосекционное, коридорного типа
6. Общая площадь 20074 м.кв.
7. Полезная площадь 2810,11 м.кв.
8. Строительный объем 744042 куб.м
9. Площадь застройки 2142,3 м.кв.
10.  Наличие лифта Имеется
1. Наличие мусоропровода Имеется
2.  Высота потолков 3 м
3.  Особенности планировки Комнаты смежные и изолированные; санузел раздельный
4.  Наличие собственной территории у дома Имеется огороженная
5.  Коммунальные услуги Электроснабжение, вода холодная и горячая, центральное отопление, телефон, канализация

Помещение (квартира)
6.  Размещение в здании 8 этаж
7.  Вход Со двора
8.  Вид из окон Во двор и на улицу Красноармейская
9.  Отделка Сделан косметический ремонт

 

    Исходя изм характеристики материалов основных конструкций здания, можно сделать вывод, что данный объект относится к I группе капитальности, т. е. его нормативный срок службы составляет 150 лет. На данный момент физический возраст здания равен 1 году.

 




⇐ Предыдущая234567891011Следующая ⇒






Последнее изменение этой страницы: 2018-05-31; просмотров: 405.

stydopedya.ru не претендует на авторское право материалов, которые вылажены, но предоставляет бесплатный доступ к ним. В случае нарушения авторского права или персональных данных напишите сюда...