Договор купли-продажи (понятие, признаки, виды, содержание, форма).

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель — принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Договор купли-продажи является консенсуальным, возмездным и двусторонне-обязывающим. Обязанность продавца состоит в передаче товара в собственность покупателя; обязанность покупателя состоят в принятии товара и уплате его цены покупателю. Цена не является существенным условием договора купли-продажи.

Предметом договора купли-продажи (товаром) могут быть как индивидуально-определенные вещи, так и вещи, определяемые родовыми признаками. В момент заключения договора купли-продажи товар может еще не существовать.

Наименование товара и его количество должны быть определены в договоре или могут быть определены исходя из его содержания. Несоблюдение этих требований влечет признание договора незаключенным ввиду недостижения соглашения по существенным условиям договора.

Наследование по закону и по завещание.

Завещание– акт физического лица (гражданина, иностранца, лица без гражданства) по распоряжению принадлежащими ему материальными или нематериальными благами на случай смерти.

Завещание - юридический акт, т.е. к такое правомерное действие, при совершении которых имеет место направленность воли совершающего их лица на достижение определенных правовых последствий. Завещание – это односторонняя сделка, поскольку оно совершается действием одного лица.

Завещание – срочная сделка, ибо наступление смерти, на случай которой завещание совершено, неизбежно. Завещание может быть совершено завещателем только лично, причем это правило не допускает никаких изъятий. Совершение завещания через представителя ни при каких обстоятельств не допускается. Если завещатель является незрячим и неграмотным, то при совершении завещания он прибегает к помощи нотариуса, который записывает завещание с его слов, и рукоприкладчика, который в присутствии нотариуса подписывает завещание.

Завещание может быть совершено только тем гражданином, который в момент его совершения обладает полной дееспособностью, достиг 18 или 16, но вступил в брак или эмансипирован, лет. Но если гражданин в момент совершения завещания не отдавал отчет в своих действиях или не мог ими руководить, то это может служить основанием для признания судом завещания по иску заинтересованных лиц недействительным, независимо от того, признан ли гражданин впоследствии недееспособным или ограниченно дееспособным либо не признан.

Завещание создает права и обязанности только после открытия наследства. Совершение завещания само по себе не создает никаких прав и обязанностей ни для лица, совершившего завещание, ни для лиц, интересы которых так или иначе завещанием могут быть затронуты, именно поэтому завещатель в любой момент вправе отменить или изменить совершенное завещание.

Завещание относится к распорядительным сделкам сугубо личного характера. Совершение одного завещания двумя или более гражданами не допускается. В завещании может быть выражена воля только одного завещателя.

Завещание не означает что завещатель к моменту совершения завещания на самом деле имеет указанное в завещании имущество.

Свобода завещания завещатель вправе завещать имущество по свому усмотрению. Имущество может быть завещано любым лицам. Завещатель может самостоятельно определить долю наследников и ли лишить наследников по закону наследства. Также может включить в завещание распоряжения например о подназначении наследника, о завещательном отказе, о завещательном возложении. Тайна завещания, завещатель не обязан сообщать кому либо о содержании завещания.

Завещания подлежат удостоверению нотариусами и лицами, на которых в силу закона возложено совершение нотариальных действий, лицами, уполномоченными на удостоверение завещаний, приравниваемых к нотариальным, служащим соответствующего банка.

На завещании должны быть указаны место и дата его удостоверения. Условия, при которых удостоверению в последующем подлежит завещание, совершенное в чрезвычайных обстоятельствах. Несоблюдение правил о письменной форме влечет недействительность – ничтожная сделка. Свидетели обязаны соблюдать тайну завещания.

Завещатель имеет право отменить или изменить завещание

Недействительное вследствие пороков содержания, формы, в субъектном составе и воли.

Недействительное вследствие постановления суда.

 Наследование по закону.

Наследование по закону, поскольку воля завещателя не выражена либо ей не придается юридического значения осуществляется лишь в соответствии с волей самого закона. Восемь очередей наследования:

1. дети (втч усыновленные), супруг, родители. Ребёнок родившийся после смерти наследодателя.
2. братья сестры, дед и бабка
3. братья и сестры родителей умершего (дяди тети)
4. прадеды и прабабки
5. четвертая степень родства
6. пятой степени родства
7. пасынки, падчерецы, отчим и мачеха.
8. нетрудоспособные иждивенцы.

Степень родства определяется числом рождений отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит.

Наследниками по закону являются также нетрудоспособные иждивенцы, которые наследуют всегда. Если есть другие наследники по закону, нетрудоспособные иждивенцы наследуют наравне снаследникам той очереди, которая призывается к наследованию. При отсутствии других наследников по закону наследуют нетрудоспособные иждивенцы наследодателя.

