П.12.5. Приказ Судебного департамента при Верховном Суде РФ от 29.04.2003 N 36

«Кабальная сделка» ст. 179 ГК РФ

Сделка может быть признана недействительной по иску потерпевшей стороны.

Разновидностью заблуждения является обман, т.е. умышленное и сознательное введение контрагента в заблуждение. В частности, сторона может отказаться от договора ипотеки, если он был заключен в результате обманных действий или заявлений другой стороны, а также в результате умышленного сокрытия фактов, которые в соответствии с разумными стандартами данных правоотношений должны были быть сообщены этой стороне. Наиболее распространенная форма обмана в договоре ипотеки - сокрытие залогодателем от залогодержателя информации о предыдущих залогах и (или) иных правах третьих лиц на предмет ипотеки. Обман, как и угроза или насилие, является основанием для признания до-говора ипотеки оспоримой сделкой. При этом угроза либо насилие должны быть реальными ,противоправными и могут исходить не только от контрагента, но и от третьих лиц. Подобные незаконные действия могут быть направлены не только на самого контрагента, но и на его близких. Например, сторона залоговой сделки может отказаться от нее, если она была заключена ею в результате угрозы, которая с учетом конкретных обстоятельств является настолько реальной и серьезной, что не оставляет другой стороне разумной альтернативы. Необходимо заметить, что не каждый из видов гражданско-правового договора настолько прочно ассоциируется (и на обывательском уровне, и в юридическом контексте) с кабальной сделкой, как договор ипотеки. Согласно п. 1 ст. 179 ГК РФ, “сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего”.

Как известно, кабальная сделка характеризуется следующими признаками: 1) совершается вследствие стечения обстоятельств; 2) обстоятельства, вынуждающие лицо к ее совершению, являются тяжелыми; 3) существует связь между стечением тяжелых обстоятельств и ее совершением; 4) заключается на крайне невыгодных для потерпевшего условиях; 5) другая сторона пользуется тяжелыми обстоятельствами, в которые попал потерпевший, вынужденный соглашаться на крайне невыгодные для себя условия.

ККС

Как выиграть суд

Твои шансы на победу, в инфографике Верховного суда РФ.

О вероятности выиграть процесс в 1-й, апелляционной, кассационной и надзорной инстанциях. В суде время летит быстро – год за три, так быстро, что даже тормозишь свой ход пятками.

Что если жалоба уже в квалификационной коллегии судей?

1. Жалоба подана в ККС на судью 1-й инстанции не повлияет на апелляционный процесс – просто «учите» судью.
2. Жалоба подана в ККС на судью 2-й инстанции (жалобу в течение дня передали в ККС), судья ознакомившись с жалобой будет знать о сути рассматриваемого вопроса.

О втором случае подробнее, о косвенном влиянии (отводами, жалобами в ККС и замечаниями на судебный протокол).
1. Отводы удовлетворяют в 1% из 100.
2. Жалобы в ККС удовлетворяют не чаще 15% из 100.
3. Замечания на протоколы суда удовлетворяют 50/50.
4. Можно попробовать жалобу в кадровую комиссию при президенте России, но об это позже...