Права н обязанности сторон по договору доверительного управления имуществом

Обязанности доверительного управляющего:

• обособить имущество, переданное ему в доверитель­ное управление, от другого имущества вверителя, а также от своего собственного имущества;

• проявлять должную заботливость о соблюдении ин­тересов вверителя или выгодоприобретателя;

• эффективно использовать переданное имущество для извлечения из него выгоды (коммерческая форма довери­тельного управления) либо для его сохранения (неком­мерческая форма);

• информировать вверителя или выгодоприобретателя о результатах своей деятельности;

99

• лично осуществлять доверительное управление;

• при прекращении договора передать вверителю иму­щество, находящееся в доверительном управлении.

Права доверительного управляющего:

• осуществлять в отношении имущества, переданного в доверительное управление, правомочия собственника;

• защищать свое владение с помощью вещно-правовых способов защиты (виндикационный и негаторный иски);

• получить вознаграждение за свою работу, а также воз­мещение необходимых расходов, произведенных им при доверительном управлении имуществом. Размер и форма вознаграждения определяются договором. Если договор доверительного управления является безвозмездным, до­верительный управляющий имеет право только на возме­щение всех необходимых затрат, но не на выплату возна­граждения.

Обязанности вверителя:

• выплатить доверительному управляющему вознагра­ждение за работу (коммерческая форма доверительного управления);

• компенсировать необходимые расходы, связанные с исполнением договорных обязательств;

• предупредить доверительного управляющего об об­ременении имущества, переданного в доверительное управ­ление, залогом.

Права вверителя:

• контролировать использование имущества довери­тельным управляющим;

• требовать личного исполнения доверительным управ­ляющим своих обязанностей;

• получить свое имущество обратно после прекраще­ния договора доверительного управления имуществом.

Ответственность при доверительном управлении имуществом

Ответственность доверительного управляющего можно подразделить на:

• ответственность перед вверителем и выгодоприобре­тателем;

• ответственность перед третьими лицами.

100

Доверительный управляющий несет ответственность перед вверителем и выгодоприобретателем за ненадлежащее выполнение своих обязательств по договору; за причинен­ные убытки, если не докажет, что эти убытки явились резуль­татом действия непреодолимой силы либо действий ввери­теля или выгодоприобретателя. Однако в случае, если имеет место некоммерческая форма доверительного управления, при которой в роли доверительного управляющего высту­пает гражданин, не являющийся предпринимателем, его ответственность наступает лишь при наличии вины. Дове­рительный управляющий несет ответственность в форме возмещения убытков (реальный ущерб и упущенная выгода). Если в правоотношении присутствует выгодоприобрета­тель, то ему убытки возмещаются в виде упущенной выгоды, а вверителю — в виде реального ущерба.

Договор доверительного управления имуществом мо­жет предусматривать предоставление залога со стороны доверительного управляющего для обеспечения возмеще­ния убытков.

В отношениях с третьими лицами по всем долгам, свя­занным с доверительным управлением имуществом, до­верительный управляющий отвечает полученным имуще­ством. При недостаточности названного имущества взы­скание может быть обращено на имущество доверитель­ного управляющего. Если же недостаточно и имущества доверительного управляющего, то взыскание может быть обращено на имущество вверителя, не переданное в дове­рительное управление.

Прекращение договора доверительного управления имуществом

Основания прекращения договора:

• смерть гражданина, являющегося выгодоприобрета­телем, либо объявление его умершим или ликвидация юридического лица — выгодоприобретателя;

• отказ выгодоприобретателя от получения выгод по договору, если договором не предусмотрено иное;

• смерть гражданина, являющегося доверительным управляющим, объявление его умершим, признание не­дееспособным, ограниченно дееспособным, безвестно от­сутствующим;

101

• признание индивидуального предпринимателя (до­верительного управляющего) экономически несостоятель­ным (банкротом), а также установление запрета довери­тельному управляющему осуществлять предприниматель­скую деятельность в случаях, предусмотренных действую­щим законодательством;

• признание лица, являющегося вверителем, эконо­мически несостоятельным (банкротом);

• отказ доверительного управляющего или вверителя от осуществления доверительного управления в связи с не­возможностью для доверительного управляющего лично осуществлять доверительное управление имуществом.

При отказе одной стороны от договора доверительно­го управления имуществом другая сторона должна быть уведомлена об этом за 3 месяца до прекращения договора, если договором не предусмотрен иной срок уведомления.

При прекращении договора имущество, находящееся в доверительном управлении, передается вверителю, но дого­вор может предусматривать передачу имущества выгодопри­обретателю либо выкуп его доверительным управляющим.

Тема 56. Комплексная

Предпринимательская лицензия (франчайзинг)