ПРАВИЛА ПОЛЬЗОВАНИЯ ОБЩИМ ИМУЩЕСТВОМ

5.1. Садовод и Правление не должны использовать общее имущество СНТ в целях, не соответствующих целям проживания и деятельности СНТ, и обязаны соблюдать положения действующего законодательства, Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд…», и Устава СНТ.

5.2. Запрещается на территории общего пользования СНТ вести какую-либо производственную или коммерческую деятельность, другую профессиональную деятельность, не предусмотренную Уставом СНТ, за исключением добровольного благоустройства территории СНТ, оказания информационных услуг. Все виды работ должны быть согласованы с Правлением, до начала их выполнения.

В случае выявления фактов ведения Садоводами на территории СНТ предпринимательской или коммерческой деятельности, Правление обязано обратиться в компетентные органы для проведения проверки.

5.3. Дороги (улицы, проезды) СНТ могут использоваться только для прохода или проезда, с учетом ограничения проезда тяжелого грузового автотранспорта в весенний и осенний период – распутицы, а также после сильных дождей (размытые дороги). Возможен разовый проезд тяжелого грузового транспорта с разрешения Правления. Штраф за проезд без разрешения Правления в указанный период составляет 5 000 рублей. Эти средства будут затрачены на восстановительный ремонт дорог СНТ. Даты начала и окончания действия ограничения в весенний и осенний период устанавливаются Правлением с учетом ожидаемых погодных условий. Выписка из протокола с текстом решения Правления размещается на информационных стендах СНТ не позднее 10 дней до даты действия ограничения. Указанные ограничения не распространяются на спецавтотранспорт МЧС, а также автотранспорт, доставляющий материалы для ремонта дорог.

Садовод, инициировавший прибытие (заказ) вышеуказанных транспортных средств, несет полную ответственность за нанесение ущерба дорожным покрытиям и сооружениям СНТ.

Правление вправе ограничить пользование дорогами третьим лицам, ведущим коммерческую и иную деятельность.

5.4. Садоводы не должны хранить или разрешать хранение третьим лицам стройматериалов, удобрений, сыпучих материалов, каких-либо предметов на территории общего пользования и обочинах дорог (за исключением специальных мест временного складирования, согласованных с Правлением).

Немедленно (в течение одного дня) убрать на территорию своего садового участка вещи, строительные материалы и другие предметы, разгруженные на улице около садового участка, не допуская создания препятствий или затруднений проезду личных автомобилей других Садоводов СНТ или служебного автотранспорта (пожарные автомобили, скорая помощь, строительные и ремонтно-технические автомашины и др. служебный и специальный автотранспорт).

5.5. Малогабаритные твердые бытовые отходы (далее – ТБО) должны складироваться в местах, отведенных СНТ для сбора данного вида отходов. Отходы растительного происхождения (листва, ботва, ветки, остатки фруктов и овощей и т.д.) утилизируются Садоводом самостоятельно (компостируются или сжигаются на своем участке). Категорически запрещается выносить мусор и отходы на территорию общего пользования. Крупногабаритные ТБО (мебель, бытовая техника, строительный мусор и т.д.) должны утилизироваться в соответствующий контейнер. С целью утилизации крупногабаритного ТБО, по заявке группы Садоводов, Правление может заказать соответствующий контейнер.

5.6. Запрещается производить любые действия, приводящие к повреждению водопровода, дренажной системы, линий электропередачи, дорог и их обочин, общественных помещений и другого оборудования СНТ. Ремонтные работы по устранению любых повреждений, возникшие вследствие таких действий, производятся за счет Садовода, по вине которого произошло повреждение. Все виды ремонтных работ производятся только по согласованию с Правлением.

5.7. При наличии признаков нарушения рабочего состояния общественного водопровода, линии электропередачи, дорог и т.д. или признаков, которые могут привести к этому, Садовод немедленно оповещает об этом председателя Правления или членов Правления.

5.8. Не допускается захламление участков земли (сооружение хозяйственных построек), по которой проходят линии электропередачи и водопроводные линии СНТ. В случае не исполнения своих обязанностей в установленные Правлением сроки, Садовод компенсирует расходы СНТ по расчистке участка и прилегающей к нему территории за свой счет. Садовод несет персональную ответственность за доступность проведения работ по ремонту и обслуживанию инфраструктуры СНТ на своем участке.

5.9. Посадка растений, цветов и других зеленых насаждений на общественной территории СНТ разрешается, после согласовании планов посадки с Правлением.

Запрещается посадка деревьев и кустов под линиями электропередач, над водопроводными линиями, по обочинам дорог и мелиоративным канавам, а также запрещается срезка цветов или действия, вызывающие нарушение травяного покрытия общественной территории.

5.10. Для вывешивания объявлений, касающихся деятельности СНТ или другой информации, Правление устанавливает в специально отведенных местах информационные стенды.

ОБЯЗАННОСТИ САДОВОДОВ

6.1.Садоводы обязаны:

6.1.1. Бережно относится к имуществу общего пользования СНТ, не допускать его порчи и предпринимать все возможные меры к его сохранности.

6.12. Не производить действий, которые приводят или могут привести к повреждению объектов Инфраструктуры, а также имущества других Садоводов.

6.1.3. Не производить на земле общего пользования ремонт автомобильного транспорта.

6.1.4. Не устраивать свалки и не засорять прилегающие к территории СНТ площади (лес, овраги, дороги и др.). Садоводы, участки которых граничат непосредственно с внешней территорией и не отделены от неё оградой СНТ, обеспечивают чистоту прилегающей территории на ширину 5 метров.

