Договору, Исполнитель передает Заказчику исключительные

(неисключительные) права на использование архитектурного проекта и

Технической документации, разработанных им и его субподрядчиками

по настоящему договору, а именно:

а) право на воспроизведение архитектурного проекта и

Документации для строительства с целью согласования, утверждения

Проекта и строительства объекта по адресу, определенному п. 1.1

настоящего договора;

б) право на публичный показ архитектурного проекта до его

реализации;

в) право на передачу в эфир данных о проекте и его изображений;

г) право на сообщение для всеобщего сведения по кабелю данных о

проекте и его изображений;

д) право на практическую реализацию проекта путем строительства

Объекта по адресу, определенному п. 1.1 настоящего договора.

Другие имущественные права Заказчику не передаются.

6.2. Использование Заказчиком архитектурного проекта и

Технической документации, переданных по договору, разрешается

Однократно,   для строительства объекта, указанного в п. 1.1

Настоящего договора.

Повторное использование архитектурного проекта и технической

Документации, разработанных по настоящему договору, допускается

На основании дополнительного соглашения Сторон, устанавливающего

Пределы и стоимость такого использования.

6.3. Исполнитель заверяет Заказчика, что все возможные

Произведения, входящие в документацию, разработанную по настоящему

Договору, созданы в рамках выполнения служебных обязанностей

Лицами (авторами), которые состоят в трудовых

Отношениях с Исполнителем и в силу имеющихся с ними трудовых

Договоров не могут предъявлять каких-либо претензий и исков,

Вытекающих из исключительных (неисключительных) прав на

Использование произведений.

6.4. В случае предъявления к Заказчику третьими лицами

Претензий и исков, возникающих из авторских имущественных прав на

Произведения, входящие в техническую документацию, разработанную

По настоящему договору, Исполнитель обязуется солидарно с

Заказчиком выступать в рамках любой возможной судебной или

Административной процедуры против таких требований, а в случае

Неблагоприятного для Заказчика решения какого-либо юрисдикционного

Органа принять на себя возмещение причиненных Заказчику убытков.

6.5. Исполнитель сохраняет за собой право использовать чертежи,

Расчеты и другую документацию, разработанную по настоящему

Договору, при выполнении проектных работ на других объектах.

6.6. В рекламных объявлениях, различных публикациях,  на

Фотографиях, строительных щитах и в подобных материалах,

Подготавливаемых Заказчиком по архитектурному объекту, должен

Быть указан Исполнитель.

    7. Обстоятельства непреодолимой силы (форсмажор)

7.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение

или ненадлежащее исполнение обязательств, принятых на себя по

настоящему договору, если надлежащее исполнение оказалось

невозможным вследствие наступления обстоятельств непреодолимой

силы.

7.2. Понятием обстоятельств непреодолимой силы охватываются

внешние и чрезвычайные события, отсутствовавшие во время

подписания настоящего договора и наступившие помимо воли и желания

Сторон, действия которых Стороны не могли предотвратить мерами и

средствами, которые оправданно и целесообразно ожидать от

добросовестно действующей Стороны. К подобным обстоятельствам

Сторон относят: военные действия, эпидемии, пожары, природные

катастрофы, акты и действия государственных органов, делающие

невозможными исполнение обязательств по настоящему договору в

соответствии с законным порядком.

7.3. Сторона по настоящему договору, затронутая

обстоятельствами непреодолимой силы, должна немедленно известить

телеграммой или с помощью факсимильной связи другую Сторону о

наступлении, виде и возможной продолжительности действия

обстоятельств непреодолимой силы, препятствующих исполнению

договорных обязательств. Если о вышеупомянутых событиях не будет

своевременно сообщено, Сторона, затронутая обстоятельством

непреодолимой силы, не может на него ссылаться как на основание

освобождения от ответственности.

7.4. В период действия обстоятельств непреодолимой силы,

которые освобождают Стороны от ответственности, выполнение

обязательств приостанавливается и санкции за неисполнение

договорных обязательств не применяются.

