П. Перевірка знань студентів у формі тестування.

Модульна контрольна робота.

Джерела, рекомендовані до заняття:

Нормативні акти :

Житловий кодекс України від 30.06.1983 р.

Житловий кодекс України. Науково-практичний коментар, за реакцію. С.Я. Фурса, О.О. Карма за, Є.І. Фурса, Київ, 2008 р.

Цивільний|громадянський| кодекс, прийнятого 16.01.2003 р.

Закон України «Про приватизацію державного житлового фонду|фундації|» від 19 .06.1992  

 Закон України «Про об'єднання співвласників|співволодарів| багатоквартирного будинку|дому,хати|» від

29- листопада 2001 р.

Закон України „Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків” от 04.09.200 г. № 500-У1

Положення|становище| про порядок|лад| передачі квартир (будинків|домів,хат|) у власність громадян, затверджений |  наказом Державного комітету України по житлово-комунальному

господарству від 15 вересня 1992 р. № 56.

Рішення|розв'язання,вирішення,розв'язування| Конституційного Суду України від 02.03.2004 р. № 4-рп/2004 у справі

Ярини С.И і ін. про офіційне тлумачення положень|становищ| п.2 ст. 10 Закону України

«Проприватизацію державного житлового фонду|фундації|».

Порядок|лад| виплати грошової компенсації наймачам за заміну займаних|позичати,посідати| квартир

квартирами меншої площі|майдану|, затверджений|. постановою |постановою| Кабінету Міністрів

України від 8 жовтня 1992 р. № 572.

Положення „Про порядок передачі у приватну власність громадян незавершених

будівництвом будинків садибного типу”, затверджене постановою Кабінету

Міністрів України від 28.06.1997 р. № 637.  

Спеціальна література:

Застосування|вживання| судами цивільного|громадянського| і цивільного|громадянського| процесуального законодавства

Правові позиції Верховного Суду України під редакцією П.И. Шевчука.

Кукса В.П., Онищук  Г.І, Остень О.І.. Приватизація державного житла:

запитання і відповіді. –Київ,, 1996 р.

Грабець, Н.Ф., Горделадзе М.В.. Приватизація житла в Україні, -К., ДАЖКГ

Держбуд України, 2001 р.

Галянтич М.К., Житлове право України, навчальний посібник, Київ, 2007.

Житлове законодавство України, Ігнатенко В.Н., Харків, 2006.

Житлове право України/ Під ред.|  М.К. Галянтич, П.І. Коваленко.

Проект Житлового кодексу України. Верховнв Рада, 2009 р.

Тема № 6.  Особливості правового регулювання користування житлом

              спеціального призначення.

        Семінар  (1 година), самостійні роботи (8 годин).

І. Розгляд теоретичних питань.

1. Визначення категорій житлових фондів|фундацій|: соціального

         спеціального і загального|спільного| призначення. 

     2. Поняття «службове житлове приміщення|помешкання|» і «гуртожитки».

3. Нормативне регулювання порядку|ладу| надання службових

 жилих приміщень|помешкань| і гуртожитків, а також користування ними.

    4. Суб'єкти права користування житлом спеціального призначення.

5. Перелік категорій працівників, яким надаються службові житлові

приміщення|помешкання|. Правові підстави виселення із|із| службових квартир.

6. Правові підстави виселення з|із| гуртожитків.

7. Підстави припинення правовідносин|правостосунків| відносно житла загального|спільного| призначення.

Пропонується підготувати реферат за одною із тем:

1.Способи і підстави набуття права власності та користування

   житловими приміщеннями.

2. Правове регулювання передачі державного житлового фонду в

комунальну власність.

3. Житловий фонд загального призначення.

4. Житловий фонд соціального призначення

5. Житловий фонд спеціального призначення.

Вирішення завдання:    

Завдання|задача| № 1

    Завод «ЗОР|» звернувся до суду з|із| позовом про виселення Мішина з|із|

житлового приміщення|помешкання|, мотивуючи тим, що він самоправно|самоуправний,самочинний| вселився в зайняте приміщення|помешкання|.  Мішин, заперечуючи проти|супроти| позову, пред'явив зустрічний позов про визнання|зізнання| права користування службовим приміщенням|помешканням|. На підтвердження своїх вимог Мішин вказав, що він працює слюсарем-сантехніком з 1991 року і належить до категорії працівників, яким може бути надано службове житло. На підставі листа начальника житлово-комунального господарства від 28.09.1996 р. він був вселений в спірну квартиру з|із| розрахунком того, що надалі йому видадуть ордер та зареєструють. У 1998 році ця квартира була включена до службової житлової площі|майдану|.

