Тема 19. Право спільної власності

Питання для самоконтролю:

1. Поняття та види права спільної власності.

2. Підстави виникнення права спільної власності.

3. Здійснення права спільної власності.

4. Припинення права спільної власності.

Завдання №97

Андрій, Віктор і Світлана після смерті батька в рівних частинах успадкували його дім, двокімнатну квартиру, дачу, гараж, автомобіль, антикварні меблі, 60 акцій АТ "Перлина" і грошовий внесок розміром 30 тис. грн в банку «Грант». Квартиру через місяць вони здали в оренду, а ще через шість місяців Віктор продав свою частку дому та всі антикварні меблі Іванову. Світлана та Андрій з цим не погодились та звернулись за консультацією до юриста.

Яку відповідь повинен надати юрист? Чи може Віктор виділити свою частку в натурі? Що таке ідеальні та реальні долі? Як необхідно ділити прибуток від зданої в оренду квартири?

Завдання №98

Подружжя Кирилових під час перебування у шлюбі придбали квартиру, меблі, автомобіль, гараж, холодильник та телевізор. При розірванні шлюбу чоловік вимагав розділити майно та залишити йому квартиру, машину та гараж, а інше залишити відповідачці, так як він повністю утримував і дітей, і дружину, яка після укладення шлюбу ніде не працювала.

Яким чином повинна бути вирішена справа?

Завдання №99

Повністю виплативши свій пай на кооперативну квартиру, Яценко вирішив її продати і звернувся в правління кооперативу за довідкою про належність йому квартири на праві приватної власності. У видачі довідки йому було відмовлено на тій підставі, що згідно з статутом кооперативу житловий будинок належить кооперативу на праві власності і розпоряджатися квартирою може тільки він.

Чи законні дії правління? В якому порядку Яценко може їх оскаржити?

Завдання №100

Мешканці 48-квартирного будинку приватизували квартири, котрі вони наймали. Потім було створено об’єднання співвласників багатоквартирного будинку.

Чи можуть вони вважатися власниками всього дому? Яке майно перебуває у спільній сумісній власності співвласників, а яке у спільній частковій? Чи можливе виділення частки в натурі у спільній сумісній власності при відчуженні приміщення в жилому будинку?

Завдання №101

До вступу в шлюб Дмитро на праві власності мав будинок із трьох кімнат. Після реєстрації шлюбу він з дружиною проживав в цьому домі, в якому за три роки зробили наступні роботи: замінили дах, прибудували кухню та веранду, замінили підлогу, вікна та двері. При розірванні шлюбу Дмитро вимагав виключити дім із майна, що підлягає поділу, так як він належить йому на праві приватної власності. Дружина наполягала на поділі будинку, зауваживши, що перебудова проводилась і за її кошти теж, а вартість будинку після проведення ремонтних робіт зросла в два рази.

Як необхідно вирішити спір?

Завдання №102

Під час знаходження в шлюбі подружжя Сіренко придбали автомобіль „Lexus RX 300”. У 2000 році в нотаріальній конторі був посвідчений договір дарування автомобіля на ім’я дружини, а у липні 2001 року шлюб був розірваний. Чоловік продовжував користуватися автомобілем і після розірвання шлюбу, при цьому машина не була перереєстрована в органах ДАІ. Дружина Сіренко звернулася в суд з позовом про повернення автомобіля. Відповідач проти позову заперечував, вважаючи, що право власності на автомобіль у позивачки не виникло, оскільки автомобіль їй не передався і є спільною власністю. Позивачка стверджувала, що оскільки договір був нотаріально посвідчений, то у неї виникло право власності на автомобіль.

Як повинен бути вирішений спір? Які види власності можуть виникнути у подружжя?

Тема 20. Захист права власності

Питання для самоконтролю:

1. Поняття та види захисту права власності.

2. Речово-правові способи захисту права власності.

3. Вимагяння майна власника із чужого незаконного володіння (віндикаційний позов).

4. Захист прав власності від порушень, не пов’язаних із позбавленням володіння (негаторний позов).

5. Зобов’язально-правові та інші способи захисту права власності.

Завдання №103

Брат та сестра Бусигіни звернулися до суду з позовом до свого вітчима Семенова про право на спадщину половини житлового будинку, що належав їхній померлій матері. Попереднє звернення до нотаріуса з питанням про спадщину результатів не дало. Нотаріус пояснив, що будинок зареєстрований на Семенова і без його згоди отримати спадщину Бусигіним не можна. Семенов такої згоди не дав. Більш того, Семенов вчинив зустрічний позов, в якому просив суд визнати будинок його приватною власністю тому, що під час придбання будинку його дружина, мати Бусигіних, не працювала вже кілька років, а займалась вихованням своїх неповнолітніх дітей і самостійних доходів не мала. До того ж на момент смерті мати Бусигіних юридично вже не була дружиною Семенова тому, що вони розірвали шлюб за три місяці до цього, а дітей Бусигіних він не всиновлював.

Як захистити майнові інтереси спадкоємців? Яким має бути рішення суду?

Завдання №104

За рішенням обласної державної адміністрації земельна ділянка, яка належала на праві власності Овчаренко, підлягала вилученню для державних потреб. Овчаренко та його сім'ї у якості компенсації була запропонована квартира з оплатою вартості будинку та плодово-ягідних насаджень. Овчаренко з цим рішенням не погодився і наполягав на будівництві нового житлового будинку на рівноцінній земельній ділянці. Адміністрація стверджувала, що не має можливості побудувати новий дім, оскільки в неї нема будматеріалів та коштів, а також, що у цій місцевості вільних земельних ділянок нема. Адміністрація повідомила, якщо Овчаренко не погодиться на пропозицію, то його будинок буде відключений від мережі енерго - та водопостачання. Овчаренко звернувся в суд.