6.2.На Садовых участках Садовод обязан:

6.2.1. Иметь на фасаде строения или внешнем заборе четко читаемые домовые знаки (номера) садового участка.

6.2.2. Соблюдать общественный порядок и нести ответственность за его соблюдение другими лицами, находящимися на его садовом участке.

Не допускать нарушение тишины и покоя на территории СНТ:

- с 21.00 до 8.00 часов в будние дни (с понедельника по пятницу включительно),

- с 22.00 до 10.00 часов в выходные дни (суббота и воскресенье) и установленные Федеральным законодательством нерабочие праздничные дни,

- с 13.00 до 15.00 ежедневно.

6.2.3. Нести ответственность перед другими Садоводами и органами управления за действия/бездействия рабочих, привлекаемых им к работе на своем участке. Садовод самостоятельно информирует рабочих о правилах, действующих на территории СНТ, в том числе о режиме проведения шумных работ, о недопустимости загрязнения территории СНТ.

6.2.4. Нести ответственность перед государственными контролирующими органами за работы, выполняемые на его участке, в том числе за получение необходимых лицензий, разрешений.

6.2.5. Осуществлять надлежащий уход за садовым участком, предусматривающий следующее:

- освоение садового участка, согласно установленному земельному законодательству и Уставу СНТ,

- уборку сухой прошлогодней травы, листвы, веток в период до 15 мая,

- покос сорной травы на садовом участке,

- отсутствие на садовом участке пищевых отходов, ТБО (за исключением компостных ям и куч), строительного мусора, плодовых деревьев в состоянии, угрожающем падению.

6.2.6. Соблюдать требования СНиП, касающихся застройки и посадки деревьев на садовом участке.

Не допускать роста плодовых деревьев (ветвей) в сторону соседнего участка с выходом их на соседний участок. При наличии замечаний Садоводов соседних участков производить их обрезку. Не высаживать на садовых участках деревьев, не относящихся к плодовым деревьям. Высота деревьев, не относящихся к плодовым, не должна превышать высоту 5 метров и находится от границы участков на расстоянии ____ м.

Максимальная высота деревьев (посмотреть СНИПы) СНиПов не нашла!!! по ограничению роста деревьев СНиПы есть, но они касаются только города СПб. По ЛО их нет!!!

Высаживать не плодовые деревья запрещено законом!!! Это выдержка из нашего Устава!!!

6.2.7. Пользоваться землей только в границах отведенного ему садового участка, не допуская его увеличения и использования земли за его границами

6.2.8. Устанавливать сплошной забор по границе своего садового участка с соседними участками только с согласия собственников этих участков.

6.2.9. Утилизировать или уничтожать отходы растительного происхождения (листва, ботва, ветки, остатки фруктов и овощей и т.д.), возникшие в результате хозяйственной деятельности, на территории своего садового участка, не допуская загрязнения отходами окружающей территории.

6.2.10. Нести ответственность перед владельцами соседних участков за причиненный ущерб при падении высокорослых деревьев, расположенных на территории своего садового участка, при выполнении различных работ (строительных, погрузо-разгрузочных и т.п.) на своём участке, нарушении правил противопожарной, экологической безопасности и т.п.

6.3.На дорогах и проездах Садовод обязан:

6.3.1. Не допускать долговременную стоянку (более 1 часа) автомашин Садоводов или их родственников, гостей (посетителей) на улицах и проездах СНТ (за территорией участка), если это создает проблемы для проезда других автомашин.

6.3.2. Допускается кратковременное размещение автомашин Садовода и его гостей на общественной территории, кратковременная парковка не должна перекрывать проезды и проходы другим участникам движения. СНТ не несет ответственность за повреждение или утрату указанного выше транспортного средства.

6.3.3. Не осуществлять мойку автомобилей на земле общего пользования (в т.ч. улицах и проездах).

6.3.4. Не допускать проезда по улицам СНТ на автомашинах, мотоциклах, мопедах и других видах транспортных средств со скоростью большей, чем 10 км в час

6.3.5. СНТ не предоставляет постоянного места для стоянки автомашин, прицепов, лодок и другого крупногабаритного транспорта на общественной территории. Все транспортные средства должны располагаться на территории личных участков Садовода.

6.3.6. СНТ не отвечает за исчезновение, разрушение, кражу или ущерб, причиненный автотранспортному средству, оставленному Садоводом на территории СНТ.

6.3.7. Авторемонтные работы на общественной территории запрещаются.

6.3.8. Не размещать на длительное время и не хранить на обочине дороги, примыкающей к участку Садовода, строительные материалы (лесоматериал, песок, щебень и прочие материалы) строительный и иной мусор.

6.3.9. Не допускать посадку деревьев на улицах и проездах, а также устройство каких-либо сооружений, сужающих проезжую часть.

Правление вправе удалять деревья, кустарники и прочие препятствия, сужающие проезжую часть улиц без согласования и уведомления Садоводов.

6.3.10. Не нарушать покрытия дорог, не вывозить с полотна дорог гравий, отсев, песок.

6.3.11. Запрещается проведение любых земляных работ вне территории личного участка. Любые работы на землях общего пользования производится только с письменного разрешения Правления.

6.3.12. В случае нарушения прежнего вида имущества общего пользования, в том числе вскрытия дорог, собственник обязан за свой счет привести указанное имущество в прежнее состояние.