7.5. Наступление обстоятельств непреодолимой силы при условии,

что приняты установленные меры по извещению об этом других Сторон,

продлевает срок выполнения договорных обязательств на период, по

своей продолжительности соответствующий продолжительности

обстоятельств и разумному сроку для устранения их последствий.

7.6. Если действие обстоятельств непреодолимой силы

продолжается более 6 месяцев, Стороны должны договориться о судьбе

настоящего договора. Если соглашение Сторонами не достигнуто,

любая из Сторон вправе в одностороннем порядке расторгнуть

настоящий договор путем направления заказным письмом другой

Стороне соответствующего извещения.

               8. Срок действия договора

8.1. Срок действия договора устанавливается с даты его

подписания до полного исполнения Сторонами обязательств по

договору.

8.2. Договор может быть расторгнут по взаимному письменному

соглашению Сторон, а также по инициативе одной из Сторон в

порядке, предусмотренном действующим законодательством.

                 9. Конфиденциальность

9.1. Стороны обязуются соблюдать конфиденциальность в отношении

информации, полученной ими друг от друга или ставшей известной им

в ходе выполнения работ по настоящему договору, не открывать и не

разглашать в общем или в частности информацию какой-либо третьей

стороне без предварительного письменного согласия другой Стороны

настоящего договора.

9.2. Требования п. 9.1 настоящего договора не распространяются

на случаи раскрытия конфиденциальной информации по  запросу

уполномоченных организаций в случаях, предусмотренных законом.

                   10. Прочие условия

10.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору

совершаются в письменной форме по взаимному согласию Сторон.

10.2. Вопросы, не урегулированные настоящим договором,

регламентируются  нормами действующего гражданского

законодательства и авторского права.

10.3. После подписания настоящего договора все предыдущие

письменные и устные соглашения, переписка, переговоры между

Сторонами по предмету настоящего договора теряют силу.

10.4. К настоящему договору прилагаются и являются его

неотъемлемой частью:

- приложение No. 1 - ______________;

- приложение No. 2 - ______________;

- _______________________________.

10.5. Настоящий договор составлен и подписан в двух экземплярах

по одному для каждой Стороны, каждый экземпляр идентичен и имеет

одинаковую юридическую силу.

       11. Юридические адреса и реквизиты Сторон

………………………………

1. Архитектурная профессиональная этика.

Профессиональная этика – это совокупность моральных норм, которые определяют отношение человека к своему профессиональному долгу.

В профессиональной этике действуют кодексы поведения, которые определяют тип нравственных взаимоотношений между людьми.

Если коротко, профессиональная этика включает в себя:

- отношения в трудовых коллективах,

- нравственные качества личности,

- особенности профессионального воспитания.

Кодекс профессиональной этики российских архитекторов

Принят на VI Съезде Союза архитекторов России 13 октября 2004 года

СОЗНАВАЯ фундаментальную роль архитектуры в культурном и экономическом развитии общества и свою ответственность перед ним, отдавая ему свои знания, опыт и мастерство;
  СЧИТАЯ основополагающими принципами своей деятельности профессионализм, компетентность и честность;
   СТРЕМЯСЬ к утверждению высоких этических норм в отношениях между коллегами и участниками процесса создания архитектурных произведений - архитекторами, заказчиками, специалистами смежных профессий, стремясь к повышению престижа профессии архитектора;
ОСНОВЫВАЯСЬ на законах Российской Федерации "Об архитектурной деятельности" и "Об авторском праве и смежных правах", Уставе Общероссийской общественной организации "Союз архитекторов России";
  ПРИЗНАВАЯ Международный моральный кодекс архитекторов, Союз архитекторов России принимает Кодекс профессиональной этики как свод общеобязательных норм поведения российских архитекторов.

Общие обязательства

   Архитекторы владеют систематическими знаниями в области архитектурной теории и практики, усвоенными в процессе специального образования и опыта практической деятельности, отвечающими принятым стандартам профессионализма.

Они обязаны постоянно углублять свои знания, уважать весь комплекс мировых достижений в области архитектуры и стремиться к их развитию и пополнению.