Выделяют наследование по праву представления, т.е. переход доли наследника, умершего до открытия наследства, к его соответствующим потомкам. Например, внуки и правнуки наследуют, если ко времени открытия наследства нет в живых того из родителей, который был бы наследником.

К числу нетрудоспособных относятся женщины, достигшие 55 лет, мужчины - 60 лет, инвалиды I, II, III групп; лица, не достигшие 16 лет, а учащиеся - 18 лет.

Наследственное право (понятие, принципы, субъекты, открытие наследства, наследственное правоотношение).

Современное легальное определение «наследования» дается в ГК : при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один тот же момент, если из правил ГК не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. При этом, в состав наследства не входят права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим законом. Также в состав наследства не входят личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

При определении наследства важно учитывать, что в его состав входит только то имущество, которое принадлежало наследодателю на день открытия наследства (порядок его определения мы рассмотрим в следующем параграфе нашего исследования).

Чтобы быть включенными в состав наследства, имущественные права должны возникнуть при жизни наследодателя; права, возникшие в результате его смерти (например, право на возмещение вреда лицам, понесшим ущерб в результате смерти кормильца; право на страховые выплаты), в наследственную массу не входят. Лица, получающие названные права, могут быть и наследниками, однако переход этих прав нормами наследственного права не регулируется.

В состав наследства, как упоминалось, не входят личные неимущественные права и имущественные права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя.

Еще одна важная проблема, сопряженная с составом наследства и не решенная ГК, состоит в определении судьбы имущества, права на которое не возникли при жизни наследодателя, хотя наследодатель своими действиями создал условия для возникновения этих прав. В качестве примера можно привести ситуации, когда наследодатель умер после подачи документов на приватизацию, но до получения документов о праве собственности, а также когда наследодатель-несобственник открыто, добросовестно и непрерывно владел вещью менее срока приобретательной давности. ГК устанавливает: при применении приобретательной давности давностный срок включает в себя период владения вещью правопредшественником, т.е. (в нашем случае) наследодателем.

В состав наследственного имущества не входят пособия по государственному социальному страхованию. Пособия, не полученные ко дню смерти рабочего или служащего, выдаются по представлении документа, удостоверяющего родство с умершим и факт совместного проживания с ним либо нахождения на иждивении умершего. Единовременное пособие при рождении ребенка, не полученное ввиду смерти родителя, имевшего право на это пособие, выдается другому родителю или иному лицу, фактически воспитывающему ребенка. Кроме того, оставшиеся недополученными пособия по государственному социальному страхованию не включаются в наследственное имущество.

К выплатам, не входящим в состав наследственного имущества, относится также страховое обеспечение, подлежащее выплате по договору личного страхования в случае смерти застрахованного лица.страхования входит с состав наследственного имущества. Суммы пенсий, недополученные в связи со смертью пенсионера, входят в состав наследственного имущества и наследуются в общем порядке. В состав наследственного имущества входят недополученные суммы возмещения вреда, причитающиеся потерпевшему или гражданам, имеющим право на возмещение вреда в связи со смертью кормильца, и недополученные ими в связи со смертью. Членам семьи умершего, производящим похороны, эти суммы выплачиваются и до получения свидетельства о праве на наследство.

Участниками наследственных правоотношений являются наследники (правоприемники). Наследодатели не обносятся к участникам наследственных правоотношений, так как данные отношения возникают с момента смерти наследодателя, хотя, безусловно, наследодатель является важной фигурой в наследственном праве.

К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства. К наследованию по завещанию могут призываться также указанные в нём юридические лица, существующие на день открытия наследства, ПМР, муниципальные образования, иностранные государства и международные организации. К наследованию по закону выморочного имущества призывается ПМР.

При этом необходимо учитывать правила что, не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке.

Итак, для признания гражданина недостойным наследником за совершение перечисленных выше действий необходимы два дополнительных условия. Во-первых, указанные обстоятельства должны быть подтверждены в судебном порядке и, во-вторых, должны быть совершены умышленно. Однако граждане, которым наследодатель после утраты ими права наследования завещал имущество, вправе наследовать это имущество.

ГК выделены еще две группы наследников, которые лишаются права наследования по закону. Во-первых - родители, не имеющие права наследовать по закону после детей, в отношении которых они были в судебном порядке лишены родительских прав и не восстановлены в этих правах ко времени открытия наследства. Для констатации невозможности призвания таких лиц к наследованию по закону достаточно наличия самого факта лишения родительских прав и отсутствие этих прав на момент открытия наследства. Никаких дополнительных решений каких-либо органов не требуется.

