Инженерное оборудование и системы

Объем работ по разборке, замене отдельных участков и прокладке всех внутренних трубопроводов исчисляют по проектной длине трубопроводов без вычета участков, занимаемых фасонными частями и арматурой. Прокладка труб, как правило, осуществляется из готовых узлов с заделкой раструбов уплотнительными кольцами, сваркой или с помощью муфт, с установкой сальников или гильз в местных пересечениях трубопроводов с перекрытиями и стенами; с установкой и заделкой креплений: прочисткой, промывкой, хлорированием и гидравлическими испытаниями трубопровода.

Количество, тип и размеры фасонных частей и арматуры, устанавливаемой на трубопроводах, определяют по проектным данным.

Объем работ по установке исчисляют:

1) фасонных частей чугунных напорных труб – в тоннах;

2) П-образных компенсаторов – в метрах, раздельно по их диаметрам,

3) фланцевых соединений – по диаметрам труб и количеству фланцев,

4) водомеров, арматуры и манометра – на один водомерный узел,

5) пожарных и поливочных кранов – по их количеству.

Ремонтные работы по замене санитарно-технических приборов предусматривают снятие старых и установку новых приборов. Объем работ по снятию и установке приборов подсчитывают отдельно по соответствующим типам сантехники в штуках.

Ремонтные работы по замене арматуры (кранов, клапанов, смесителей) исчисляют в штуках.

Объем работ по установке приборов, агрегатов и устройств систем отопленияопределяют по проектным данным, в частности,

- при замене радиаторов объем работ исчисляется в радиаторах массой до 80, 160 и 120 кг;

- при перегруппировке отсоединении или присоединении дополнительных секций – по количеству секций;

- при установке элеваторных узлов – количеству узлов;

- емкостных водонагревателей – на один комплект;

- скоростных водо-водяных подогревателей – по числу секций соответствующего диаметра, разборку и установку термометров, манометров, указателей, воздушных кранов – по количеству комплектов;

- ремонт и замена арматуры и запорных деталей на трубопроводах – в штуках.

Объем работ по снятию и установке газовых приборов (плит, газовых колонок, счетчиков и водонагревателей), ремонту задвижек, замене кранов и другой арматуры принимается по числу приборов и устройств в следующих измерителях: один прибор, одна задвижка, один раструб, один фланец, одна муфта, один кран, один комплект, одна штука.

Ремонт вытяжных труб и газовых приборов – снятие шибера, установка креплений, соединение вытяжных труб с газовым прибором и с вытяжным каналом – исчисляют на один комплект.

Объем работ по замене, прокладке проводов и кабелей магистралей и в стояках рассчитывают в метрах по сечению и группируют по способам прокладки (открыто, скрыто, в трубах, пустотах и т.д.). Марка и сечение проводов и кабелей принимается по проектным данным.

Объем работ по установке определяют:

-  электроплит с подводкой питания, подготовкой к включению – по проектным данным и исчисляют числом плит, вводимых в эксплуатацию;

- светильников с лампами накаливания – в штуках раздельно по видам их установки (на крюках, в стальных трубах, в кронштейнах и т.п.);

- светильников с люминесцентными лампами – в штуках с учетом числа ламп в светильнике до 2, 4, 6, 10;

- щитков осветительных групповых с автоматами в готовой нише – в штуках раздельно, т.е. с числом групп до 8, 10,20,30;

- промышленных щитков с автоматами – в штуках.

Прочие ремонтные работы

Объем работ по пробивке отверстий для трубв кирпичных и железобетонных стенах с заделкой цементным раствором определяют числом пробитых отверстий.

Объем работ по разборке, ремонту (утеплению) изоляционных покрытий из мастики, минеральной ваты, теплоизоляционных плит, засыпки и т.п. принимают в метрах изоляции.

Объем работ по снятию, замене и оклейке стен и потолков обоями исчисляют по площади оклеиваемой поверхности. Площадь оконных и дверных проемов, подсчитанная по наружному обводу коробок, исключают из площади стен.

Объем работ по ремонту, разборке, устройству и замене оконных и дверных заполнений подсчитывают по наружному обводу коробок в натуре, а оконных переплетов и дверных полотен – по наружному обводу переплетов и полотен.

Объем работ по выемке, замене и остеклению деревянных, железобетонных и металлических оконных переплетов, фрамуг, дверей и витрин принимают по площади между внешними фомками фальцев, т.е. по размерам стекол.

Объем работ по окраске приборов центрального отопления и санитарно-технических приборов, труб, а также мелких металлических деталей принимают по площади окрашиваемой поверхности следующим образом:

- приборов отопления – равной поверхности нагрева;

- площадь окрашиваемых трубопроводов на 1м трубы – в зависимости от их диаметра по таблице 6.

Таблица 6 - Площадь окрашиваемых трубопроводов

В зависимости от их диаметра

ОПРЕДЕЛЕНИЕ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ РЕМОНТНЫХ РАБОТ

На основании полученных по ВСН 53-86(р) примерного состава работ и определения в соответствии с заданием объемов ремонтных работ составляем ресурсную ведомость, используя для этого сборники ГЭСНр от ГЭСНр 81-04-51-2001 до ГЭСНр 81-04-69-2001 в соответствии с примером.

При применении ГЭСНр к определенным видам работ следует ориентироваться на данные приложения 4.

На основании разработанной ресурсной ведомости разрабатывается локальный ресурсный расчет.

Стоимость оплаты труда принимают по среднему разряду работ исходя из ежемесячных справочников центра ценообразования Самарской области. Стоимость машин и механизмов, конструкций и материалов принимается по сборнику ТСЦм – 2001.

Локальная ресурсная ведомость № 1

На капитальный ремонт жилого дома

Основание: задание на выполнение работ

В конце локального сметного расчета определяются накладные расходы по относительным данным из приложения 5, умноженные на понижающий коэффициент 0,94 от фонда оплаты труда основных рабочих и механизаторов.

Сметная прибыль определяется по относительным данным из приложения 6 от оплаты труда основных рабочих и механизаторов.

Составляем на основании справочников локальную смету базисно-индексным методом.

Локальный сметный расчет № 1