Договоры ренты и пожизненного содержания с иждивением.

Рассматриваемые вопросы:

1. Понятие, правовая природа и виды договоров ренты.Способы обеспечения выплаты ренты.
2. Договор постоянной ренты: понятие, права и обязанности сторон. Рентные платежи и выкуп постоянной ренты.
3. Договор пожизненной ренты: понятие, права и обязанности сторон. Порядок осуществления рентных платежей. Прекращение договора пожизненной ренты.
4. Пожизненное содержание с иждивением.

Литература:

Законы и иные нормативно-правовые акты

1. «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. от 02.11.2013) // Собрание законодательства РФ. – 1996. – 29 янв. (№ 5, ст. 410).

2. Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 02.11.2013) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Собрание законодательства РФ. – 1997. – 28 июля. (№ 30, ст. 3594).

3. «Основы законодательства Российской Федерации о нотариате» (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 05.04.2013) // Российская газета. – 1993. – 3 марта (№ 49).

1. Федеральный закон от 13.03.2006 № 38-ФЗ(ред. от 21.10.2013) «О рекламе» // Собрание законодательства РФ. – 2006. – 20 марта (№ 12, ст. 1232).
2. Закон РФ от 27.11.1992 № 4015-1(ред. от 02.11.2013) «Об организации страхового дела в Российской Федерации» // Российская газета. - 1993. 12 янв. (№ 6).

Специальная литература

1. Бобровская О.Н. Особенности пожизненного содержания с иждивением в актах правоприменительной практики // Российская юстиция. 2012. N 2. С. 71 - 73.

2. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Договоры о передаче имущества. 4-е изд., стереотипное. М.: Статут, 2002. Кн. 2. 800 с.

3. Гражданское право: Учебник. Часть 2. / Под редакцией докторов юридических наук, профессоров Сергеева А.П. и Толстого Ю.К. - М.: «Проспект», 2008.

4. Демкина А.В. Новые положения законодательства о размере платежей по договорам ренты // Юрист. 2012. N 8. С. 9 - 12.

5. Киракосян С.А. Об опасностях договора ренты // Семейное и жилищное право. 2013. N 1. С. 41 - 43.

6. Микрюков В.А., Микрюкова Г.А. Общие положения о ренте и пожизненном содержании с иждивением // Нотариус. 2013. N 4. С. 30 - 34.

7. Микрюков В.А., Микрюкова Г.А. Особенности договора пожизненного содержания с иждивением // Законодательство и экономика. 2013. N 8. С.

8. Ситдикова Л.Б., Токарева К.Г. Алеаторный характер договора ренты // Юрист. 2009. N 10. С. 30 - 34.

9. Соломина Н.Г. К вопросу о недостатках правовой конструкции договора ренты // Право и экономика. 2013. N 2. С. 17 - 22.

10. Сорокина Ю. Пожизненное содержание с иждивением. О проблемных моментах договора пожизненной ренты // Жилищное право. 2013. N 3. С. 41 - 66.

Семинарское занятие № 12.

Договор аренды.

Рассматриваемые вопросы:

1. Понятие договора аренды (имущественного найма).Система и виды договорных обязательств по аренде. Субъектный состав и предмет договора аренды.
2. Права и обязанности сторон по договору аренды. Улучшения арендованного имущества, их правовой режим.
3. Основания для досрочного расторжения договора по требованию арендатора и арендодателя. Ответственность сторон по договору аренды.

Литература:

Законы и иные нормативно-правовые акты

1. «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. от 02.11.2013) // Собрание законодательства РФ. – 1996. – 29 янв. (№ 5, ст. 410).

2. «Земельный кодекс Российской Федерации» от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 02.11.2013) (с изм. и доп., вступающими в силу с 06.09.2013) // Собрание законодательства РФ. – 2001. – 19 окт. (№ 44, ст. 4147).

1. Федеральный закон от 22.07.2008 № 159-ФЗ(ред. от 02.07.2013) «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»(с изм. и доп., вступающими в силу с 01.07.2013) // Собрание законодательства РФ. – 2008. – 28 июля (№ 30 (ч. 1), ст. 3615).

4. Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 02.11.2013) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Собрание законодательства РФ. – 1997. – 28 июля. (№ 30, ст. 3594).