Во-вторых - граждане, злостно уклонявшиеся от выполнения лежащих на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя. Такой гражданин лишается права наследования только по решению суда, который рассматривает по требованию заинтересованного лица дело о его отстранении от наследования по закону.

Важно отметить, что лицо, не имеющее права наследовать или отстраненное от наследования на основании настоящей статьи (недостойный наследник), обязано возвратить все имущество, неосновательно полученное им из состава наследства. Имущество, составляющее неосновательное обогащение недостойного наследника, должно быть возмещено действительному наследнику в натуре. А если это невозможно, возмещается действительная стоимость имущества на момент получения его должником.

Традиционно российским наследственным законодательством предусматривается два основания наследования: по завещанию и по закону. Однако по действующему законодательству завещанию отдано приоритетное значение и наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных законом.

Особенностью наследственного правоотношения является то, что оно в полном объеме всегда возникает только при наличии совокупности юридических фактов (юридического состава). Так, при наследовании но закону необходимы следующие юридические факты: смерть наследодателя, принятие наследником наследства, наличие определенного состояния (родство с наследодателем, супружество и т.п.), позволяющее призвать наследника к наследованию.

Несмотря на то, что законодатель выдвигает завещание на первое место, наследование по закону может наступить и при наличии завещания, в котором наследодатель лишил наследства всех своих наследников по закону, не указав при этом кого-либо в качестве наследника из иных лиц.

Возможны и иные случаи наследования по закону при наличии завещания. Если наследодатель распорядился в завещании лишь о части своего имущества, в отношении незавещанного имущества возникает наследование по закону. Если завещание признано в целом либо в части недействительным, то в отношении этой части имущества либо наследства в целом открывается наследование по закону. Если наследник по завещанию отказался от принятия наследства или умер ранее завещателя, то причитающаяся такому наследнику доля должна перейти к наследникам по закону при условии, что в завещании не было записано, что все имущество наследодатель оставляет назначенным в завещании наследникам.

Интеллектуальная собственность (понятие как объект правовой охраны и система законодательства).

Понятие интеллектуальной собственностиопределяется международными актами и Гражданским кодексом РФ (ГК).

Согласно Конвенции, учреждающей ВОИС,интеллектуальная собственность включает права, относящиеся к:

• литературным, художественным и научным произведениям;

• исполнительской деятельности артистов, звукозаписи, радио– и телевизионным передачам;

• изобретениям во всех областях человеческой деятельности;

• научным открытиям:

• промышленным образцам:

• товарным знакам, знакам обслуживания, фирменным наименованиям и коммерческим обозначениям:

• защите против недобросовестной конкуренции:

• а также все другие права, относящиеся к интеллектуальной деятельности в производственной, научной, литературной и художественной областях. Новая редакция ст. 128 ГК определяет интеллектуальную собственность как охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации.

Результатами интеллектуальной деятельностии приравненными к ним средствами индивидуализации юридических лиц, товаров, работ, услуг и предприятий, которым предоставляется правовая охрана (интеллектуальной собственностью, объектами охраны), являются (ст. 1225 ГК): 1) произведения науки, литературы и искусства; 2) программы для электронных вычислительных машин (программы для ЭВМ) 3) базы данных; 4) исполнения; 5) фонограммы 6) сообщение в эфир или по кабелю радио– или телепередач (вещание организаций эфирного или кабельного вещания); 7) изобретения; 8) полезные модели: 9) промышленные образцы; 10) селекционные достижения; 11) топологии интегральных микросхем: 12) секреты производства (ноу-хау); 13) фирменные наименования; 14) товарные знаки и знаки обслуживания; 15) наименования мест происхождения товаров; 16) коммерческие обозначения.

Составляющими понятия «интеллектуальная собственность» исторически считаются литературная (художественная) и промышленная собственность. Бернская конвенцияоб охране литературных и художественных произведений 1886 г. относит к объектам литературной (художественной) собственности произведения науки, литературы и искусства. Парижская конвенцияпо охране промышленной собственности 1883 г считает объектами охраны промышленной собственности изобретения, полезные модели, промышленные образцы, товарные знаки, знаки обслуживания, фирменные наименования и наименования места происхождения. Развитие техники, технологий, экономики приводит к появлению новых объектов интеллектуальной собственности.

