Задание № 3.Экономическая эффективность проекта и его осуществление.

Министерство сельского хозяйства Российской Федерации

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ПО ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ

ФАКУЛЬТЕТ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА

КАФЕДРА ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА

Расчетно–графическая работа

по дисциплине: «Экономика землеустройства»

Выполнил: студент 41 ^Б группы

Факультета землеустройства  МакинаА.А.

(подпись)

Проверил: кандидат экономических наук

профессор кафедры землеустройства    Пименов В.В.

(подпись)

Москва 2018

Содержание

Задание №1. Экономическое обоснование размещения производственных подразделений и хозяйственных центров.. 3

Задание №2. Оценка и сравнение вариантов проекта устройства территории севооборотов 14

Задание № 3. Экономическая эффективность проекта и его осуществление.. 19

3.1 Задание и содержание работы... 19

3.1 Расчет притока реальных денег. 19

3.3 Определение экономической эффективности землевания.. 23

Приложения. 26

Приложение №1. 26

Задание №1. Экономическое обоснование размещения производственных подразделений и хозяйственных центров

При разработке проектов внутрихозяйственного землеустройства возникает множество видов решений, требующих капиталообразующих инвестиций, но для которых не всегда возможно или трудно определить денежный доход. Это обусловлено многофакторным воздействием этих решений на конечный результат проекта, их нечеткой и непропорциональной связью с урожайностью сельскохозяйственных культур, размером прибыли, уровнем рентабельности.

В качестве критерия выбора лучшего, более экономичного решения необходимо принять не максимальный ЧДД, а наименьший размер дисконтированных затрат.

Совершенствование организации территории в данной составной части проекта, связано с капиталообразующими инвестициями. Поэтому эффективность землеустройства при экономическом обосновании размещения производственных подразделений и хозяйственных центров должна связываться с эффективностью инвестиций.

При выполнении задания использовать следующие показатели:

Исходные данные

для выполнения индивидуального задания – № 10 на тему: «Экономическое обоснование размещения производственных подразделений и хозяйственных центров» по дисциплине «Экономика землеустройства» в 2017–2018 уч. году

При размещении животноводческих ферм рассмотрим 2 варианта их размещения. По I варианту все поголовье в 500 голов размещены в одной ферме, по II варианту проектируем 2 фермы по 200 и 300 голов.

В связи с одинаковым поголовьем необходимо решить вопросы распределения капиталообразующих инвестиций по годам расчетного периода.

Использование капиталообразующих инвестиций и распределение объемов капитальных вложений по годам инвестиционной фазы расчетного периода представлены в исходных данных. По I варианту предусматривается модернизировать постройки, рассчитанные на 100 голов и строительство новых построек на 400 голов. По II варианту предусматривается разместить в неиспользуемых постройках 100 голови реконструкцию построек, рассчитанных на 200 голов, а также на строительство новых построек на 200 голов.Инвестиционная фаза для Iварианта составляет 3 года, для IIварианта для первой фермы – год, для второй фермы – два года.

Для расчета капиталообразующих инвестиций необходимо найти удельные капиталовложения на модернизацию, реконструкцию и новое строительство ферм. Удельные капиталовложения определяем по следующей формуле:

                                    (1.1)

где –размер фермы (гол.); – коэффициент (при модернизации фермы 0,3; при реконструкции фермы 0,4; при новом строительстве фермы 1,0).

Удельные капиталовложения по I варианту в модернизацию фермы составляют 1,8 тыс. руб./гол.,в новое строительство фермы – 3,5 тыс. руб./гол.. По II варианту удельные капитальные вложения в реконструкцию фермы – 1,7 тыс. руб./гол., в новое строительство фермы – 4,3 тыс. руб./гол. .

По показателям удельных капитальных вложений на модернизацию, реконструкцию, новое строительство ферм, затрат на приобретение продуктивного стада на 1 голову, поголовья ферм и объемов капитальных вложений по годам инвестиционной фазы рассчитаем объем капиталообразующих инвестиций по годам расчетного периода.

Расчет и распределение капиталообразующих инвестиций по годам расчетного периода представлен в таблице 1.

Из данных таблицы видно, что по I варианту общий объем инвестиций составил 4380 тыс. руб., по II варианту – 2600 тыс. руб.

Программу производства и реализации животноводческой продукции составили на расчетный период. Расчетный период равен 11лет.

Расчет проводили по выходу молока.Удой молока по годам расчетного периода по I варианту следующий: 3 –год – 30ц/год, 4 – 5 год – 35ц/год, 6 – 8 год– 40ц/год, 9 – 11 год – 35ц/год.

