Задания и содержание проекта

МИНИСТЕРСТВО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Федеральное государственное бюджетное

Образовательное учреждение

Высшего образования

Государственный университет по землеустройству

Кафедра землеустройства

УЧАСТКОВОЕ

ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВО

Рабочий проект землевания малопродуктивных угодий ООО «Окское» Московской области (вариант 10)

Курсовая работа

Разработал ст. _41Б___гр.

Факультета землеустройства __________   МакинаА.А.

(подпись)                   (Ф. И. О.)

Проверил и допустил

к защите _______________ __________    Пименов В.В.

Кафедры землеустройства  (подпись)                  (Ф. И. О.)

“____”___________20___г.

Защищен “____”__________20___г.

С оценкой _____________________

Москва 2018

Оглавление

ЗАДАНИЕ НА КУРСОВУЮ РАБОТУ.. 4

Введение. 5

Глава 1. Подготовительные работы.. 7

1.1 Задания и содержание проекта. 7

1.2 Уточнение площади и границ земельного участка при образовании землепользования несельскохозяйственного объекта. 8

1.3 Разработка задания на проектирование. 11

1.4 Подготовка технических условий на снятие, использование (хранение, нанесение) плодородного слоя почвы.. 13

Глава 2. Технический этап работы по землеванию малопродуктивных угодий. 15

2.1 Задание и содержание проекта. 15

2.2. Определение площади и размещение участков землевания. 17

Глава 3. Биологическое освоение земельных участков. 22

3.1 Задание и содержание проекта. 22

3.2 Окультуривание малопродуктивных угодий после нанесения плодородного слоя почвы.. 23

3.3 Известкование кислых почв. 23

3.4 Внесение минеральных и органических удобрений. 24

3.5 Залужение малопродуктивных угодий. 25

Глава 4. Сметно-финансовые расчеты.. 28

4.1. Задачи и содержание сметно-финансовых расчетов. 28

4.2 Составление локальных смет. 29

4.3 Составление сводной сметы.. 44

Глава 5. Определение экономической эффективности землевания. 47

5.1. Задачи и содержание экономической эффективности землевания. 47

5.2 Распределение объёма капитальные вложения в основные фонды.. 47

5.3 Определение экономической эффективности землевания. 51

Заключение. 54

Список использованных источников. 55

Приложение № 1. 56

Приложение № 2. 57

МИНИСТЕРСТВО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА РФ

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ПО ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ

ФАКУЛЬТЕТ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА

Кафедра землеустройства

УТВЕРЖДАЮ:

Зам. зав. кафедрой

Доцент Л.Е. Петрова

«____»________________2018 г.

ЗАДАНИЕНА КУРСОВУЮ РАБОТУ

Студентке Макиной Анастасии Андреевне

1 Тема: «Рабочий проект землевания ООО «Окское» Московской области (Вариант 10).

2 Срок предоставления КП « 25 » апреля 2018 г.

3 Исходные данные для КП: 1. план землепользования ООО «Окское» МО .2. Почвенная карта ООО «Окское» МО 3.Нормативно-правовая документация. 4. Производственное описание ООО «Окское» МО 5. Литературные источники.

4 Содержание курсового проекта:

Введение

Глава 1 Подготовительные работы

Глава 2 Технический этап проекта

Глава.3 Биологический этап освоения малопродуктивных угодий

 Глава 4 Сметно-финансовые расчёты

Глава 5 Экономическая эффективность проекта и его осуществление

Заключение

Список использованных источников

Приложение

5. Перечень графического материала:

Рабочий проект землевания малопродуктивных угодий на территории ООО «Окское» Московской области (Вариант 10).