С 1 января 2008 г. в законодательстве России вводится новое понятие – интеллектуальные правапод которым понимают права на результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации. Интеллектуальные права включают исключительное право (имущественное право), личные неимущественные и иные права.
СИСТЕМА ПРАВОВОЙ ОХРАНЫ ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ. ИСТОЧНИКИ

Интеллектуальное право (право интеллектуальной собственности) является подотраслью гражданского права. Право интеллектуальной собственностиможно определить как систему правовых норм, регулирующих имущественные и личные неимущественные отношения, возникающие в связи с созданием и использованием результатов интеллектуальной деятельности и средств индивидуализации.

Задачами (функциями)права интеллектуальной собственности являются: 1) стимулирование деятельности по созданию объектов интеллектуальной собственности; 2) создание условий для использования результатов интеллектуальной деятельности в интересах общества; 3) обеспечение условий для добросовестной конкуренции.

В рамках подотрасли интеллектуального права можно выделить правовые институты: 1. Авторское право. 2. Смежные права. 3. Патентное право. 4. Право на селекционное достижение. 5. Право на топологии интегральных микросхем. 6. Право на секрет производства (ноу-хау). 7. Права на средства индивидуализации.

Источникиправового регулирования отношений в сфере интеллектуальных прав можно разделить на национальные и международные. В РФ правовое регулирование интеллектуальных прав является предметом федерального ведения. Основной источник правового регулирования – ГК. С 1 января 2008 г вступила в силу ч. 4 ГК, включающая общее и специальное правовое регулирование интеллектуальных прав, и утратили силуспециальные законы (например, Закон РФ «Об авторском праве и смежных правах», Патентный закон РФ).

Правовая охрана объектов интеллектуальной собственности не может быть ограничена рамками одного государства, поэтому важнейшую роль в регулировании соответствующих отношений играют международные соглашения (конвенции),главные из которых:

• Бернская конвенция по охране литературных и художественных произведений (1886 г.);

• Всемирная конвенция об авторском праве (1952 г. пересмотрена в 1971 г.);

• Договор ВОИС по авторскому праву (1996 г.)

• Соглашение стран СНГ о сотрудничестве в области охраны авторского права и смежных прав (1993 г.);

• Конвенция об охране интересов производителей фонограмм от незаконного воспроизводства их фонограмм (1971 г.);

• Международная конвенция об охране прав исполнителей, изготовителей фонограмм и вещательных организаций (1961 г.);

• Договор ВОИС по исполнениям и фонограммам (1996 г);

• Соглашение по торговым аспектам прав интеллектуальной собственности (1994 г.);

• Парижская конвенция по охране промышленной собственности (1883 г.);

• Договор о патентной кооперации (1970 г.);

• Евразийская патентная конвенция (1994 г.);

• Мадридское соглашение о международной регистрации знаков (1891 г.);

• Ниццкое соглашение о международной классификации товаров и услуг для регистрации знаков (1957 г):

• Договор о регистрации товарных знаков (1973 г.).

Обязательства из неосновательного обогащения (понятие, элементы, основание и содержание).

Кондикционные обязательства регламентированы в гл. 60 ГК ПМР.

Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Фактический состав, порождающий обязательства из неосновательного обогащения

или сбережения имущества, состоит из следующих элементов:

а) одно лицо приобретает или сберегает имущество за счет другого;

б) имущество приобретается или сберегается без предусмотренных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований.

Приобретение имущества одним лицом за счет другого означает увеличение объема имущества у одного лица и одновременное уменьшение его объема у другого.

Приобретение предполагает количественные приращения имущества, повышение его стоимости без произведения соответствующих затрат приобретателем, например, когда гражданин, действуя по поручению другого, ошибочно передает долг доверителя не займодавцу, а другому лицу; когда организация повторно оплачивает полученные на ее имя товары и т.п. Сбережение имущества означает, что лицо должно было израсходовать свои средства, но не израсходовало их либо благодаря затратам другого лица, либо в результате невыплаты положенного вознаграждения другому лицу. Неосновательное приобретение или сбережение могут возникнуть вследствие действий и событий. Действия, приводящие к неосновательному приобретению (сбережению) имущества, разнообразны. Это могут быть действия самого потерпевшего (уплата чужого долга, повторная оплата уже оплаченного товара и т. п.); действия третьих лиц (ошибочная выдача груза железной дорогой не получателю, указанному в накладной, а другому лицу и т.п.); действия самого приобретателя имущества (получение почтового перевода, пришедшего на имя однофамильца, и т.п.) Сами действия могут быть как правомерными, так и неправомерными. Обязательство из неосновательного обогащения как вид гражданско-правового обязательства имеет следующие признаки:

1. Кондикционные обязательства, наряду с обязательствами вследствие причинения вреда, относятся к группе внедоговорных обязательств, которые отличаются от договорных тем, что они опосредуют аномальные имущественные отношения, а также возникают преимущественно вопреки воле их участников.

