Инженерные изыскания в строительстве

Организация изысканий входит в обязанность генпроектировщика, который выполняет их собственными силами, а для производства инженерных изысканий привлекает по договору специализированные организации – тресты, институты. Инженерные изыскания для строительства обеспечивают строительное проектирование исходными данными о природных условиях района (участка) предполагаемого строительства. Инженерные изыскания проводятся в три периода: подготовительный, полевой и камеральный. В подготовительный период выполняют работы, связанные с оформлением задания на изыскания, сбором, систематизацией и анализом материалов, составленных при проведении изысканий прошлых лет, составлением детального плана и программы изыскательских работ; подготовкой снаряжения, оборудования и комплектованием состава изыскателей. В полевой период производят различные виды съемок; обследование, взятие образцов и проб грунтов, пород, воды; составление гербариев, лабораторные испытания, опытные работы. Полученные данные обрабатывают для контроля и проверки их в полевых условиях.В камеральный период обрабатывают материалы полевых изысканий, завершают лабораторные работы, составляют и оформляют отчеты о результатах каждого вида изысканий с приложением карт, схем, таблиц, графиков и другой документации. На производство изыскательских работ требуется разрешение соответствующей администрации. Отдельные виды изысканий, имеющие важное государственное значение, проводят с разрешения и под контролем специальных органов. Разрешение на право производства изыскательских работ оформляет заказчик или по его заданию организация, проводящая изыскания. Итогом проведения инженерных изысканий и обработки полученных материалов является составление паспорта на участок строительства. В число документов паспорта входят решение администрации об отводе земли; архитектурно-планировочное задание; планы участка; данные о существующей застройке; технические условия на производство работ по подсоединению к инженерным сетям; техническое заключение по инженерной геологии с указанием допускаемых на грунт нагрузок, уровня подземных вод и их агрессивности, рекомендации по выбору конструктивного решения фундаментов.

Общие принципы проектирования в строительстве

Главная задача проектирования в строительстве – экономно и с максимальным выигрышем во времени использовать инвестиционные затраты. Проектирование объектов строительства осуществляется по заданию правительственных органов и различных заказчиков на основе технико-экономических расчетов и бизнес-планов. Все проектируемые и возводимые объекты по степени их сложности подразделяются на три категории: особо сложные, средней сложности, несложные. Проектирование объектов строительства осуществляется территориальными, отраслевыми и специализированными институтами. Территориальные институты занимаются вопросами размещения промышленных предприятий и объединения их в промышленные узлы. Отраслевые - ведут главным образом технологическое проектирование. Специализированные - разрабатывают преимущественно строительную часть объектов различного назначения, в том числе коммунальных и жилищно-гражданских. Проектирование предприятий, зданий и сооружений осуществляется в две или в одну стадию.В две стадии; проект со сводным сметным расчетом и рабочая документация со сметами; разрабатываются проекты особо сложных объектов с новой технологией и новыми конструкционными решениями. Строительство объектов, которое предполагается вести по типовым или по повторно применяемым экономичным индивидуальным проектам, а также строительство несложных объектов проектируется в одну стадию - рабочий проект со сводным сметным расчетом. При двухстадийном проектировании в составе проекта разрабатываются основные решения по организации строительства -проект организации строительства (ПОС). На стадии рабочей документации в составе рабочего проекта при одностадийном проектировании по каждому объекту разрабатывается проект производства работ (ППР).

Рабочий проект на строительство объектов производственного назначения состоит из следующих разделов:

1. Общая пояснительная записка.

2. Генеральный план и транспорт.

3. Технологические решения.

4. НОТ (научная организация труда) рабочих и служащих. Управление предприятием.

5. Строительные решения.

6. Организация строительства.

7. Охрана окружающей природной среды.

8. Жилищно-гражданское строительство.

9. Сметная документация.

10. Паспорт рабочего проекта.

В рабочую документацию для строительства предприятия, здания должны входить:

1. Рабочие чертежи.

2. Сметная документация.

3. Ведомость объемов СМР.

4. Ведомости и сводные ведомости потребности в материалах.

5. Сборники спецификаций оборудования.

6. Проектно-сметная документация на строительство зданий и сооружений, входящих в пусковой комплекс.