По IIварианту удой молока по годам расчетного периода для первой ферме составляет: 1 –год – 28ц/год, 2 –год – 32ц/год, 3 –год – 35ц/год, 4 – 5 год – 40ц/год, 6 – 8 год– 45 ц/год, 9 – 11 год – 35ц/год. Для второй фермы 0 –год – 25ц/год, 1 –год – 28ц/год, 2 –год – 30 ц/год, 3 –год – 33ц/год, 4 – 5 год – 35ц/год, 6 – 8 год– 40ц/год, 9 – 11 год – 35 ц/год.

Таблица 1 – Расчет и распределение инвестиций в основной капитал по годам расчетного периода

Цена реализации молока составляет 0,30 тыс.руб./ц.Помимо капитальных вложений в модернизацию, реконструкцию, новое строительство ферм, существуют ежегодные издержки, в том числе материальные затраты. К материальным затратам относятся затраты на покупку кормов, транспортные затраты, затраты на энергоресурсы.Расход кормов на единицу продукции для молокасоставляет 1,25 ц. к. ед. Стоимость единицы кормов составляет 0,30 тыс. руб.Затраты на транспортировку кормов составляют 0,02 . Среднее расстояние транспортировки кормов для I варианта равно 2,0 км, для II варианта – 5,0 и 3,0 км соответственно для 1 и 2 фермы.Затраты энергоресурсов на единицу продукции составляют 0,018 тонн.

Зная расход кормов на единицу продукции, объем производства продукции, стоимость кормов, затраты на транспортировку кормов, среднее расстояние транспортировки, затраты энергоресурсов на единицу продукции, а также стоимость единицы энергоресурсов, найдем общие материальные затраты по годам расчетного периода.Расчет стоимости кормов, транспортных затрат и энергоресурсов представлен в таблице 2.

Из данных таблицы видно, что стоимость кормов, транспортных затрат и энергоресурсов по годам расчетного периода составит: по I варианту для 3 –года – 7455 тыс. руб., для 4 – 5 год – 8697,5 тыс. руб., для 6 – 8 года – 9940 тыс. руб., для 9 – 11 года – 8697,5 тыс.руб. По II варианту для 1 –года – 2825,2 тыс. руб., для 2 –года –7724 тыс. руб., для 3 –года – 8477 тыс. руб., для 4 – 5 год – 9281 тыс. руб., для 6 – 8 года – 10535 тыс. руб., для 9 – 11 года – 8776 тыс.руб.

Таблица 2 – Расчет стоимости кормов, транспортных затрат и энергоресурсов

№	Показатели	Единица измерения		Значение показателей по годам расчетного периода
				Инвестиционная фаза			Эксплуатационная фаза – производства с. – х продукции
1	2	3		4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15
I вариант
1	Объем производства продукции	ц					15000	17500	17500	20000	20000	20000	17500	17500	17500
2	Расход кормов на единицу продукции	ц.к.ед					1,25	1,25	1,25	1,25	1,25	1,25	1,25	1,25	1,25
3	Всего требуется кормов	ц.к.ед					18750	21875	21875	25000	25000	25000	21875	21875	21875
4	Стоимость единицы кормов	тыс. руб.					0,3	0,3	0,3	0,3	0,3	0,3	0,3	0,3	0,3
5	Стоимость кормов всего	тыс. руб.					5625	6562,5	6562,5	7500	7500	7500	6562,5	6562,5	6562,5
6	Затраты на транспортировку кормов	тыс. руб.					0,02	0,02	0,02	0,02	0,02	0,02	0,02	0,02	0,02
7	Среднее расстояние	км					2	2	2	2	2	2	2	2	2
8	Транспортные затраты всего	тыс. руб.					75	87,5	87,5	100	100	100	87,5	87,5	87,5
9	Стоимость единицы энергоресурсов	тыс. руб.					0,018	0,018	0,018	0,018	0,018	0,018	0,018	0,018	0,018
10	Стоимость энергоресурсов всего	тыс. руб.					270	315	315	360	360	360	315	315	315
Всего затрат по I варианту		тыс. руб.					5970	6965	6965	7960	7960	7960	6965	6965	6965
II вариант
II вариант (1)
11	Объем производства продукции		ц		5600	6400	7000	8000	8000	9000	9000	9000	7000	7000	7000
12	Расход кормов на единицу продукции		ц.к.ед		1,25	1,25	1,25	1,25	1,25	1,25	1,25	1,25	1,25	1,25	1,25