2. Основная функция, которую выполняют внедоговорные обязательства, охранительная, что присуще соответственно и обязательствам вследствие неосновательного обогащения.

3. Кондикционные обязательства направлены на восстановление имущественной сферы потерпевшего приобретателем, неосновательно обогатившимся за его счет.

Наиболее распространенной формой неосновательного обогащения является получение приобретателем недолжного имущества. Основная разновидность этой формы - исполнение недолжного, т.е. передача потерпевшим приобретателю имущественной выгоды, которая не должна была передаваться, потому что лежащие в основе передачи сделка или иное правовое основание изначально отсутствовали, или были недействительны, или отпали впоследствии.

Обязательства из причинения вреда.

Данное обязательство относится к числу внедоговорных. Основанием возникновения обязательства служит гражданское правонарушение, выразившееся в причинении вреда другому лицу. Институт обязательств, возникающих вследствие причинения вреда, выполняет как компенсационную, так и предупредительную функции. Восстановительная функция позволяет устранить отрицательные последствия противоправного действия на материальные или нематериальные блага потерпевшего. Предупредительная — стимулирует соблюдение законности, бережное отношение к охраняемым законом материальным и нематериальным благам.

Для возложения ответственности за причинение вреда необходимо, как правило, выполнение четырех условий:

1)причинение вреда;

2.    противоправное поведение (действие, бездействие) причинителя вреда;

3.    причинная связь между противоправным поведением и насту пившим вредом;

4.    вина причинителя вреда.

Возмещению подлежит имущественный и моральный вред. Имущественный вред может быть возмещен путем предоставления новой вещи взамен поврежденной или ее ремонта (возмещение вреда в натуре) или путем возмещения причиненных убытков.

Компенсация морального вреда производится независимо от возмещения имущественного вреда.

Противоправность действий причинителя имеет место в случае совершения им действий, нарушающих права физических и юридических лиц, или уклонения от действий, которые причинитель был обязан совершить.

Возмещению подлежит вред, причиненный противоправными действиями. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению только в случаях, прямо указанных в законе, примером чего может служить норма, которая устанавливает, что вред, причиненный в состоянии крайней необходимости, в условиях, угрожающих самому причинителю вреда или другим лицам, т.е. при правомерных действиях, должен быть возмещен лицом, причинившим вред. В то же время с учетом обстоятельств, при которых был причинен вред, суд может возложить обязанность по возмещению вреда на третье лицо, в интересах которого действовал причинивший вред, либо освободить от возмещения вреда полностью или частично это третье лицо и причинившего вред. Примерами причинения вреда правомерными действиями являются необходимая оборона и причинение вреда по просьбе или с согласия потерпевшего, если не нарушаются нравственные принципы общества.

Причинная связь между действиями причинителя вреда и наступившими последствиями — одно из общих условий ответственности за причинение вреда. При причинении вреда могут действовать одновременно несколько факторов и лиц, и ответственность за причиненный вред будет нести только лицо, действия которого привели к возникновению вреда.

Вина причинителя вреда (которая предполагается) является еще одним общим условием наступления вреда. ГК предусматривает, что лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине; т.е. для того, чтобы освободиться от ответственности за причинение вреда, причинитель обязан представить доказательства отсутствия его вины. Закон тем самым в данном случае устанавливает презумпцию виновности причинителя вреда. Форма вины (умышленная или неосторожная) значения не имеет.

Договор простого товарищества.

Подоговору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели.

Юридическая природа договора простого товарищества раскрывается в следующих признаках.

а) В отличие от других в данных договорах обычно участвуют более двух сторон, и эти договоры в таких случаях являютсямногосторонними сделками. Закон не устанавливает предельного числа участников договора, оно обычно обуславливается целью договора простого товарищества, экономическими расчетами и другими обстоятельствами.

б) Товарищи, объединившись для достижения общей цели, не приобретают статуса юридического лица. Объединившись, они не становятся единым субъектом гражданского права. Все сделки и иные юридические действия, необходимые для достижения общей цели, товарищи совершают и подписывают все вместе либо на основании доверенности от имени остальных – один или несколько товарищей.

в) Совместная деятельность товарищей должна быть направлена на извлечение прибыли или достижение иной не противоречащей закону цели. Цель должна бытьобщей для всех товарищей. Без установления обязанности совместно действовать в направлении общей, единой для всех цели договор простого товарищества возникнуть не может. При этом целью, как явствует из закона, может быть как извлечение прибыли, так и любая иная не направленная на получение прибыли цель, не нарушающая предписания закона.