Специальная литература

1. Анчоков А.М. О некоторых вопросах, связанных с договором аренды // Право и экономика. 2012. N 12. С. 34 - 37.

2. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Договоры о передаче имущества. 4-е изд., стереотипное. М.: Статут, 2002. Кн. 2. 800 с.

3. Гражданское право: Учебник. Часть 2. / Под редакцией докторов юридических наук, профессоров Сергеева А.П. и Толстого Ю.К. - М.: «Проспект», 2008.

4. Ильенко Е.Н. Специфика заключения договора аренды земельного участка национального парка // Общество и право. 2011. N 5. С. 100 - 103.

5. Карасева С.Ю. Обзор практики рассмотрения дел Президиумом Высшего Арбитражного Суда РФ // СПС КонсультантПлюс. 2013.

6. Овчарова Н. Еще раз об аренде // ЭЖ-Юрист. 2013. N 24. С. 12.

7. Эрделевский А.М. О судебной практике применения норм о договоре аренды // СПС КонсультантПлюс. 2013.

Семинарское занятие № 13-14.

Отдельные виды договоров аренды.

Рассматриваемые вопросы:

1. Договор проката: понятие, признаки, элементы, существенные условия. Содержание договора.
2. Особенности гражданско-правовой ответственности сторон и досрочного расторжения договора проката. Применение норм Закона РФ «О защите прав потребителей» к отношениям по договору проката.
3. Понятие и правовая природа договора аренды транспортных средств.
4. Аренда транспортного средства с экипажем и ее особенности. Аренда транспортного средства без экипажа и ее особенности. Особенности аренды отдельных видов транспортных средств.
5. Ответственность сторон договора аренды транспортных средств.
6. Договор аренды зданий и сооружений.
7. Договор аренды предприятий.

Литература:

Законы и иные нормативно-правовые акты

1. «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. от 02.11.2013) // Собрание законодательства РФ. – 1996. – 29 янв. (№ 5, ст. 410).

2. Закон РФ от 07.02.1992 № 2300-1 (ред. от 02.07.2013) «О защите прав потребителей»// Российская газета. – 1996. – 16 янв. № 8.

Специальная литература

1. Внуков Н.А.К вопросу о правовом регулировании договора проката//Гражданское право. 2009. N 2.

2. Гражданское право: Учебник. Часть 2. / Под редакцией докторов юридических наук, профессоров Сергеева А.П. и Толстого Ю.К. - М.: «Проспект», 2008.

3. Кабалкин А., Санникова Л. Договор проката. Российская юстиция.2000. N 6.

4. Корнийчук Г.А. Договоры аренды, найма и лизинга. М.: Дашков и К, 2009. 160 с.

Семинарское занятие № 15.

Договор финансовой аренды (лизинга).

Рассматриваемые вопросы:

1. Понятие договора финансовой аренды (лизинга). Законодательство о лизинге.

1. Содержание договора финансовой аренды.
2. Ответственность по договору финансовой аренды.

Литература:

Законы и иные нормативно-правовые акты

1. «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. от 02.11.2013) // Собрание законодательства РФ. – 1996. – 29 янв. (№ 5, ст. 410).

1. Федеральный закон от 29.10.1998 № 164-ФЗ(ред. от 28.06.2013) «О финансовой аренде (лизинге)» // Собрание законодательства РФ. – 1998. – 2 нояб. (№ 44, ст. 5394).

Специальная литература

1. Гражданское право: Учебник. Часть 2. / Под редакцией докторов юридических наук, профессоров Сергеева А.П. и Толстого Ю.К. - М.: «Проспект», 2008.

2. Кабанова И.Е. Правовое регулирование лизинга недвижимости в Российской Федерации: монография / под общ. ред. М.А. Егоровой. М.: Юстицинформ, 2013. 228 с.

3. Кузнецов А. Выкупная стоимость предмета лизинга // ЭЖ-Юрист. 2013. N 16. С. 10.

4. Москвина А.В. Особенности квалификации лизинга // Актуальные проблемы российского права. 2013. N 7. С. 878 - 887.

5. Ширяев А.Ю. Правовое регулирование лизинга в Российской Федерации: новое в теории и судебной практике // Российский судья. 2013. N 2. С. 32 - 36.

Семинарское занятие № 16-18.