Руководитель ВКР___________________________ В.В. Пименов

(подпись, дата, инициалы, фамилия)

Задание

к исполнению приняла 12.02.2018_________________ А.А. Макина

(подпись, дата, инициалы, фамилия)

Введение

Землевание - комплекс работ по снятию, транспортировке, нанесению плодородного слоя почвы и потенциально плодородных пород на малопродуктивные угодья и нарушенные земли с целью их улучшения. Землевание в сельской местности, является природоохранным мероприятием, выполняемым в комплексе землеустроительных работ, имеющих инвестиционный характер и направленных на сохранение природной среды, повышение продуктивности сельскохозяйственных угодий.

Инвестиционный проект по снятию, транспортировке, складированию плодородного слоя почв с последующим нанесением его на малопродуктивные угодья, либо другое использование является документом, учитывающим основные требования, которые должны обеспечить:

- сохранение и рациональное использование основного богатства - земли;

- соблюдение порядка и правил, направленных на сохранение природной среды, выполняемых в комплексе землеустроительных работ;

- сглаживание вредного воздействия на хозяйственную деятельность сельскохозяйственного предприятия факторов, возникающих в связи с разработкой участка под строительство, перевозкой грунта и других работ, влияющих на сельскохозяйственное производство и здоровье людей;

- сохранение плодородного слоя почв и его использование на других участках как хозяйства для сельскохозяйственного производства, улучшения почвенного покрова в зеленой зоне городов либо других целей;

- предотвращение деградации, загрязнения и других нарушений неизбежно возникающих при изъятии земель для несельскохозяйственных целей.

Предусмотренные проектом мероприятия должны соответствовать экологическим, санитарно-гигиеническим и иным нормам и требованиям, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно статье 13 Земельного кодекса Российской Федерации при проведении связанных с нарушением почвенного слоя строительных работ и работ, связанных с пользованием недрами, плодородный слой почвы снимается и используется для улучшения малопродуктивных земель.

В отличие от других рабочих проектов, разрабатываемых в землеустройстве, рабочие проекты землевания являются наиболее сложными, что обусловлено многоцелевым характером землевания.

Основные задачи инвестиционного проекта землевания заключаются в следующем:

- рациональном использовании снятого плодородного слоя почв;

- улучшении не только плодородия почв малоценных угодий, но и рельефа, конфигурации участка, на котором проводится землевание;

- организации рационального использования территории хозяйства после землевания малопродуктивных угодий;

- достижении социально-экономической (общественной), бюджетной и коммерческой эффективности мероприятий.

При строительстве различных объектов на землях сельскохозяйственного назначения возникает вопрос о сохранении этих земель и использовании плодородного слоя почв, снимаемого со строительной площадки и перенесение его на земли, имеющие более низкое плодородие либо другие условия, определяемые собственником земельного участка, землепользователем, землевладельцем.

В рыночных условиях этот вопрос приобретает особую остроту, так как затрагиваются экономические интересы существующих предприятий и организаций, ведущих сельскохозяйственное производство и иных хозяйствующих субъектов, нуждающихся в улучшении, либо замене почвенного покрова.

Глава 1. Подготовительныеработы

Задания и содержание проекта

Подготовительные работы заключаются в изучении данных, обосновывающих необходимость землевания малопродуктивных угодий, материалов внутрихозяйственного и межхозяйственного землеустройства, почвенных обследований, схем землеустройства муниципальных образований и других землеустроительных, строительных и градостроительных материалов.

На основании полученных данных составляется чертеж обследования, на котором отражают границы и площади: объекта строительства, нарушаемых сельскохозяйственных угодий, указывается характеристика почв и угодий, размещение земельных участков хранения и нанесения плодородного слоя почвы.

В этом задании уточнили площадь и границы земельного участка под строительство несельскохозяйственного объекта. Участок под строительство в рабочем проекте уточняется на основании сравнения вариантов размещения с учетом качественной оценки земель, размеров реального ущерба и упущенной выгоды.

Подготовительные работы проводятся в следующем порядке:

- установление площади и границ земельного участка, объема снимаемого ПСП;

- расчет (уточнение) убытков и упущенной выгоды;

- разработка «Задания на проектирование»;

разработка «Технических условий».