г) В силу закона каждый участник договора должен передать свой вклад (деньги, иное имущество и др.), соединив его с вкладами других товарищей. Объединенные вклады составляют материально-финансовую базу деятельности товарищей для достижения поставленной цели. Соединение товарищами вкладов – один из основных признаков, определяющих сущность договора простого товарищества. Без соединения вкладов невозможно возникновение простого товарищества.

д) Любой договор простого товарищества, поскольку его участники объединяются для достижения общей для всех цели, являетсяфидуциарной сделкой, т.е. такой, в основе которой лежат личные доверительные отношения ее участников.

е) Договоры простого товарищества являютсяконсенсуальными.Права и обязанности у товарищей возникают с момента достижения соглашения по всем существенным условиям договора и оформления договора в соответствии с требованиями закона.

Форма. Поскольку о форме договора простого товарищества нет специальных указаний в гл. 55 ГК, применяются общие правила о форме сделок. При этом нет сложности в решении вопроса о форме договоров простого товарищества, которые заключаются между юридическими лицами либо юридическими лицами и гражданами. Они должны заключаться вписьменной форме, а в случае передачи в качестве вклада объектов недвижимости подлежатгосударственной регистрации. Договоры простого товарищества с участием только граждан на сумму до 10 минимальных размеров оплаты труда могут быть устными, а свыше этой суммы должны заключаться в письменной форме.

ГК не устанавливает специальных норм об определении сроков действия договоров простого товарищества, допуская существование каксрочных, так ибессрочных договоров. Договор, заключенный без указания срока, сохраняет действие до тех пор, пока не будет достигнута конечная цель, ради достижения которой товарищи объединились, либо выявится очевидная невозможность ее достижения, либо участники примут решение о прекращении деятельности простого товарищества.

 С учетом целей, преследуемых участниками совместной деятельности, различают два вида договоров простого товарищества. В случае заключения договора для осуществления предпринимательской деятельности его сторонами могут быть только субъекты, реализующие предпринимательскую деятельность (коммерческие организации, индивидуальные предприниматели). Такие договоры составляют группукоммерческих договоров простого товарищества. Во всех иных случаях, т.е. когда общая цель совместной деятельности имеет некоммерческий характер, участниками договоров простого товарищества могут быть любые субъекты гражданского права, и договоры именуютсянекоммерческими договорами простого товарищества. Это деление имеет важные практические последствия, поскольку различно определяется ответственность товарищей по общим обязательствам в зависимости от того либо иного вида договора.

Особым видом договоров простого товарищества являютсянегласные товарищества, которые обладают той особенностью, что их существование не раскрывается для третьих лиц.

 Основныеправа и обязанности участников договора простого товарищества определены в ГК, а также могут устанавливаться соглашением сторон (например, обязанности по покрытию расходов и убытков.

Наиболее важными правами товарищей являются: 1) права на общее имущество товарищей, 2) право участвовать в управлении общими делами и 3) право на информацию. Основные обязанности: 1) сделать вклад в общее дело и 2) совместно действовать для достижения общей цели.

Цели, на которые направлены договоры простого товарищества, не могут быть достигнуты без объединения вкладов. При этом подвкладом товарища закон признает все то, что он вносит в общее дело: деньги, иное имущество, профессиональные и иные знания, навыки и умения, деловую репутацию и деловые связи. В состав вклада может входить и личное трудовое участие товарища, например, обязанность одного из товарищей – специалиста сантехника спроектировать, установить и постоянно обслуживать соответствующее оборудование возводимого по договору сооружения.

По общему правилу, внесенное во вклад товарищами имущество, принадлежащее им на праве собственности, а также продукция, плоды и доходы, полученные в результате совместной деятельности, признаются ихобщей долевой собственностью. Возможны и иные варианты. Они могут быть установлены в законе или договоре простого товарищества либо вытекать из существа обязательства. Могут возникнуть и иные, кроме права собственности, права на объединенное имущество товарищей. Так, не станут собственниками, а приобретут лишь правомочия владения и пользования товарищи в отношении имущества, внесенного одним из них во вклад, если последний обладает им на праве хозяйственного ведения (унитарное предприятие) или получил его по договору аренды.

Договор коммерческой комиссии.