  Архитектор обязан отдавать предпочтение честному, профессиональному суждению перед любым другим мотивом, как в процессе создания произведения архитектуры, так и при обсуждении работ своих коллег.

Архитекторы должны:

1.1 Стремиться к постоянному повышению своих профессиональных знаний и мастерства во всех областях, связанных с их деятельностью;

1.2 Способствовать повышению стандартов в области архитектурного образования научно-исследовательской деятельности;

1.3 Содействовать развитию смежных видов искусства и вносить вклад в пополнение знаний и возможностей строительных отраслей;

1.4 Совершенствовать и повышать эффективность профессиональной практики;

1.5 Нести ответственность за компетентность привлекаемых ими специалистов и контролировать качество выполняемых, ими услуг.

Архитектор и общество

Архитекторы обязаны соблюдать законы, регламентирующие их профессиональную деятельность, должны тщательно взвешивать социальные последствия и воздействие на среду их профессиональной деятельности.

 Архитекторы обязаны уважать систему ценностей, природного и культурного наследия общества, в котором они создают свои произведения, способствовать сохранению и приумножению культурных ценностей общества.

Архитекторы должны:

1.1 При возникновении противоречий между интересами общества и заказчика, направить свои усилия, знания и опыт на поиск, защиту и реализацию решений, не наносящих ущерба общественным интересам.

В случае невозможности предотвратить действия, наносящие вред обществу, архитекторы обязаны отказаться от участия в этой работе и привлечь через печать или другим образом внимание общественности и местных отделений Союза архитекторов к последствиям таких действий;

   2.2 Участвовать в общественной деятельности как граждане и профессионалы, привлекать внимание общества к архитектурным, градостроительным вопросам;

   2.3 Соблюдать законы в процессе своей профессиональной деятельности;

   2.4 Архитекторы не должны рекламировать себя, свои профессиональные услуги с помощью вводящих в заблуждение или обманных методов.

Архитектор и заказчик

  Архитектор должен гарантировать заказчику добросовестное и компетентное выполнение своих обязанностей.

В процессе выполнения оговоренных договором с заказчиком услуг архитектор должен принимать непредубежденные и беспристрастные решения. Профессиональное решение должно преобладать над любым другим мотивом в их архитектурной деятельности.

 Архитекторы должны:

3.1. Приступать к профессиональной работе только тогда, когда их знания и опыт соответствуют поставленной задаче и когда обеспечены необходимые финансовые и технические ресурсы, достаточные для выполнения их обязательств перед заказчиком по каждому конкретному заказу;

    3.2. В случае необходимости или по просьбе заказчика информировать его о ходе заказанной работы и обо всех вопросах, которые могут повлиять на ее качество, стоимость или сроки исполнения;

    3.3. Нести ответственность за рекомендации, данные ими своим клиентам, соблюдать конфиденциальность в отношении дел, связанных контрактом с заказчиком и не раскрывать без ведома заказчика полученной от него информации, кроме случаев, оговоренных действующим законодательством;

3.4. Браться за выполнение профессионального заказа только после оформления договоренности в письменной форме по следующим вопросам:

- стадийность, объем (охват) работ;

- распределение ответственности;

- сроки выполнения работ;

- вознаграждение за выполненную или часть выполненной работы и метод определения стоимости;

- любые условия окончания или прекращения работ.

3.5. Приняв заказ, защищать интересы заказчика, давать ему рекомендации и советы, предостерегая заказчика от возможных ошибок и действий, наносящих ущерб его интересам или интересам городской и природной среды;

    3.6. В своей профессиональной деятельности распоряжаться привлеченными финансами и материальными ресурсами юридически законно и предусмотрительно;

   3.7. Воздерживаться от коммерческих отношений с подрядчиками, организациями и лицами, прямо или косвенно заинтересованными в выполнении работ, если это не оговорено договором;

   3.8. Архитекторы не должны предлагать заказчику, ни в каком виде, поощрений в целях получения заказа.