- Чи придбав|набув| Мішин право користування житловою площею

спеціального призначення?

- Чи може бути задоволений позов заводу?

- Яке рішення|розв'язання,вирішення,розв'язування| повинен ухвалити|постановити| суд?

Завдання|задача| № 2

    Аспіранту Сафронову для навчання|вчення| в Інституті підвищення

кваліфікації фахівців|спеціалістів| народного господарства надали кімнату в гуртожитку. Через деякий час адміністрація Інституту почала|розпочала,зачала| вимагати звільнення|визволення| кімнати в гуртожитку, у зв'язку з тим, що Сафронов влаштувався на роботу в комерційний банк. Інститут подав позов до суду про виселення Сафронова без надання іншого приміщення|помешкання|.

    Заперечуючи проти|супроти| позову, Сафронов заявив, що він не переривав

навчання|вчення| і продовжує вчитися на заочному відділенні|відокремленні| аспірантури і тому не може бути виселений з|із| гуртожитку.

- чи підлягають задоволенню вимоги Інституту?

- У яких випадках допускається виселення з|із| гуртожитку без

надання іншого житла?

- Які обставини повинні бути з'ясовані в судовому

засіданні при розгляді справи|речі|?

- Яке рішення|розв'язання,вирішення,розв'язування| повинен ухвалити|постановити| суд?

Завдання|задача| № 3.

Одеський ЖБИ| звернувся до суду з|із| позовом про виселення з|із|

службового житлового приміщення|помешкання| слюсаря складального цеху Петрова, у зв'язку із звільненням його за власним бажанням.

    Заперечуючи проти|супроти| позову, Петров послався на те, що займана|позичати,посідати| їм квартира надавалася йому як звичайне|звичне| житло в знову|знову,щойно| побудованому будинку, а до службових воно була віднесено рішенням|розв'язанням,вирішенням,розв'язуванням| виконкому через рік після|потім| його вселення, про що йому стало відомо з|із| пред'явленого позову.

    Крім того, він посилався на те, що у складі його сім'ї є мати, інвалід 2-ої групи, яка не прописана в квартирі, проте|однак| постійно проживає з|із| ними, як член сім'ї, а тому, відповідно до ст. 125 ЖК| України, виселення без надання іншого приміщення|помешкання| не допускається.

- Які особи|обличчя,лиця| не можуть бути виселені із|із| службових | житлових

приміщень|помешкань| без надання іншого приміщення|помешкання|?

 - Чи має значення термін, протягом якого Петров працював на

    підприємстві?

 - Чи може цей термін уриватися?

- Чи можуть бути взяті до уваги доводи Петрова?

 - Якщо сім'я Петрова не може бути виселена із|із| службового  

   житлового приміщення|помешкання| без надання іншого житла, то яке житло   

  повинно бути  їм надано у випадку виселенні?

Завдання|задача| № 4.

    Житлово-експлуатаційна контора (ЖЄК) Ткацької фабрики звернувся

до суду з|із| позовом до Соловйова про виселення його з|із| гуртожитку, на тих підставах, що він звільнений з роботи за власним бажанням.

    Заперечуючи проти|супроти| позову, Соловйов пояснив, що дійсним причиною звільнення була відмова керівництва ЖЄК  надати йому іншу роботу, оскільки за станом здоров'я він не може працювати двірником, і згідно висновку|укладення,ув'язнення| лікарсько-консультаційної комісії, його повинні були перевести|перекласти,переказати| на легку працю. 

- Чи мають в даному випадку значення доводи Соловйова?

- Чи можуть бути задоволені вимоги про його виселення?

- Яке рішення|розв'язання,вирішення,розв'язування| повинен ухвалити|постановити| суд?

Завдання|задача| № 5.

     Сім'ї Стадник В.І. на сім'ю з|із| 3-х чоловік була надана службова квартира в 1990 році. Шлюб |шлюб| між подружжям був розірвану в 1997 році. Після|потім| розірвання шлюбу |шлюбу| неповнолітня дитина|дитя| залишилася на вихованні матері. У 1998 р. Стадник В.І. був звільнений з роботи за власним бажанням. Підприємством заявлений позов про виселення сім'ї Стадник В.І. із|із| займаного|позичати,посідати| житлового приміщення|помешкання| без надання іншого житла.

    Як вирішити|розв'язати| справу?|спір|