По договору коммерческой концессии одна сторона (правообладатель) обязуется предоставить другой стороне (пользователю) за вознаграждение на срок или без указания срока право использовать в предпринимательской деятельности комплекс исключительных прав, принадлежащих правообладателю (право на фирменное наименование, на охраняемую коммерческую информацию, на товарный знакобслуживания и т.п.), а пользователь обязуется использовать полученные права в своей предпринимательской деятельности в обусловленном договором объеме и выплачивать вознаграждение.

Отличительные черты договора коммерческой концессии:

• обязательным объектом договора являются фирменное наименование и охраняемая коммерческая информация;
• сторонами договора выступают правообладатель и пользователь. В качестве последнего могут быть только коммерческие организации и индивидуальные предприниматели;
• договор должен быть заключен в письменной форме и зарегистрирован в органе, в котором зарегистрирован правообладатель. Договор, предусматривающий передачу объекта исключительных прав, охраняемого свидетельством или патентом, выданным патентным ведомством, подлежит регистрации в этом ведомстве. Несоблюдение этих требований влечет недействительность договора.
• возмездный характер договора.

Права и обязанности сторон по договору коммерческой концессии. Правообладатель обязан:

1. предоставить пользователю необходимую для осуществления переданных прав информацию и документацию;
2. выдать предусмотренные договором лицензии, обеспечив их оформление в установленном законом порядке;
3. обеспечить регистрацию договора, если договором не предусмотрено иное;
4. контролировать качество товаров (работ, услуг), производимых пользователем на основании договора, если договором не предусмотрено иное;
5. оказывать пользователю техническое и консультативное воздействие, если договором не предусмотрено иное;
6. нести субсидиарную ответственность по предъявленным к пользователю требованиям о несоответствии качества товаров, продаваемых по договору;
7. нести солидарную ответственность по требованиям, предъявляемым к пользователю как изготовителю продукции правообладателя.

Пользователь обязан:

1. использовать комплекс переданных по договору прав в соответствии с условиями договора;
2. обеспечивать соответствие производимых им на основании договора товаров качеству аналогичных товаров, производимых правообладателем;
3. соблюдать инструкции и указания правообладателя, направленные на обеспечение соответствия характера, способов и условий использования исключительных прав тому, как они используются правообладателем;
4. оказывать заказчикам все дополнительные услуги, на которые они могли бы рассчитывать, приобретая товар у правообладателя;
5. не разглашать секреты производства и другую информацию, составляющую коммерческую тайну;
6. информировать заказчиков об использовании в силу договора комплекса исключительных прав наиболее очевидным для них образом;
7. уплачивать правообладателю обусловленное вознаграждение за пользование комплексом исключительных прав;
8. выдать предусмотренное договором количество субконвенций, если такое условие предусмотрено договором.

Пользователь вправе:

1. при надлежащем исполнении своих обязанностей получить преимyщественное право на заключение договора на новый срок на тех же условиях;
2. предоставлять третьим лицам право на использование всего или части комплекса полученных им по договору прав (субконцессию), если это прямо предусмотрено договором. В этом случае вторичный пользователь отвечает за причинение вреда правообладателю непосредственно перед ним, а пользователь может быть привлечен к ответственности в субсидиарном порядке.

Ничтожными признаются условия, в силу которых:

• правообладатель вправе определять цену продажи товаров пользователем или иену работ (услуг), выполняемых пользователем;
• ограничивается круг покупателей (заказчиков) пользователя в зависимости от принадлежности их и определенно категории или места нахождения (жительства).

Основания прекращения договора коммерческой концессии:

1. прекращение принадлежащего правообладателю права на фирменное наименование или коммерческое обозначение без замены его новым;
2. требование пользователя о расторжении договора в случае, если правообладатель изменил фирменное наименование без его согласия. В этом случае правообладатель обязан возместить причиненные пользователю расторжением договора убытки;
3. объявление одной из сторон договора банкротом;
4. заявление любой из сторон о расторжении бессрочного договора с предупреждением об этом другой стороны не менее чем за шесть месяцев.

Расторжение договора должно быть оформлено в том же порядке, что и его заключение.

Договор доверительного управления имуществом.

Законодательное закрепление договора доверительного управления имуществом в качестве самостоятельного договора гражданского права впервые в российском праве осуществлено в действующем ГК.

Подоговору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а доверительный управляющий обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя).

Юридическая природа данного договора раскрывается в следующих признаках.

а) По договору собственник передает имущество доверительному управляющему. Определяемый законом и договором круг прав и обязанностей сторон показывает, что этосамостоятельный тип договора, отличный от других договоров гражданского права. Имущество передается не в собственность доверительного управляющего, а лишь для осуществления в течение определенного срокауправления этим имуществом в интересах учредителя или указанного последним лица.

