Понятие и общая характеристика земель крестьянских (фермерских) хозяйств

ФЗ о КФХ. КФХ представляет собой объединение гр, связанных родством и (или) свойством, имеющих в общей собственности имущество и совместно осуществляющих производственную и иную хозяйственную деятельность (производство, переработку, хранение, транспортировку и реализацию сельскохозяйственной продукции), основанную на их личном участии. КФХ в основе осуществления своей деятельности используют земельные участки из земель сельхозназначения. Особенностями земель КФХ явл основания и порядок приобретения прав на зем уч нах в мун собственности. Право на создание имеют граждане, ин гр и апатриды. (несколько гр-соглашение) КФХ считается созданным- гос регистрации Основными видами деятельности КФХ являются производство и переработка сельскохозяйственной продукции, а также транспортировка (перевозка), хранение и реализация сельскохозяйственной продукции собственного производства. В состав имущества могут входить: земельный участок, постройки, сооружения, скот, птица, техника и оборудование. Плоды продукция явл общим имуществом.  При выходе из КФХ земельный участок разделу не подлежат. ОН имеет право на денежную компенсацию Для создания КФХ и осуществления его деятельности могут предоставляться и приобретаться земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Порядок предоставления: Граждане подают в ОМСУ заявления 2. К заявлению должно быть приложено соглашение между членами. 3. ОМС с учетом зонирования территорий в течение месяца обеспечивает изготовление проекта границ земельного участка и утверждает его. 4. ОМСУ в течение 14 дней принимает решение о предоставлении испрашиваемого земельного участка. 5. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в течение 7 дней после представления заявителем кадастровой карты (плана) земельного участка в ОМС.

50.Условия и порядок предоставления земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

ФЗ о КФХ. Особенностями земель КФХ явл основания и порядок приобретения прав на зем уч нах в мун собственности. Право на создание имеют граждане, ин гр и апатриды. (несколько гр-соглашение) КФХ считается созданным- гос регистрации Основными видами деятельности КФХ являются производство и переработка сельскохозяйственной продукции, а также транспортировка (перевозка), хранение и реализация сельскохозяйственной продукции собственного производства. В состав имущества могут входить: земельный участок, постройки, сооружения, скот, птица, техника и оборудование. Плоды продукция явл общим имуществом. КФХ представляет собой объединение гр, связанных родством и (или) свойством, имеющих в общей собственности имущество и совместно осуществляющих производственную и иную хозяйственную деятельность (производство, переработку, хранение, транспортировку и реализацию сельскохозяйственной продукции), основанную на их личном участии Граждане подают в ОМСУ заявления, в которых должны быть указаны: 1) цель использования земельных участков; 2) в собственность или аренду; 3) условия предоставления (за плату или бесплатно); 4) срок аренды земельных участков; 5) обоснование размеров предоставляемых земельных участков (число членов фермерского хозяйства, виды деятельности фермерского хозяйства); 6) предполагаемое местоположение земельных участков 2. К заявлению должно быть приложено соглашение между членами. 3. ОМС с учетом зонирования территорий в течение месяца обеспечивает изготовление проекта границ земельного участка и утверждает его. 4. ОМСУ в течение 14 дней принимает решение о предоставлении испрашиваемого земельного участка. 5. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в течение 7 дней после представления заявителем кадастровой карты (плана) земельного участка в ОМС. 6. Решение об отказе в предоставлении земельного участка может быть оспорено в судебном порядке.Основными видами деятельности фермерского хозяйства являются производство и переработка сельскохозяйственной продукции, а также транспортировка (перевозка), хранение и реализация сельскохозяйственной продукции собственного производства.

51. Правовой режим земель, предоставляемых гражданам для ведения личного подсобного хозяйства.

ФЗ о личном подсобном хозяйстве. Для ведения ЛПХ могут использоваться зем уч в черте поселений и из земель сельхозназначения. Поэтому правовой режим ЛПХ тесно связан с пр режимом ЗСХ. Особенностью явл основание и порядок приобретения прав на зем уч из земель поселений, ЗСН, нах в гос и мун собственности. Личное подсобное хозяйство - форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции. Оно ведется гражданином или гражданином и совместно проживающими с ним и (или) совместно осуществляющими с ним ведение ЛПХ членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей. Продукция является собственностью этих граждан. Ее реализация не является предпринимательской деятельностью.Имеют право граждане, которым земельные участки предоставлены или которыми земельные участки приобретены для ведения ЛПХ. 2. Граждане вправе осуществлять ведение ЛПХ с момента гос регистрации. Регистрация ЛПХ не требуется. Земельные участки, находящиеся в гос или мун собственности, для ведения ЛПХ предоставляются гражданам, которые зарегистрированы по месту постоянного проживания в сельских поселениях. Гражданам, которые зарегистрированы в городских поселениях, земельные участки, находящиеся в гос или мун собственности, для ведения ЛПХ предоставляются при наличии свободных земельных участков. Так же могут использоваться земельный участок в черте поселений (приусадебный земельный участок) и земельный участок за чертой поселений (полевой земельный участок).Имущество: земельный участок, дом, здания, строения и сооружения, в том числе теплицы, а также сельскохозяйственные животные, пчелы и птица и т.д.ОГВ И ОМСУопределяют меры поддержки граждан, ведущих ЛПХ: формирование инфраструктуры обслуживания , стимулирование развития ЛПХ, проведение мероприятий по повышению качества продуктивных; ежегодное бесплатное проведение ветеринарного осмотра.Учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.