Понятие права собственности.

           Право собственности - совокупность правовых норм, устанавливающих, как можно владеть, пользоваться и рас: поряжаться имуществом, а также предусматривающих защиту этих правомочий.

           Содержание права собственности складывается из грех правомочий — владения, пользования и распоряжения.

           Владение означает обладание вещью. При этом не обязательно находиться рядом с ней. Уезжая далеко от своей собственности, например дачи, не передавая никому своих правомочий, собственник по-прежнему продолжает ею владеть.

           Пользование предполагает возможность извлекать из вещи ее полезные свойства, например на своем! машине можно ездить, а по телевизору смотреть кино.

          Распоряжение — возможность определять юридическую судьбу вещи (продавать ее, дарить или даже завещать). Некоторые говорят, что «хочу, то и делаю». Это не совеем так. Закон, предоставляя большие возможности собственнику; тем не менее его ограничивает. Например, нельзя в квартире жилого дома создавать промышленное производство.

           Ограничения права собственности были введены еще законами XII таблиц. В литературе их называют легальными сервитутами. В этом источнике права говорилось: собственник участка обязан допускать на свой участок через день соседа для собирания плодов, падающих с деревьев, растущих на участке соседа.

            Субъектами права собственности могут быть физические и юридические лица, Российская Федерация, ее субъекты, муниципальные образования.

           В соответствии с законодательством в России признаются и защищаются: а) частная собственность (собственность физических и юридических лиц); б) государственная собственность (федеральная собственность и собственность субъектов Федерации); в) муниципальная собственность (собственность муниципальных образований — городов, сел и т.д.). Могут быть и иные формы собственности.

           Количество и стоимость имущества, находящегося в собственности физических и юридических лиц, не ограничиваются. Это значит, что человек может иметь и 3, и 18, и 190 квартир. Правда, вместе с правом есть и обязанности. Собственник этих квартир должен платить налог на недвижимость, а следовательно, нести расходы на их содержание. Вводятся некоторые ограничения в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, нрав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Не все субъекты права могут быть собственниками любого имущества. Законом некоторые объекты отнесены исключительно к федеральной собственности, а именно:

           • объекты, составляющие основу национального богатства страны (ресурсы континентального шельфа, природные парки и т.п.);

           • объекты, необходимые для обеспечения функционирования федеральных органов власти и управления (Государственная казна, золотой запас, алмазный и валютный фонды);

         • прочие объекты (предприятия по производству спиртовой продукции, военной техники, стратегических материалов и т.п.).

           В собственности субъектов Федерации могут быть предприятия всех отраслей народного хозяйства, санаторно-курортные учреждения, предприятия автотранспорта. В муниципальной собственности находятся, как правило, жилой и нежилой фонды, объекты Инженерной инфраструктуры городов, предприятия торговли и общественного питания бытового обслуживания населения.

           7. Формы и виды права собственности.

           В объективном смысле право собственности – система норм права, закрепляющих и охраняющих отношения в обществе по присвоению продуктов производства, а также средств, позволяющих собственнику осуществлять права владения, пользования, распоряжения имуществом. В субъективном смысле – конкретные правомочия собственника по принадлежности конкретного имущества и возможности поведения в отношении этого имущества.

           Содержание собственности заключается в том, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, но эти действия не должны противоречить закону и иным правовым актам, а также нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц.

           Формы: частная, государственная и муниципальная собственность. Виды: общая (долевая и совместная) и отдельного лица.

           Основание возникновения – юридические факты, наличие которых необходимо для возникновения права собственности.

           Выделяют первоначальные способы приобретения права собственности и производные способы приобретения права собственности.

           Первоначальные способы – приобретение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество; право собственности на новую движимую вещь, изготовленную лицом путем переработки не принадлежащих ему материалов; обращение в собственность общедоступных вещей (ягоды, грибы и др.); приобретение права собственности на бесхозяйное имущество, безнадзорных животных, находку; приобретение права собственности на клад; приобретательская давность (на недвижимое имущество – 15 лет, на все остальное – 5 лет).

           Производные способы: национализация, приватизация, приобретение права собственности на имущество юридического лица при его реорганизации и ликвидации, обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника этого имущества, обращение имущества в собственность государства в интересах общества (реквизиция) или в виде санкции за правонарушение (конфискация), выкуп домашних животных при ненадлежащем с ними обращении, выкуп бесхозяйственно содержащихся культурных ценностей, приобретение права собственности по договору и в порядке наследования.

           Национализация – обращение собственности граждан и юридических лиц в собственность государства.

           Реквизиция – производимое в интересах общества по решению государственных органов изъятие имущества у собственника в порядке и на условиях, установленных законом, с выплатой собственнику стоимости этого имущества.

           Конфискация – безвозмездное изъятие имущества у собственника по решению суда в виде санкции за совершение преступления или иного правонарушения.

           Изъятие имущества путем обращения на него взыскания по обязательствам собственника производится по решению суда.

           Право собственности прекращается с момента возникновения права собственности у третьего лица, т. е. при наступлении определенных юридических фактов (отчуждения или отказа собственника от имущества, его уничтожение) либо помимо воли собственника (обращение взыскания, выкуп имущества: культурные ценности, домашние животные).