Ревизия операций по поступлению и выбытию ОС.

Задачами ревизии операций по поступлению и выбытию ОС является поверка:

-целесообразности приобретения ОС;

-правильности документального оформления и учета поступления ОС

Источники информации:

первичные документы на поступление и перемещение основных средств:

счета-фактуры, товарно-транспортные на­кладные, акты приемки-передачи ОС. на­кладные на внутреннее перемещение ОС;

учетные регистры по счетам 01,07 ,08 и др.; бухгалтерская отчетность организации: (баланс, приложение к бух. балансу Поступление ОС с точки

зрения законности, целесообразности и правиль­ности отражения в учете каждой операции.

-целесообразность их строительства или приобретения и со­блюд нормативных сроков ввода в эксплуатацию

- создана ли в организации комиссия по приему основных средств;

-правильность документального оформ­ления поступления объектов ОС. (устанавливают заполнены ли в актах все реквизиты, утверждены ли руководителем, приложены ли к ним счета, ТТН-1);

-правильность постановки на учет драгоценных металлов в составе ОС

-полноту и своевременность оприходования объектов ОС (определяют путем сопоставления даты оприходования по счету 01 «ОС» в учет регистрах и Гл книге с датами, указанным в первичных документах (актах));

-правильность оценки ОС. при этом необходимо убедиться:

-правильность налогообложения операций, связанных с по­ступлением основных средств;

-правильность и достоверность отражения в учете операций, связанных с поступлением основных средств.

Источники информации по выбытию:

-первичные документы по выбытию основных средств:

акты приемки-передачи ОС, акты о списа­нии ОС. 

-учетные регистры по счетам 01,91

-бухгалтерская отчетность организации: бухгалтерский баланс, отчет о составе средств и источниках их образования,приложение к бухгалтерскому балансу).

 Документальной проверке подлежат также операции по вы­бытию основных средств (продажа, безвозмездная передача; физический износ, частичная или полная ликвидация и др.). необходимо проверить:

-обоснованность и правильность оценки реализованного иму­щества;

-соблюдение установленного порядка списания пришедше­го в негодность имущества;

-правильность документального оформления выбытия основных средств.  Для этого проверяют заполнены ли все реквизиты в актах, , рассчитаны ли финансовые результаты от выбытия;

-свревременность отражения в учете операций по выбытию ОС (определяют путем сопоставления даты списания по счету 01 «ОС» в учетных регистрах и Гла книге с датами, указанными в первичных документах (актах));

-правильность определения налоговой базы для исчисления НДС по операциям, связанным с выбытием ОС

-правильность отражения в учете операций, связанных с реализацией и прочим выбытием основных средств.

-полноту оприходован материал, полученных при выбытии драгоценных материалов, правильность их оценки;

-правильность оценки ОС при передаче их в аренду), правильность проведения расчетов,

-законность списании основных средств в следствии стихийных бедствий и аварий. В случае выбытия ОС из-за аварий необходимо проверить, возмещалась ли нанесенные предприятию убытки виновными лицами);

-не было ли случаев списания новых объектов ОС и подмены их старыми или негодными. Для этого сверяют данные актов о ликвидации ОС с данными инвентарных карточек

-правильность использования и ликвидации предметов бытового назначения и хозяйственного инвентаря, не было ли случаев их продажи по пониженным ценам или передачи в личное пользование работникам предприятия бесплатно.

Типичными ошибками по поступлению и выбытию:

-несвоевременное оприходование объектов основных средств;

-неправильное определение первоначальной стоимости по­ступивших объектов основных средств (невключение в первона­чальную стоимость затрат по монтажу, транспортировке и др.);

-неправильное исчисление налогооблагаемой базы по опе­рациям, связанным с поступлением основных средств;

-некорректная корреспонденция счетов при отражении в учете операций по поступлению основных средств.

Налог на недвижимость. Порядок расчета налога на недвижимость.

Плательщиками налога на недвижимость признаются физические лица, которым принадлежат здания и сооружения (включая жилые дома, садовые домики, дачи, жилые помещения (квартиры, комнаты), хозяйственные постройки), в т.ч. не завершенные строительством, расположенные на территории Республики Беларусь (далее – здания и сооружения).

Плательщики: - организации расположенные на тер. РБ у которых на балансе находится здания и сооружения; - филиалы и иные обособленные подразделения организаций, имеющие отдельный баланс и текущий, либо иной балансовый счет; - физические лица и индивидуальные предприниматели.

Плательщиками НЕ являются – бюджетные организации, предприятия и предприниматели, имеющие упрощенную систему налогообложения.

Объекты налогообложения- здания и сооружения в том числе сверхнормативное незавершенное строительство; - здания и сооружения, а так же машиноместа, расположенные на тер РБ и взятые в аренду.

Не признаются объектами налогообложения :

-здания и сооружения сверхнормативного незавершен. стр-ва по объектам финансируем. Государством; - культовые здания и сооружения, здания религиозных организаций.

Налоговая база – является остаточная стоимость здания и сооружения, а также стоимость зданий . Сверхнормативного незаверш. строительства на

1-е января календарного года.

Ставки налога на недвижимость:

установлена на год в размере:

- для организаций – 1%

- для организации имеющих объекты сверхнормативного незаверш. строит-ва – 2%

Расчет налога на недвижимость производится на первое число отчетного года путем произведения остаточной стоимости ОС на 1 января и ставки налога на недвижимость.

Налоговый период – календарный год. Уплата производится ежеквартально равными долями в размере ¼ годовой суммы не позднее 22 числа 3-го месяца каждого квартала. Сумма налога включается в затраты по производству и реализации продукции, работ и услуг.

Показатели состояния, движения и обеспеченности ОС.

ОС-часть средств труда которые многократно участвуют в производственном процессе и переносят свою стоимость на стоимость готовой продукции и восстанавливаются через ряд производственных циклов.

1.Показатели;

Обобщающие к ним относят.

Фондоотдача-она указывает на объем продукции получаемый с одного рубля ОС. Фо= Q/Стоим. Сред.годовую

Фондоемкось-показывает на стоимость ОС приходящего прои-ва одного рубля прод-ции. Фё= 1/Фо или Стоим. сред.годовую/Q

Фондоворуженность показывает на стоимость ОС приходящихся  на одного рабочего. Фв=Ст. сред.год/Число р

Фондорентабельность показывает на объем прибыли получаемых с одного рубля ОС. Фр=Прибыль/Стоим. сред.год

Частные.

Коэффициент сменности (кол-во смен работы оборудования).

Плановый- совпадает с кол-вом смен установленных на пред-ии. 

Фактический-сколько смен реально работало оборудования.

К см.факт= S1+S2+S3/S установл.

Коэффициент износа ОС.(на удельнфй вес износа к стоимости перваначальной). К из. =Износ/Стоимость первоноч.

Коэффициент годности (на сколько годны ОС.)

Кг.= Стоим.остаточн/стоим. первоноч.

Коэффициент экстенсивного (использования ОС по времени)

Кэ= Т время факт/Т время план

Коэффициент интенсивности (использования по мощности)

Кин= Объем факт/Объем план

Коэффициент интегрального ( использования как по времени так и по мощности) К инт=К экстенсив/К интенсивного

Показывает обновление ОС (коэфиц. Обновления) К обн = стоимость введ/стоим.конец года

Коэф. выбытия = Стоим выбыв/стоим. начала года

К прироста= Свв-свыв/ с.начал.года