Організація тендерних торгів у процесі реалізації інвестиційних проектів.

Тендери(торги) – форма розміщення замовлення на будівництво яка передбачає взначення підрядника шляхом конкурсного відбору кращої тендерної пропозиції, за критерієм що встановлюються змовником. Проведення тендерів організовує сам замовник. Існує три способи проведення тендерів: Відкриті(коли всі зацікавлені мають право подавати тендерні пропозиції), Закриті(коли пропозиції мають правао подавати тільки ті, хто одержав запрошення до тендера) та відкриті з попередньою кваліфікацією(коли пропозиції мають право подавати тільки ті претенденти які пройшли кваліфікаційний відбір). Огранізаційна робота замовника(або організатора) тендера полягає в: формує тендерний комітет, здійснює публікацію оголошень про проведення тендера, приймає і реєструє заявки на участь, розробляє документацію та ін.

Порядок укладання договору полягає у тому, що ода сторона направляє іншій свою пропозицію, а інша при отриманні оферти приймає рушення укласти договір(акцепт). Оферта – пропозиція про укладання договору, що віповідає таким вимогам:

Вказані умови договору, достатньо визначена пропозиція

пропозиція має бути зроблена з наміром укласти договір з акцептантом

пропозиція має бути зроблена одній або кільком особам.

Структура оферти: загальні відмості про претендента, технічна частина, комерційна частина.

Тендерні ропозиції підписуються особою, уповноваженою підписувати такі документи, за порядком, встановленим інструкцією і подаються тендерному комітету за зазначеною замовником адресою. Відповідальним етапом є оцінювання та заставлення тендерних пропозицій. Критерії оцінки визначаються в інструкції. Переможцем визначається претендент, який посів перше місце. Рішеня про результати тендерів оформлюються за протоколом і затверджуються не пізніше 45 календарних днів з дня розкриття пропозицій. Контакт надсилається протягом 10 календарних днів після акцепту тендерної пропозиції. Підписується переможцем протягом 14 календарнх днів.

 72. Оцінка фінансового стану підприємства у процесі інвестиційного аналізу.

Оцінка фін стану п-ва здійснюється за допомогою певних методів.

Горизонтальний(часовий ) аналіз – порівняння показників звітності із данними попереднього періоду.

вертикальний(структурний) аналіз – визначення структури підсумкових показників звутності з виявленням впливу окремих пропозицій на результат в цілому.

трендовий аналіз – порівняння окремого фін показника з данними за ряд попередніх періодів і виявлення залежності(тренду)

порівняльний(просторовий) аналіз – зіставлення даних п-ва з показниками аналогічних підприємств а також внутрішньо фірмовий аналіз звітності за окремими показниками фірми.

аналіз відносних коефіцієнтів – розрахунок відношень між різними абсолютними фін показниками.

факторний аналіз – аналіз впливу окремих факторів на зміну результативного показника.

Також фін аналіз передбачає використання й загальних прийомів економічного аналізу

розроблення та використання системи показників

взаємопов’язане вивченя господарських процесів та їхніх результатів

порівняння данних за попередні періоди, порівняння з планом, та з нормативами.

Деталізація та групування

Графічні методи аналізу

Балансовий(сальдовий) метод аналізу.

Для оцінювання досягнутого рівня показників реалізації інцест проекту порівняно з парамерами ін. компаній використовують метод бенчмаркингу – спосіб вивчення діяльності інших компаній з метою використання їхнього позитивного досвіду в своїй діяльності.

Джерела фінансування інвестиційної діяльності, та оцінка вартості капіталу.

У процесі перерозподілу первинних доходів суспільства уворюються вторинні доходи, певна частина яких набирає форми джерел фінансування інцест проектів. Усі ресурси залучаються на ринку капіталу що інвестується. Процес формування інвест ресурсів можна представити як національні та іноземні кошти фіз. Та юр осіб, і держави, що моуть потрапити до підприємця безпосередньо або через фін-кредитну сферу. Таким чином, резурси залучені підприємством додаються до тих, що підп.-во має в своему розпорядженні.

Одже, джерела фінансування поділяють на:

внутрішні власні – нерозподілений прибуток, амортизаційні відрахування, спец фонди що формуються за рах прибутку, довгострокові фін вкладення, частина основних фондів, частина зайвих оборотних активів.

Внутрішні позичені – приріст заборгованості з оплати праці, приріст заборгованості в розрахунках з бюджетними і позабюджетними фондами, приріст заборгованості в розрахунках із страхуванням, приріст іншої вн кредиторської заборгованості

Зовнішні власні – акціонерний чи пайовий капітал, кошти що виділяються вищестоящими холдинговими та акціонерними компаніями, безоплатно надані кошти на цільве інвестування

Зовнішні позичені - довгострокові кредити, прямі держ кредити, інвестиційний податковий кредит, комерційні кредити, кошти залучені шляхом емісії та розміщення облігацій підп.-ва, машини, обладнання, що залучаються на основі лізингу, інші джерела формування позичених ресурсів.

Способи фінансування інвестиційних проектів.

Залежно від виду коштів існують такі способи фінансування інвест проектів:

Самофінансування – здійснюється виключно за рахунок власних внутріщніх коштів підпр-ва. Такий метод включає можливість не тільки відшкодувати затрати а й здійснювати за рахунок отриманого прибутку мотивацію для працівників, вирішувати питання соц. Розвитку та ін..При самофінансуванні суб’єкт господарювання має право самостійно вирішувати як розпоряджатися прибутком.

Акціонування – метод який використовується для фінансування великих інвест проектів із значними строками окупності витрат. Тут капітал залучається шляхом емісії простих і привілейованих акцій. Через такий спосіб може залучитися не тільки грош капітал а й матеріальні і немат цінності. Привабливість такого способу в тому що основний обсяг необхідних ресурсів надходить до поч. його реалізації.

Боргове фінансування - використ для фінансування інвест проектів з високою нормою прибутковості і незначним строком окупності витрат. Основою тут виступає інвест кредит.

Державне(бюджетне) фінансування – державні інвестиції в основні об’єкти економічного та соціального розвитку. Надання коштів здійснюється в таких формах: кошторисне бюджетне фінансування окремих держ програм і проектів, субвенції та субсидії фіз. Та юр особам, бюджетні інвест в статутні катітали, позики державним позабюджетним фондам, міжбюджетні трансферти.

Змішане фінансування – базується на комбінаціях різних методів фінансування інвест проектів і тому може бути використано для фінансування різних інвест проектів.