Обороте. Защита права собственности и иных вещных прав

Вещными правами могут обладать как собственники так и не

собственники. Вещные права можно разделить на две группы:

1) право собственности;

2) другие вещные права.

Право собственности по объему правомочий выгодно отличается от

других вещных прав, так как правомочия субъекта правоотношения

собственности ограничены только законодательными актами. Этого нельзя

сказать о правомочиях активного субъекта любого другого вещного

правоотношения. Его права ограничены не только законодательными актами,

но

и

собственником,

с

которыми

он

состоит

в

относительном

правоотношении. Такие вещные права называют ограниченными вещными

правами.

Вещными правами наряду с правом собственности, являются:

55

·

·

·

·

право хозяйственного ведения и право оперативного управления;

право пожизненного наследуемого владения земельным участком;

право постоянного пользования земельным участком,

сервитуты.

Имущественную

основу

хозяйствования

составляет

право

собственности. Собственнику принадлежат средства, на базе которых

осуществляется предпринимательская деятельность. Собственник организует

предприятие, определяет его задачи. Собственнику принадлежит так же

право на прекращение предприятия.

В предпринимательской деятельности право собственности реализуется

по-разному.

Такие

собственники

как

государство,

административно-

территориальные образования реализуют его, сдавая имущество в аренду,

создавая организации, предоставляя им имущество на праве хозяйственного

ведения или оперативного управления.

Право частной собственности реализуется в значительной мере самим

собственником (группой собственников). В хозяйственных обществах

управление имуществом осуществляется либо собранием собственников,

либо через созданные ими органы. Граждане непосредственно управляют

своими частными предприятиями.

Право хозяйственного ведения (стст. 276, 280, 281 ГК РБ) представляет

собой производное от права собственности вещное право, состоящее из

возможности

владения,

пользования

и

распоряжения

имуществом,

совершения в отношении его любых действий, не противоречащих закону. К

праву хозяйственного ведения применяются правила о праве собственности,

если законодательством и договором организации с собственником не

предусмотрено иное. Это принадлежащее организации право дает ему

максимум возможности реализовать владение, пользование, распоряжение

имуществом. Право хозяйственного ведения изначально очерчено законом и

лишь договор собственника с организацией может скорректировать эти

возможности.

Субъекты права хозяйственного ведения:

· республиканские и коммунальные унитарные предприятия (кроме

казенных предприятий), частные унитарные предприятия;

· учреждения

–

в

отношении

доходов,

полученных

от

занятия

предпринимательской деятельностью.

Объект

права

хозяйственного

ведения

–

предприятие

как

имущественный комплекс. Субъект права хозяйственного ведения владеет,

пользуется и распоряжается принадлежащим ему имуществом в пределах,

установленных законом:

· он не вправе распоряжаться переданным ему недвижимым имуществом

без согласия собственника;

56

· остальным имуществом он вправе распоряжаться самостоятельно, за

исключением

случаев,

установленных

законодательством

и

собственником имущества.

Правомочия собственника на имущество, находящееся в хозяйственном

ведении:

· создание предприятия, определение предмета и цели его деятельности,

назначение руководителя предприятия;

· реорганизация и ликвидация предприятия;

· контроль за сохранностью и использованием переданного имущества;

· получение части прибыли от использования имущества.

Право оперативного управления имуществом (стст. 277-281 ГК РБ)

представляет

собой

право

владения,

пользования

и

распоряжение

имуществом, закрепленным за государственными и иными учреждениями,

финансируемыми за счет средств собственника, в соответствии с законом,

целями деятельности учреждения, заданиями собственника и назначением

имущества. Собственники, закрепившие за учреждением имущество, вправе

изъять это имущество у учреждения, либо перераспределить его между

другими созданными им юридическими лицами по своему усмотрению, если

иное не установлено законодательством Республики Беларусь. Субъектом

данного права закон признает не любое юридическое лицо, получившее

имущество от государства с данным правовым статусом, а только

бюджетные

и

иные

финансируемые

за

счет

средств

собственника

учреждения.

Права всех собственников защищаются законом равным образом.

Среди способов защиты права собственности и иных вещных прав:

1) вещно-правовые

иски

предъявляются

собственником

или

иным

субъектом вещных прав к такому нарушителю его прав, с которым он не

состоит в обязательственных правоотношениях:

· иск

об

истребовании

из

чужого

незаконного

владения

(виндикационный иск);

· иск об устранении всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения и

не были соединены с лишением владения (негаторный иск).

2) обязательственно-правовые

иски

предъявляются

субъектами

к

контрагентам,

с

которыми

они

состоят

в

обязательственном

правоотношении:

· иск об исполнении договора;

· иск о взыскании убытков;

· иск о возмещении вреда; и др.

3) иные способы защиты:

· признание права;

· признание недействительным акта государственного органа или органа

местного управления и самоуправления;

· самозащита и др.

57