Продолжение таблицы 2

1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15
13	Всего требуется кормов	ц.к.ед		7000	8000	8750	10000	10000	11250	11250	11250	8750	8750	8750
14	Стоимость единицы кормов	тыс. руб.		0,3	0,3	0,3	0,3	0,3	0,3	0,3	0,3	0,3	0,3	0,3
15	Стоимость кормов всего	тыс. руб.		2100	2400	2625	3000	3000	3375	3375	3375	2625	2625	2625
16	Затраты на транспортировку кормов	тыс. руб.		0,02	0,02	0,02	0,02	0,02	0,02	0,02	0,02	0,02	0,02	0,02
17	Среднее расстояние	км		5	5	5	5	5	5	5	5	5	5	5
18	Транспортные затраты всего	тыс. руб.		70	80	87,5	100	100	112,5	112,5	112,5	87,5	87,5	87,5
19	Стоимость единицы энергоресурсов	тыс. руб.		0,018	0,018	0,018	0,018	0,018	0,018	0,018	0,018	0,018	0,018	0,018
20	Стоимость энергоресурсов всего	тыс. руб.		100,80	115,2	126	144	144	162	162	162	126	126	126
21	Всего затрат	тыс. руб.		2270,80	2595,2	2838,5	3244	3244	3649,5	3649,5	3649,5	2838,5	2838,5	2838,5
II вариант (2)
22	Объем производства продукции	ц			9000	9900	10500	10500	12000	12000	12000	10500	10500	10500
23	Расход кормов на единицу продукции	ц.к.ед			1,25	1,25	1,25	1,25	1,25	1,25	1,25	1,25	1,25	1,25
24	Всего требуется кормов	ц.к.ед			11250	12375	13125	13125	15000	15000	15000	13125	13125	13125
25	Стоимость единицы кормов	тыс. руб.			0,3	0,3	0,3	0,3	0,3	0,3	0,3	0,3	0,3	0,3
26	Стоимость кормов всего	тыс. руб.			3375,0	3712,5	3937,5	3937,5	4500,0	4500,0	4500,0	3937,5	3937,5	3937,5
27	Затраты на транспортировку кормов	тыс. руб.			0,02	0,02	0,02	0,02	0,02	0,02	0,02	0,02	0,02	0,02
28	Среднее расстояние	км			3	3	3	3	3	3	3	3	3	3

Окончание таблицы 2

1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15
29	Транспортные затраты всего	тыс. руб.			67,5	74,3	78,8	78,8	90,0	90,0	90,0	78,8	78,8	78,8
30	Стоимость единицы энергоресурсов	тыс. руб.			0,018	0,018	0,018	0,018	0,018	0,018	0,018	0,018	0,018	0,018
31	Стоимость энергоресурсов всего	тыс. руб.			162	178,20	189	189	216	216	216	189	189	189
32	Всего затрат	тыс. руб.			3604,5	3965	4205,3	4205,3	4806	4806	4806	4205,3	4205,3	4205,3
Всего затрат по II варианту		тыс. руб.		2270,8	6199,7	6803,5	7449,3	7449,3	8455,5	8455,5	8455,5	7043,8	7043,8	7043,8

Экономию производственных затрат на молочных фермах в зависимости от концентрации производства ориентировочно можно определить по данным профессора В.Я. Заплетина, который выразил затраты труда в стоимостном выражении:

                                           (1.2)

где  – затраты на оплату труда; – поголовье коров.

Расходы на оплату труда по I варианту составили 81,4 тыс.руб./гол, по II варианту для 1 фермы – 88,1 тыс.руб./гол, для 2 фермы – 84,4 тыс.руб./гол.

К оттоку реальных денег относятся капиталообразующие инвестиции на модернизацию, реконструкцию, новое строительство ферм и формирование продуктивного стада.

Потоки реальных денег рассчитываются дисконтным методом, т.е. путем приведения притоков и оттоков реальных денег к текущей (на рассматриваемый период времени) стоимости рубля.

Сравнение потоков реальных денег позволяет оценить экономическую эффективность размеров и размещения животноводческих ферм.

Расчет потоков реальных денег и их текущая стоимость представлены в таблице 3.

Таблица 3 – Потоки реальных денег и их текущая стоимость

Окончание таблицы 3

В данной таблице, была посчитана сумма дисконтированных затрат, потому как инвестиции в первом варианте больше, чем во втором 4380 > 2600, а ежегодные затраты в первом варианте ниже, чем во втором 64675 < 76670,50.

