Студопедия КАТЕГОРИИ: АвтоАвтоматизацияАрхитектураАстрономияАудитБиологияБухгалтерияВоенное делоГенетикаГеографияГеологияГосударствоДомЖурналистика и СМИИзобретательствоИностранные языкиИнформатикаИскусствоИсторияКомпьютерыКулинарияКультураЛексикологияЛитератураЛогикаМаркетингМатематикаМашиностроениеМедицинаМенеджментМеталлы и СваркаМеханикаМузыкаНаселениеОбразованиеОхрана безопасности жизниОхрана ТрудаПедагогикаПолитикаПравоПриборостроениеПрограммированиеПроизводствоПромышленностьПсихологияРадиоРегилияСвязьСоциологияСпортСтандартизацияСтроительствоТехнологииТорговляТуризмФизикаФизиологияФилософияФинансыХимияХозяйствоЦеннообразованиеЧерчениеЭкологияЭконометрикаЭкономикаЭлектроникаЮриспунденкция |
Понятие и виды ограниченных вещных прав. Право хозяйственного ведения и оперативного управления. Ограниченные вещные права на земельные участки. Сервитуты.
Ограниченные вещные права - это вещные права лиц, не являющихся собственниками. Признаки ограниченных вещных прав: 1. производность от права собственности. Ограниченное вещное право – это всегда право на имущество, принадлежащее на праве собственности другому; 2. следование за объектом (имуществом). При смене собственника имущества ограниченное вещное прав следует за ним, а не за собственником. Виды ограниченных вещных прав:или как назвал их законодатель вещные права лиц, не являющихся собственниками : · право хозяйственного ведения и оперативного управления; · право пожизненного наследуемого владения земельным участком; · право постоянного пользования земельным участком; · право временного пользования земельным участком; · сервитут. Право хозяйственного ведения – это вещное право юридического лица, осуществляемое в пределах, установленных законодательством и собственником. Субъекты – государственные и частные унитарные предприятия, государственные объединения. Субъекты владеют и пользуются имуществом, переданным собственником. Распоряжение: недвижимое имущество не вправе продавать, сдавать его в аренду, распоряжаться иным образом без согласия собственника; движимым имуществом можно распоряжаться самостоятельно. Права собственника: в отношении организации и деятельности (решает вопросы создания унитарного предприятия, определения предмета и целей его деятельности, его реорганизации и ликвидации, назначает руководителя предприятия, осуществляет контроль за использованием по назначению имущества); в отношении прибыли (имеет право на получение части прибыли от использования имущества). Право оперативного управления – это вещное право юридического лица, осуществляемое в пределах, установленных законодательством и в соответствии с целями его деятельности, заданиями собственника. Субъекты –казенные предприятия, учреждения, государственные объединения. Вышеназванные субъекты владеют, пользуются имуществом в пределах, установленных не только законодательством, но и целью их деятельности, заданиями собственника, назначением имущества. Пределы распоряженияимуществом: могут отчуждать либо иным образом распоряжаться любым видом имущества только с согласия собственника. Учреждение к тому же не вправе без согласия собственника распоряжаться закрепленным за ним имуществом, приобретенным за счет средств, выделенных ему по смете. Собственникимущества в отношении субъекта права оперативного управления имеет ряд прав: устанавливает задания; вправе изъять излишнее неиспользуемое либо используемое не по назначению имущество; несет субсидиарную ответственность по долгам созданных им казенных предприятий и учреждений. Право временного пользования означает пользование земельным участком определенный срок. Содержанием права является возможность только пользоваться и владеть земельным участком определенный срок, правомочие распоряжения отсутствует. Право постоянного пользования означает пользование земельным участком без заранее установленного срока, то есть бессрочно. Субъектом данного права может быть юридическое лицо и индивидуальный предприниматель. Содержание права составляют правомочия по владению и пользованию земельным участком в соответствие с определенными целями. Право распоряжения у отсутствует. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком состоит в том, что его носитель, не являясь собственником участка, наделяется правомочиями владения и пользования им с правом передачи права по наследству. Земельные участки могут предоставляться гражданам Республики Беларусь для строительства и обслуживания жилого дома. Сервитутили право ограниченного пользования чужим недвижимым имуществом. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях - и от собственника другого земельного участка предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Основаниями возникновения сервитута являются: соглашение между лицом, требующим его установления (сервитуарий) и собственником имущества; судебное решение. |
||
Последнее изменение этой страницы: 2018-04-12; просмотров: 301. stydopedya.ru не претендует на авторское право материалов, которые вылажены, но предоставляет бесплатный доступ к ним. В случае нарушения авторского права или персональных данных напишите сюда... |