Реальные инвестиции и инвестиционные проекты.

Реальные инвестиции представляют собой капитальные вложения. В соответствии с Законом РФ «Об инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений» «капитальные вложения– это инвестиции в основной капитал (основные средства), в том числе затраты на новое строительство, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий, приобретение машин, оборудования, инструмента, инвентаря, проектно-изыскательские работы и другие затраты»

Предприятия могут совершать реальные инвестиции в разнообразных формах. По объекту инвестирования выделяют:

1)капит.вложения

2)инновационное инвестирование

3)инвестирование в ОА
КАПИТАЛЬНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ:
Новое строительство – это строительство объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения вновь создаваемых предприятий (филиалов, производств) на новых площадях и в соответствии с утвержденным проектом, которые после ввода в эксплуатацию будут находиться на самостоятельном балансе.
Расширение действующих предприятий – строительство дополнительных производств, новых цехов основного и обслуживающего производства, но в рамках действующего предприятия или на примыкающих площадях. К расширению относится также строительство новых филиалов и производств, которые после ввода в эксплуатацию будут входить в состав действующего предприятия.
Реконструкция действующих предприятий – это полное или частичное переустройство существующего производства, цехов и других объектов, связанное с повышением технико-экономического уровня производства в целях увеличения производственных мощностей, улучшения качества и изменения номенклатуры продукции без увеличения численности работающих. Отличительной чертой реконструкции является отсутствие строительно-монтажных работ, при этом создание и расширение служб и цехов вспомогательного производства относится к реконструкции.
Техническое перевооружение действующих предприятий – комплекс мероприятий по повышению технического уровня отдельных производств, цехов и участков на основе внедрения передовой техники и технологии, механизации и автоматизации производства, а также по замене устаревшего изношенного оборудования новым, более производительным и экономичным.

ИННОВАЦИОННОЕ ИНВЕСТИРОВАНИЕ предполагает совершение инвестиций в разработку новых технологий, основанных на последних достижениях НТП и являющихся источником увеличения добавленной стоимости производимой продукции. Это инвестиции в НМА в виде патентов, лицензий, франшиз, товарных знаков и т.п. (2 формы: приобретение или разработка в ходе НИОКР)

ИНВЕСТИРОВАНИЕ В ОА – инвестиционная операция, направленная на расширение объема используемых операционных ОА предприятия (например, с целью создания запасов сырья при нарушениях регулярности поставки).

В зависимости от побудительных мотивов: связанные с развитием бизнеса, социального предназначения и совершаемые в соответствии с требованиями закона.

Реальные инвестиции имеют материальное воплощение в виде инвестиционного проекта.

Инвестиционный проект — экономический или социальный проект, основывающийся на инвестициях; обоснование экономической целесообразности, объема и сроков осуществления прямых инвестиций в определенный объект, включающее проектно-сметную документацию, разработанную в соответствии с действующими стандартами.

Иногда для удобства выделяют понятие бизнес-плана для обозначения обоснования, при этом сам проект называют "Инвестиционный проект".

Бывают: независимые (параметры одного не влияют на параметры другого) и зависимые. Альтернативные (принятие одного из них означает отказ от других), комплементарные (возможна совместная реализация, при которой возникает доп.доход), совместные (реализуются совместно ,каждый в частичном объеме).