б) Сторонами договора доверительного управления имуществом являются учредитель управления и доверительный управляющий. Если учредитель управления указывает в договоре вместо себя иное лицо, в интересах которого должен действовать доверительный управляющий, то наряду с двумя названными сторонами договора появляется третье лицо – выгодоприобретатель. Наименование в договоре лица, в интересах которого должен действовать доверительный управляющий (учредителя или выгодоприобретателя), закон признает одним из существенных условий договора.

в)Предметом договора доверительного управления и соответственно объектом доверительного управления признается поступающее в доверительное управление имущество. Состав такого имущества как существенное условие договора доверительного управления должен быть в нем определен. Перечисляя виды имущества, которое может быть объектом доверительного управления, закон называет как предприятия и другие имущественные комплексы в целом, так и отдельные объекты, относящиеся к недвижимому имуществу, ценные бумаги, права, удостоверенные бездокументарными ценными бумагами, исключительные права и другое имущество. Нельзя передавать в доверительное управление имущество, находящееся в хозяйственном ведении либо оперативном управлении.

г) Отношения доверительного, управления имуществом носят длящийся характер, поэтому закон относитсрок действия договора к существенным условиям. Договор, как правило, заключается на срок, не превышающий пяти лет, если законом для отдельных видов имущества, передаваемого в доверительное управление, не установлены иные предельные сроки. Если по истечении срока договора не последует заявления хотя бы одной из сторон о его прекращении, он считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены в договоре.

д) Из легального определения договора доверительного управления имуществом следует, что он относится к категорииреальных договоров, т. е. считается заключенным в момент передачи имущества. Договоры о доверительном управлении недвижимым имуществом признаются заключенными с момента их государственной регистрации. Чаще всего договоры доверительного управления являютсявозмездными. Договоры доверительного управления являютсявзаимными (двусторонне-обязывающими), поскольку обязанности лежат не только на доверительном управляющем, но и на учредителе управления, который должен уплатить доверительному управляющему предусмотренное в соглашении вознаграждение, возместить необходимые расходы по ведению управления, предупредить об имеющем место залоге передаваемого имущества. Договоры, в которых учредители управления назначают выгодо-приобретателей, относятся к категории договоровв пользу третьего лица.

е) Для договоров доверительного управления имуществом обязательнаписьменная форма. При этом форма договоров об управлении недвижимым имуществом должна соответствовать требованиям, предусмотренным для договоров купли-продажи недвижимости, т.е. представлять собой один документ, подписанный сторонами, а передача имущества – оформляться передаточным актом или иным документом о передаче.

Передача недвижимого имущества в доверительное управление проходит государственную регистрацию в таком же порядке, что и переход права собственности на недвижимость. В случае несоблюдения указанных требований о форме договора доверительного управления имуществом или требования государственной регистрации передачи имущества в доверительное управление наступаетнедействительностьдоговора.

Будучи должником в обязательстве, доверительный управляющий несет широкий круг обязанностей. Основной его обязанностью является:

- надлежащее в строгом соответствии с договором управление полученным от учредителя имуществом. Выполняя эту обязанность, доверительный управляющий должен соблюдать требования закона и начала разумности, добросовестности и справедливости.

- осуществлять доверительное управление имуществом лично.

- совершая от своего имени в процессе доверительного управления имуществом различные сделки, доверительный управляющий обязан информировать контрагентов о том, что действует именно в таком качестве. При этом в устных сделках достаточно уведомления другой стороны на словах, в письменных же после имени или наименования доверительного управляющего должна быть сделана пометка «Д.У.»

– представление учредителю управления и выгодоприобретателю отчета о своей деятельности. Порядок и сроки представления отчета устанавливаются договором.

- при прекращении договора наступает обязанность доверительного управляющего вернуть учредителю управления все имущество, находящееся в его доверительном управлении, если иное не предусмотрено договором.

В перечне прав доверительного управляющего прежде всего следует назвать:

- возможность совершать в соответствии с договором в отношении полученного в управление имущества любые юридические и фактические действия в интересах учредителя или выгодоприобретателя.

- получение вознаграждения, если оно было предусмотрено в договоре.

- он вправе также получить возмещение необходимых расходов, которые произведены им в процессе управления имуществом.

Учредитель управления имеют право:

- требовать от доверительного управляющегонадлежащего исполнения договора.

- право на получение от доверительного управляющего отчета о его деятельности по управлению имуществом.

- требовать прекращения договора при выявившейся невозможности для доверительного управляющего лично управлять имуществом. Отказ возможен и по иным причинам, но при условии выплаты доверительному управляющему обусловленного договором вознаграждения.