Тема: Правовий режим земель сільськогосподарського призначення.

(час – 2 години)

Мета семінарського заняття – розглянути елементи правового режиму земель сільськогосподарського призначення та визначити особливості використання цих земель.

Ключові терміни:землі сільськогосподарського призначення, правовий режим земель сільськогосподарського призначення, цільове призначення,  особисте селянське господарство, фермерське господарство, оптовий ринок сільськогосподарської продукції, товарне сільськогосподарське виробництво.

Основні питання:

1. Поняття і склад земель сільськогосподарського призначення.

2. Суб'єкти прав на землі сільськогосподарського призначення: права власності та права користування.

У структурі земельного фонду України землі сільськогосподарського призначення посідають особливе місце. Студентові необхідно розглянути специфічні ознаки земельних ділянок сільськогосподарського призначення. При цьому показати зміст принципу пріоритетності земель сільськогосподарського призначення. 

Суб'єктний склад земель сільськогосподарського призначення представле­ний у частині 3 статті 22 Земельного кодексу України. Крім того, необхідно звернутися до законів «Про фермерське господарство», «Про особисте селянське господарство». Поняття «оптовий ринок сільськогосподарської продукції» закріплене у статті 1 Закону України від 25 червня 2009 р. «Про оптові ринки сільськогосподарської продукції».

Завдання для самостійної роботи:

- підготувати реферат з теми «Ринок земель сільськогосподарського призначення»;

- письмово вирішити практичні завдання.

Практичні завдання:

1. Чи можливо на земельній ділянці, що надана для ведення садівництва, построїти будинок?

2. До вас звернувся із запитанням громадянин С.: мій сусід постійно поливає землю на своїй ділянці, але внаслідок цього підтоплюється частина моєї ділянки і гинуть насадження. Чи можу я вимагати, щоб він припинив такі дії? Дайте відповідь.

3. На земельну ділянку громадянина Л. проникло коріння фруктових дерев, що ростуть на землі його сусіда. У зв'язку з цим він не може змоги вирощувати городину. Чи може громадянин Л. сам відрізати коріння, не питаючи сусіда?

3. Дайте відповідь: наші з братом земельні ділянки розташовано під горою, тому дійсні їх межі встановити майже неможливо. З кожним роком під час оранки брат захоплює кілька метрів моєї землі. Як у такому разі встановити межі?

4. Громадянин Волков зв'язку з реорганізацією колективного сільськогос­подарського підприємства отримав земельну ділянку у власність для ведення особистого селянського господарства. Він захотів подарувати його братові. Чи має право Волков вчинити угоду?

Нормативно-правові акти:

1. Конституція України від 28 червня 1996 р. // Відомості Верховної Ради України. – 1996. - № 30. - Ст. 141.

2. Земельний кодекс України від 25 жовтня 2001 р. // Відомості Верховної Ради України. – 2002. - № 3 - 4. – Ст. 27.

3. Закон України «Про оренду землі» в редакції Закону від 2 жовтня 2003 р. // Відомості Верховної Ради України. – 2004. - № 10. - Ст. 102.

4. Закон України від 14 січня 2000 р. «Про меліорацію земель» // Відомості Верховної Ради України. – 2000. - № 11. - Ст. 90.

5. Закон України від 19 червня 2003 р. «Про фермерське господарство» //Відомості Верховної Ради України. – 2003. - № 45. - Ст. 363.

6. Закон України від 15 травня 2003 р. «Про особисте селянське господарство» // Відомості Верховної Ради України. – 2003. - № 29. - Ст. 232.

7.  Закон України від 25 червня 2009 р. «Про оптові ринки сільськогосподарської продукції» // // Голос України вiд 08.08.2009 - № 147.

8. Закон України від 19 травня 2011 р. «Про Перелік документів дозвільного характеру у сфері господарської діяльності» // Голос України, 16.06.2011, № 108.

9. Порядок організації робіт та методику розподілу земельних ділянок між власниками земельних часток (паїв): затверджено постановою Кабінету Міністрів України від 4 лютого 2004 р. № 122 // Офіційний вісник України. – 2004. - № 5. - Ст. 241.

Основна література:

1. Земельний кодекс України: Науково-практичний коментар за заг. ред. В.І. Семчика. – 3-є видання. – К.: Видавничий Дім «Ін Юре», 2007. – 896 с.

2. Земельне право України: підручник / За ред. О.О Погрібного та І.І. Каракаша. – Вид. 2, перероб. і доп. – К.: Істина, 2009. – 600 с.

3. Ковальский Д. В. Земельно-процесуальні правовідносини : монографія / Д.В. Ковальский. – К.: Юрінком Інтер, 2009. – 176 .

4. Корнєєв Ю., Мацелик М. Земельне право: Навч. посібник. – К.: Центр учбової літератури, 2009. – 240 с.

5. Мірошниченко А.М. Земельне право України: Підручник. – К.: Алерта ; КНТ; ЦУЛ, 2009. – 712 с.

Додаткова література:

1. Бавбєкова Е.А. Деякі питання здійснення контролю за виконан­ням умов збереження родючого шару ґрунту та проведенням ре­культивації // Правове життя сучасної України: Тези доповідей Міжнародної наукової конференції професорсько-викладацького і аспірантського складу (м. Одеса, 21 – 22 травня 2010 р.) /Відп. ред. д-р юрид. наук, проф. Ю.М. Оборотов //Одеська національна юридична академія. – О.: Фенікс, 2010. – С. 476 – 478.

2. Бавбєкова Е.А. Забезпечення додержання порядку визначення та відшкодування втрат сільськогосподарського та лісогосподарського виробництва: проблемні питання // Запорізькі правові читання: тези доповідей Щорічної міжнародної науково-практичної конференції, м. Запоріжжя, 14 – 15 травня 2010 року: у 2-х томах /За заг. ред. С.М. Тимченка і Т.О. Коломоєць. – Запоріжжя: ЗНУ, 2010. – Т. 1. - С. 251 - 253.

3. Гуревський В.К. Право приватної власності на землі сільськогосподарського призначення. Монографія – Одеса: «АстроПринт», 2000. – 136 с.

4. Кулинич П.Ф. Поняття та юридичні ознаки земель сільськогоспо­дарського призначення // Часопис Київського університету права. – 2009. - № 2. – С. 204 – 209.

5. Кулинич П.Ф. Принцип пріоритету права приватної власності на сільськогосподарські землі // Часопис Київського університету права. – 2010. – № 2. – С. 244 – 248.

6. Луняченко А.В. Земли сельскохозяйственного использования: правовой режим использования гражданами на праве собственности: Монография / Одесская национальная юридическая академия. – Одесса: Латстар, 2002. – 179 с.

7. Санніков Д. Поняття цільового призначення земельних ділянок для садівництва громадян // Право України. – 2009. - № 7. – С. 162 – 166.

8. Терлецька Л. Нагальні питання відшкодування збитків власникам земельних ділянко та землекористувачам органами державної влади // Право України. – 2010. - № 5. – С. 193 – 198.

9. Терлецька Л.М. Умови відшкодування втрат сільськогосподарського виробництва // Держава і право: Збірник наукових праць. Юридичні і політичні науки. Випуск 48. – К.: Ін-т держави і права ім. В. Корецького НАН України, 2010. – С. 429 – 433.

Семінарське заняття № 5.