Яке рішення повинен винести суд?

Завдання №105

ТОВ «Фаїна» пред'явило командитному товариству «Петренко і К°» вимогу про повернення комбайна „Дон-1500СК” або відшкодування збитків в сумі 27 тис. грн. При цьому ТОВ «Фаїна» зазначило, що з ним був укладений договір найму комбайна зі строком повернення до 4 листопада 2004 року, але товариство сплатило плату за найм, а від повернення комбайна відмовилась. Товариство пояснило, що комбайн був переданий філії товариства у місті Куп'янську, яка має свій розрахунковий рахунок і тому повинна нести самостійну майнову відповідальність. Окрім цього, керівник філії, отримавши цей комбайн, передав його за генеральною довіреністю своєму приятелю Цвігну, а сам зник. На цих підставах командитне товариство пояснювало, що позов треба пред'являти Цвігну. Натомість ТОВ «Фаїна» вимагало повернення товариством комбайна або відшкодування завданих збитків, а також, щоб господарський суд виніс рішення про припинення діяльності командитного товариства (банкрутства) внаслідок його неплатоспроможності.

Як ТОВ може захистити своє право власності? Чи може нести філія самостійну відповідальність? Хто повинен повернути комбайн і відшкодувати майнову шкоду?

Завдання №106

Водій Костін і заступник начальника Київського РВВС Бурлаков звернулися з заявами на продаж їм списаної автомашини ГАЗ-53. Автомобіль був проданий по остаточній балансовій вартості Бурлакову, який заплатив гроші і в гаражі РВВС відремонтував авто. Після ремонту машини він за довіреністю передавав її своєму братові Андрію, який потрапив на ній у дорожньо-транспортну пригоду. Дізнавшись про продаж машини, районний прокурор пред’явив позов у місцевий суд про визнання договору купівлі-продажу автомобіля недійсним, оскільки він був проданий в робочому стані, і крім цього, переважним правом придбання автомашини повинен володіти Костін, який         15 років її експлуатував і підтримував у справному стані.

Яке рішення необхідно прийняти по справі? Чи порушені в даному випадку майнові інтереси держави?

Завдання №107

При проведенні маневрових робіт на дільниці під'їзних шляхів заводу «Південмаш» трапилася аварія, в результаті якої згорів тепловоз цього заводу. При розслідуванні справи про порушення правил техніки безпеки було встановлено, що причиною аварії стало грубе порушення правил безпеки руху працівниками відділення залізниці. Завод в якості способу розрахунків вимагав від відділення залізниці передати йому один із недавно придбаних залізницею тепловозів аналогічної марки, а від запропонованої грошової компенсації відмовився, посилаючись на те, що в результаті аварії завод не може нормально обслуговувати виробничу діяльність. Після категоричної відмови залізниці в задоволенні претензії завод звернувся з позовом в господарський суд.

До якого виду майна належить тепловоз і який його правовий режим? Як повинно проводитись відшкодування шкоди машинобудівному заводу?

Завдання № 108

Із стада агрофірми «Маяк» через перебування пастухів у стані сп'яніння пропало 20 голів великої рогатої худоби. Голова правління агрофірми Разін звернувся в РВВС із заявою про притягнення пастухів Колісника і Тягаря до відповідальності. Через 9 місяців стало відомо, що десять корів прибилося до стада кооперативу «Нива» (дві з них пастухи продали, а решта прийнята на баланс товариства), п'ять корів знайшов фермер Домовитий, про що сповістив голову сільської ради, дві корови і бичок втонули на торфовиську, а двох коров з’їли вовки.

Зробіть аналіз вказаної ситуації. Хто повинен відшкодовувати завдані збитки? Чи можна витребувати корів, що залишились в натурі?

Завдання №109

З будмайданчика будівельної організації була скоєна крадіжка будівельних матеріалів (цеглину, цемент, дошки, вікна, двері, шифер). Досудовим слідством було встановлено, що крадіжку скоїли працівники організації, які частково використовували будівельні матеріали при будівництві і ремонтові власних будинків, а частину матеріалів продали. Будівельна організація звільнила працівників і вимагала повернення вкрадених матеріалів.

Як повинна бути вирішена справа? Чи можливо повернути речі, як що б їх не встигли використати?

Завдання №110

При розслідуванні кримінальної справи за фактом скоєння ДТП п. Шевчук, власник та керуючий приватного підприємства «Шевчук і К°», був притягнутий до кримінальної відповідальності в якості обвинуваченого. Для забезпечення цивільного позову слідчий наклав арешт на особисте майно п. Шевчука і майно підприємства. Останній подав позов у суд про звільнення майна підприємства з-під арешту, оскільки його вину у вчиненні інкримінованого злочину може встановити тільки суд, а в результаті арешту майна наносяться значні збитки, а саме: стало неможливим відправляти контрагентам готову продукцію, виплачувати заробітну плату, купувати необхідні для виробництва матеріали і здійснювати ряд інших господарських операцій.

Що входить в коло об'єктів права приватної власності і який її правовий режим? Чи підлягають задоволенню позовні вимоги п. Шевчука? Які особливості позову про звільнення майна з-під арешту?