Тема 13. ПРАВОВОЙ РЕЖИМ ЗЕМЕЛЬ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ГРАЖДАНАМ

Понятие правового режима земель, предоставляемых гражданам, его особенности. Основные черты земельной правосубъектности граждан.

Правовой режим земель граждан, ведущих крестьянское (фермерское) хозяйство. Условия и порядок предоставления земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Договорные отношения крестьянского (фермерского) хозяйства по аренде земельных участков, найму рабочей силы, кооперированию хозяйственной деятельности. Наследование земельного участка, находящегося в собственности граждан, ведущих крестьянское (фермерское) хозяйство.

Основания и порядок возникновения, изменения и прекращения права граждан на использование земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, животноводства и огородничества. Порядок использования земель для индивидуального жилищного строительства. Право пользования гражданами землями для сенокошения и выпаса скота. Правовой режим земельных наделов.

ПЛАНЫ

СЕМИНАРСКИХ ЗАНЯТИЙ

Тема 1. ПРЕДМЕТ, СИСТЕМА И ИСТОЧНИКИ ЗЕМЕЛЬНОГО ПРАВА

Вопросы семинара

1. Классификация отношений, составляющих предмет правового регулирования отрасли.

2. Характеристика принципов земельного законодательства.

3. Метод земельно-правового регулирования отношений.

4. Система земельного права.

5. Место земельного права в правовой системе России.

6. Источники земельного права.

Обучающиеся должны:

а) иметь представление:

- о месте земельного права в российской правовой системе;

- о системе земельного права;

-о структуре земельных отношений и механизме их функционирования;

б) знать:

-предмет, объект, методы и источники правового регулирования земельных отношений;

-соотношение земельного и других отраслей системы права России

-задачи земельного законодательства России.

в) уметь:

-анализировать и систематизировать действующее законодательство

Вопросы для самостоятельного изучения:

1. Гражданское законодательство, как составная часть земельного права.

2. Особенности применения норм международного права в правовом регулировании земельных отношений.

Рекомендуемые темы рефератов, докладов:

-Нормативные правовые акты органов местного самоуправления как источники земельного права;

-Нормативные договоры РФ и субъектов РФ как источники земельного права;

Литература:

-Конституция (Основной закон) РФ. Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г. Российская газета от 25 декабря 1993 г.

-Земельный кодекс РФ // Собрание законодательства РФ. 2001. № 44 . Ст.4147;

-Комментарий к земельному кодексу /Под. ред. А.С. Боголюбова - Проспект, 2001.

-Болтанова Е.С. Земельное право. Курс лекций. М. 2003

-Жариков Ю.Г., Улюкаев В.Х., Чуркин В.Э. Земельное право: Учебник. М. 2003

Тема 2. ИСТОРИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО ПРАВА

(Самостоятельная работа)

Вопросы для самостоятельного изучения:

1. Генезис земельного права и земельного законодательства России.

2. Эволюция и периодизация земельного права дореволюционной России.

3. Соотношение земельного права России и земельного права зарубежных стран.

4. Причины и условия осуществления реформ XIX начала XX вв. (до 1917 г.) 

Обучающиеся должны:

а) иметь представление:

- об условиях зарождения земельного права и основных этапах его развития;

б) знать:

- земельное законодательство дореволюционной России;

-основные тенденции развития земельного законодательства;

-причины земельной реформы 1990 г. и последующих лет.

в) уметь

- осуществлять правовой анализ обстоятельств и делать выводы о причинах изменения земельного законодательства на исторических этапах.

Рекомендуемые темы рефератов, докладов:

- Земельная реформа 1861 г. и отмена крепостного права в России;

-Периодизация развития земельного права России;

-Земельный кодекс РСФСР 1922 г.

Литература:

-Крестьянская реформа в России 1861 года: Сборник законодательных актов. М., 1954.

-Собрание Уложений РСФСР. 1917.№1, 25.

-Собрание законодательства СССР. 1928. №69.

-Ведомости съезда народных депутатов и Верховного Совета РСФСР. 1990. №26; 1991 г. №1.

-Болтанова Е.С. Земельное право. Курс лекций. М. 2003

-Жариков Ю.Г., Улюкаев В.Х., Чуркин В.Э. Земельное право: Учебник. М. 2003

Тема 3. ЗЕМЕЛЬНЫЕ ПРАВООТНОШЕНИЯ

(Самостоятельная работа)

Вопросы для самостоятельного изучения:

1. Понятие состав земельных правоотношений.

2. Возникновение, изменение и прекращение земельных правоотношений.

3. Соотношение с гражданско-правовыми и иными отношениями смежных отраслей права.

Обучающиеся должны:

а) иметь представление:

- о соотношении земельных и других правоотношений;

- о структуре земельных правоотношений;

- о механизме функционирования земельных правоотношений;

б) знать:

-классификацию (виды) земельных отношений;

-права и обязанности участников земельных правоотношений;

-основания возникновения, изменения и прекращения земельных отношений.

в) уметь

-определять роль исполнительных органов государственной власти и местного самоуправления в регулировании земельных отношений.

Рекомендуемые темы рефератов, докладов:

- Классификация земельных отношений в России;

- Особенности эволюции и взаимосвязи земельного законодательства и земельных отношений.

Литература:

-Конституция РФ/ Российская газета №237 от 25 декабря 1993 г.;

-Земельный кодекс РФ /Собрание законодательства РФ.2001. №44, Ст.. 4147;

-Указ Президента РФ “О реализации конституционных прав граждан на землю” //Собрание законодательства РФ. 1996. № 11. Ст. 1026

-Комментарий к земельному кодексу /Под. Ред. А.С. Боголюбова - Проспект, 2001.

-Ерофеев Б.В. Земельное право: Учебник для вузов. М., 2002

-Жариков Ю.Г., Улюкаев В.Х., Чуркин В.Э. Земельное право: Учебник. М. 2003.

Тема 4. ВЕЩНЫЕ ПРАВА НА ЗЕМЛЮ

Вопросы семинара

1. Понятие и характеристика вещных прав на землю.

2. Понятие и конституционные основы права собственности на землю.

3. Право землепользования и иные вещные права на землю.

4. Земельная рента.

5. Конституционные ограничения прав владения, пользования и распоряжения землей.

Обучающиеся должны:

а) иметь представление:

- об имущественных правах граждан и юридических;

- о механизме защиты гражданских прав собственников земли;

- о соотношение права собственности и иных вещных правах.

б) знать:

-формы и виды собственности на землю;

-основания возникновения и прекращения права собственности на землю;

- порядок прекращения права собственности, владения, пользования, аренды на земельные участки.

- механизм возмещения убытков и потерь сельскохозяйственного производства и лесного хозяйства при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд;

-права и обязанности собственников, владельцев, пользователей и арендаторов земель.

в) уметь

-решать практические задачи в области регулирования вещных прав на землю.

Вопросы для самостоятельного изучения.

1. Понятие и виды правомочий собственника.

2. Понятие форм эксплуатации земель.

3. Основания ограничения правомочий собственников земли и их социально-правовая сущность.

4. Формы защиты прав граждан на землю.

Рекомендуемые темы рефератов, докладов:

- Разграничение права собственности на землю между Российской федерацией и ее субъектами.

-Право ограниченного пользования земельными участками: особенности и порядок оформления

Средства контроля:

Тест контроль

1) Какой вид правомочий определяет право фактического обладания земельным участком:

а) распоряжение;

б) пользование;

в) владение;

г) сервитут.

2) Иностранцам запрещено приобретать в собственность землю:

а) на приграничных территориях;

б) на землях сельскохозяйственного назначения;

в) все ответы правильные

Литература:

-Конституция РФ/ Российская газета №237 от 25 декабря 1993 г.;

- Земельный кодекс РФ /Собрание законодательства РФ.2001. №44, Ст.. 4147;

-Федеральный закон "О разграничении государственной собственности на землю " //Собрание законодательства РФ. 2001. № 30. Ст. 3060.

-Комментарий к земельному кодексу РФ/ Под. Ред. А.С. Боголюбова - Проспект, 2001.

-Жариков Ю.Г., Улюкаев В.Х., Чуркин В.Э. Земельное право: Учебник. М. 2003.