ВИДЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ

В результате освоения данной темы студент должен:

знать:

—понятие и классификация вещных прав;

— понятие, признаки и виды право собственности;

— основания возникновения права собственности;

— особенности возникновения права собственности на самовольную постройку и в силу приобретательной давности;

— общая собственность и порядок ее государственной регистрации;

— основания прекращения права собственности на недвижимое имущество;

— права на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков;

—переоформление права постоянного бессрочного пользования на право собственности или на право аренды;

— право хозяйственного ведения и право оперативного управления;

— понятие сервитута, его объект, содержание, субъекты и прекращение сервитута;

— сделки с недвижимым имуществом;

— виды сделок, подлежащих государственной регистрации;

— сделки с недвижимым имуществом, требующие нотариального удостоверения и государственной регистрации;

—особенности заключения сделок с недвижимым имуществом юридическими лицами.

уметь:

— логически и теоретически обосновывать и отстаивать свою правовую позицию, аргументировано опровергать доводы оппонентов по актуальным проблемам;

— на основе полученных знаний находить способы разрешения проблемных ситуаций;

владеть:

— навыками работы с основами законодательства регулирующим сделки с недвижимым имуществом;

— навыками применения теоретических знаний, законодательства и судебной практики в конкретных правовых ситуациях.

Данная тема в научных кругах очень актуальна, в связи со своей практической применимость. Большое количество сделок с недвижимым имуществом совершается каждый день на всей территории России. За последнее время по данной теме было издано много научных работ такими авторами как: Синицын С.А.[41], Латыев А.Н. и другие. А также в 2015 г. были внесены существенные изменения в законодательные акты регулирующие вопросы государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним.