ОБЯЗАННОСТИ И ТРЕБОВАНИЯ, СВЯЗАННЫЕ С ОФОРМЛЕНИЕМ ВЗАИМООТНОШЕНИЙ С СНТ

10.1. Управление делами СНТ осуществляет Правление.

10.2. Садовод не вправе направлять, руководить или пытаться установить какой - либо другой способ контроля над служащими СНТ, председателем Правления или Правлением, кроме контроля, определенного положениями Устава СНТ, требовать от вышеназванных лиц оказания услуг (выполнение работ), не входящих в их обязанности, или не предусмотренных утвержденной общим собранием СНТ сметой.

10.3. При продаже участка или иной форме его отчуждения Собственник, прежний или новый, обязан уведомить Правление о совершаемой сделке.

10.4. Если после смены собственника обнаруживаются долги прежнего Собственника СНТ, они обязаны быть погашены новым собственником.

10.5. Новый собственник должен написать заявление в Правление о вступление в члены Товарищества и заплатить вступительный взнос, утвержденный на общем собрании СНТ.

10.6. В случае ведения садоводства в индивидуальном порядке, новый собственник участка должен заключить договор с СНТ о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования.

10.7. На Садоводов, подавших заявление о приеме в члены СНТ, но еще не принятых в члены общим собранием СНТ, на лиц, заключивших договора аренды с собственниками садовых участков, а также на лиц, постоянно проживающих на участке СНТ и не являющихся его членом (родственники или знакомые члена СНТ, лица, к которым перешло право владения, но ещё не оформлено членство в товариществе и др.) распространяются все права и обязанности членов СНТ, за исключением участия их в органах управления, получения информации об их деятельности и распоряжения общим имуществом.

10.8. Садовод, обязан собственноручно заполнить и подписать анкету члена СНТ, приложив к ней копии документов, удостоверяющих права на садовый участок, жилые помещения и постройки. К анкете должны быть приложены сведения обо всех основных характеристиках объектов недвижимости, полученных в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области и подтвержденных выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

При изменении информации, содержащейся в анкете своевременно известить об этом Правление в письменном и ином виде.

10.9. Владельцу, сдающему свой участок в аренду или допускающему проживание на своём участке лиц, указанных в п. 10.7. настоящих Правил, необходимо обеспечить ознакомление арендатора и других лиц (не членов товарищества), с условиями и требованиями Устава, настоящих Правил, иных внутренних регламентов СНТ.

10.10. За систематическое нарушение положений настоящих Правил собственник участка – член СНТ может быть исключен из членов СНТ, а также может быть привлечен к ответственности в соответствии с Гражданским кодексом РФ и Уставом СНТ.

ПОЛУЧЕНИЕ САДОВОДАМИ ИНФОРМАЦИИ.

РАБОТА С ЗАЯВЛЕНИЯМИ И ЖАЛОБАМИ

11.1. Сведения, информация и документы доводятся до Садоводов в следующем порядке:

- путем вывешивания на информационных стендах в СНТ,

- путем размещения на сайте СНТ «ИНТЕГРАЛ»,

- путем ознакомления в часы приема в помещении Правления,

- путем отправки сообщения на электронную почту,

- путем размещения информации в закрытых группах социальных сетей и с помощью мессенджеров.

11.2. Получение информации и копий документов о финансово-хозяйственной и управленческой деятельности, а также копий учредительных документов, осуществляется на основании личного письменного заявления Садовода на имя председателя Правления.

Для получения копий документов Садовод обязан уплатить стоимость копирования документов в кассу СНТ или по безналичному расчету. Стоимость копирования одного листа утверждается Правлением.

11.3. Жалобы, подаются Садоводом в письменной форме председателю Правления.

11.4. Заявления и жалобы Садовода должны быть рассмотрены не позднее 30 дней с момента их получения, если данное решение не требует согласований с Правлением, органами местного самоуправления, иными государственными органами и организациями. В случае необходимости дополнительного изучения вопроса поставленного в заявлении или жалобе председатель Правления должен известить заявителя о сроке их рассмотрения.

11.5. Председатель Правления самостоятельно определяет порядок подготовки заявителю ответа:

- на основании личного решения,

- на основании рассмотрения заявления или жалобы на Правлении или общем собрании членов СНТ.

11.6. Заявитель, ссылающийся на нарушения, связанные с неправомерным использованием финансовых средств, нарушениями ведения бухгалтерского учета подает такие заявления председателю Правления и председателю ревизионной комиссии.

Ревизионная комиссия по результатам рассмотрения подготавливает ответ заявителю. Копию ответа передает в Правление СНТ.

11.7. По всем вопросам можно обратиться в Правление СНТ в установленные часы приема или опустить заявление или жалобу в почтовый ящик, установленный на здании правления.

11.8. Часы работы председателя Правления и бухгалтера-кассира, их контактные телефоны указываются на информационных стендах СНТ.

ПРАВИЛА СОДЕРЖАНИЯ ДОМАШНИХ ЖИВОТНЫХ

12.1. Содержание домашних животных не должно нарушать общественный порядок.

12.2. Допускается содержание птицы и домашних животных (собак, кошек).

12.3. Собак необходимо выгуливать только с сопровождающим и на поводке, длина которого должна обеспечивать уверенный контроль над животным (собаки бойцовых и служебных пород должны выгуливаться с намордниками).

12.4. Владельцы домашних животных несут полную ответственность за телесные повреждения и /или ущерб имуществу, причиненные домашними животными. СНТ не несет какой – либо ответственности по искам, связанным или возникшим в результате ненадлежащего содержания домашнего животного Садоводом.

12.5. Все домашние животные, выводимые за пределы участка, должны быть привиты и зарегистрированы в установленном порядке.

12.6. Запрещается оставлять на своих участках после отъезда животных без присмотра.