Понятие и общая характеристика права пользования землей. Субъекты, объекты, виды права пользования землей.

ППЗ (об смысле) -это совокупность правовых норм, регулирующих порядок и условия использования земель, пр и обяз субъектов правопользования. (субъективном смысле)- совокупность правомочий субъективные права землепользователя. Это институт общей части кот связаны с другими институтами как общей так и особенной части ( правовой режим пользования различных категорий земель) Он явл главным с точки зр рационального землепользования. Данный институт выполняет 2 ф-ции: Экономическую и экологическую. Экологическая состоитв наиболее полном и эффективном использовании земли с наименьшими затратами. Экологическая ф-циязакл в бережном отношении к земле и др природным ресурсам и окружающей природной среде. Реализация этих ф-ций обеспечивает рациональное землепользование. Т.о для рационального землепользования необходимо соблюдение 2 гр требований: 1) охрана земель 2) охрана окр природной среды и его отдельных компонентов в пр-се землепользования. Рациональное использование земель –ее охрана, нерациональное- ее загрязнение, захламление. Субъекты права пользования землей-гр, юр л. ЗК в зависимости от титула пользования землей – субъекты имеют спец название. Объекты ЗП-явл зем участок предоставленных на законных основаниях. Виды пользования землей: 1) по субъекту: гр ,юр л 2) по основному целевому назначению (их 6, 7- кроме земли запасов не используются). 3) по срокам (бессрочные, срочные)В постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления.2. Гражданам не предоставляются. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Аренда. Сервитут. Безвозмездное срочное пользование

Принципы права пользования землей

Принципы пользования землей:1) плановое и строгоцелевое использование земли 2) возникновение этого права на законных основаниях 3) нормирование земель с учетом целевого назначения 4) недопустимость владения зем без ее использования свыше установленного срока 5) устойчивость, стабильность землепользования. 6) развитие всех форм хозяйствования на земле 7) оптимальное сочетание частных и общественных интересов 8) сочетание землепользования с охраной окр среды 9) платность землепользования 10) защита и гарантия зем прав.