Описание производства работ по межеванию земельного участка МО Байкаловского сельского поселения с кадастровым номером 66:05:2601002:566

    Земельный участок с кадастровым номером 66:05:2601002:566, находится на территории Муниципального образования Байкаловского района. Байкаловский район расположен в Восточном округе Свердловской области, в границах территории Байкаловского района. Общая площадь Муниципального образования равна 2293 кв.км.

    Байкаловский район находится в юго-восточной части Свердловской области, граничит с Туринским, Слободо-Туринским, Ирбитским, Тугулымским и Талицким районами. Расположение МО Байкалово на территории Свердловской области показано на рисунке 2. Расстояние до Екатеринбурга – 240 км, до Тюмени - 130 км.

Рис. 2 – Расположение МО Байкалово на территории Свердловской области

    Земельный участок удален от административного центра села на расстоянии 1,5 км.

    Территория объекта находится в северо-западной части населенного пункта села Байкалово.

    Проектируемая территория ограничена:

с северо-запада – школьный стадион;

с северо-востока – жилые многоэтажки;

с юго-востока – автостанция;

с юго-запада – гаражно-строительный кооператив №5.

    Площадь территории в границах земельного участка составляет: 7659 кв.м. Почва в основном черноземная и плодородная. В 2,5 км от объекта протекает река Иленка, которая втекает в пруд.

    Основание для проведения работ

    Постановление Администрации муниципального образования Байкаловского сельского поселения от 19.03.2012 № 157 «Об утверждении схемы расположения земельного участка».

    Схема расположения земельного участка от 19.03.2012 .

    Кадастровый план территории №66/301/12-18695 от 24.01.2012.

    Описание производства работ

1. Сбор и изучение сведений государственного земельного кадастра о земельном участке. В дипломной работе - это кадастровый план территории (Приложение 4). Важно знать, что на ГКН нет никаких объектов, на том месте, где будет размещать земельный участок.

2. Сбор и изучение правоустанавливающих документов. Земельный участок образован из земель муниципальной собственности и является вновь образованным участок. Правоустанавливающими документами будут Постановление Администрации и схема расположения земельного участка.

3. Сбор и изучение каталогов координат пунктов опорной межевой сети (ОМС). Координаты пунктов запрашиваем в Территориальном отделе района. Для проложения теодолитного хода выбираем наиболее близкие пункты, расположенные к земельному участку. Протяженность хода составляет 2145 м.

4. Сбор и изучение адресов лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевания. Заказчиком кадастровых работ выступает МО Байкаловского сельского поселения. Вокруг земельного участка расположены земли муниципального образования, право собственности, которых закреплено за муниципальным районом. В данном случае согласовывать границы земельного участка не требуется, так как заказчик и правообладатель является одно и тоже лицо.

5. Уведомление лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевания, не требуется, так как заказчик и правообладатель является одно и тоже лицо.

6. Вынос в натуру границ объекта землеустройства на местности и закрепление их временными знаками. Разбивку земельного участка производим с помощью топографической основы в масштабе 1:1500, рулетки и электронного теодолита. Границы закрепляем временными знаками, чтобы потом можно было огородить территорию.

7. Определение координат межевых знаков.

8. Определение площади объекта землеустройства.

9. Составление схемы расположения земельного участка.

10. Формирование межевого плана.

11. Постановка земельного участка на государственный кадастровый учет.