Для вывода из данных таблицы 3, необходимо было вычислить сумму дисконтированных затрат, чтобы проанализировать итог. Более выгодным будет 1 вариант, так как сумма дисконтированных затрат меньше, чем во втором.

Задание №2.Оценка и сравнение вариантов проекта устройства территории севооборотов

При разработке проекта внутрихозяйственного землеустройства сельскохозяйственной организации в условиях сложного рельефа, проявления вредоносных суховейных ветров и различной конфигурации пахотных массивов окончательное решение по устройству территории севооборотов может быть получено только после сравнения и оценки размещения полей, рабочих участков, защитных лесных полос и полевых дорог.

Путем сравнительной оценки преимуществ и недостатков намеченных вариантов проекта делается обоснованныйвыбор лучшего решения.Наиболее экономически эффективным вариантом проекта, который принимается за основу, будет тот, в котором получено больше дополнительной продукции, больше чистого дохода и меньше ежегодных издержек производства, и приведенных затрат.

При выполнении задания использовать показатели данные представленные в таблице 4.

Таблица 1 – Исходные данные для выполнения задания

Для определения потерь на холостые повороты воспользуемся данными А.П. Маслова. При посеве и длины гона 1500 и 900 м, потери на холостые повороты будут составлять 5,1 и 8,3% соответственно (приложение №1).

За счет снижения рабочего уклона и улучшения условий увлажнения на склонах возникает прибавка урожая. По разности рабочих уклонов в вариантах может быть приблизительно определена также разница в сборе урожая. Уменьшение величины рабочего уклона в поле (участке) сопровождается увеличением урожайности зерна на 1га в среднем для лесостепных районов на 0,14 ц на каждый процент снижения рабочего уклона. Увеличение урожая зерна за счет лучшего увлажнения склона определяется по формуле:

где –разность рабочих уклонов;  – норма прибавки урожая;  – площадь массива.

Используя формулу, получается, что увеличение урожая зерна за счет лучшего увлажнения склона  ц.

Для определения дополнительной продукции с защищенной площади воспользуемся формулой:

где –площадь защищенная лесополосами;  – прибавка урожая.

Применяя формулу, получаем, что дополнительной продукции с защищенной площади для Iварианта  ц, для II варианта  ц.

Недобор продукции с площади, занятой лесными полосами, дорогами и разворотными полосами и клиньями определяется по формуле:

где –площадь занята под лесными полосами, дорогами и разворотными полосами и клиньями;  – урожайность.

Используя формулу, получается, что для I варианта недобор продукции с площади, занятой лесными полосами  ц,занятойдорогами  ц,занятой разворотными полосами и клиньями  ц. Для II варианта,что недобор продукции с площади, занятой лесными полосами  ц, занятой дорогами

ц,занятой разворотными полосами и клиньями

 ц.

Стоимость ежегодных потерь на холостые повороты и заезды определяют по формуле:

где  – стоимость ежегодных потерь на холостые повороты и заезды;  – коэффициент перевода в мягкую пахоту для Центрального района;  – нормативная стоимость 1 га условной пахоты для Центрального района;  – площадь поля, рабочего участка;  – средневзвешенный процент потерь на холостые повороты и заезды в зависимости от длины гона.

Применяя формулу, получаем, что в I варианте стоимость ежегодных потерь на холостые повороты и заезды  руб, во II варианте  руб.

Снижение стоимости тракторных работ в связи с уменьшением рабочего уклона определяют по формуле:

где –разность рабочих уклонов;  – стоимость снижения транспортных работ;  – площадь массива.

Используя формулу, получается, что снижение стоимости тракторных работв связи с уменьшением рабочего уклона тыс.руб.

Стоимость дополнительной продукции определяется по формуле:

где –всего дополнительной продукции; –реализационная цена 1 ц зерна.

Применяя формулу, получаем, что для I варианта тоимость дополнительной продукции  руб., для II варианта –  руб.

Снижение стоимости продукции на разворотных полосах и клиньях определяется по формуле:

где –коэффициент снижения стоимости продукции на поворотных полосах и клиньях, в пересчете для зерновых культур; –площадь разворотных полос и клиньев; –проектная урожайность зерна с 1 га; –реализационная цена 1 ц зерна.

Используя формулу, получается, что для I варианта снижение стоимости продукции на разворотных полосах и клиньях . Для II варианта клиньях .

Таблица №2 - Оценка и сравнение вариантов проекта устройства территории севооборотов

Задание выдал руководитель Пименов В.В.

Задание получил студент41^БгруппыМакина А.А.

Задание № 3.Экономическая эффективность проекта и его осуществление.