СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ

Кафедра городского кадастра и экономики землепользования

Специальность 120303.65 – Городской кадастр

Марфиянская Юлия Сергеевна

студентка 47 группы

«Экономика и планирование городского хозяйства»

Населенного пункта Ромашка

Практическая  работа

Руководитель: Могилева В. С.                                                                                                                                                              

Омск 2010

2

                                                         СОДЕРЖАНИЕ                                                                                              РЕФЕРАТ 4

1 ХАРАКТЕРИСТИКА ПРИРОДНО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ УСЛОВИЙ
ОБЪЕКТА.................................................................................................................................... 5

1.1 ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ............................................................................................................... 5

1.2 ПРИРОДНЫЕ И ИНЖЕНЕРНО-ГЕОЛОГИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ.............................. 7

1.3.1 ДЕМОГРАФИЧЕСКАЯ СИТУАЦИЯ.......................................................................... 11

1.3.2 ПРОМЫШЛЕННОСТЬ.................................................................................................. 15

1.3.3 ВНЕШНИЙ ТРАНСПОРТ............................................................................................. .16

1.3.4 ИНЖЕНЕРНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ И БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ

НАСЕЛЁННОГО ПУНКТА.................................................................................................... 18

1.4 ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ НАСЕЛЁННОГО ПУНКТА....................................... 19

2 ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТОВ РАЗЛИЧНОГО ФУНКЦИОНАЛЬНОГО
НАЗНАЧЕНИЯ………………………………………………………………………….21

2.1 УСТАНОВЛЕНИЕ ЦЕЛЕВОГО НАЗНАЧЕНИЯ ОБЪЕКТОВ................................. .21

2.2 СОСТАВ И ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТОВ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА..... 22

2.3 УСТАНОВЛЕНИЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ИНТЕНСИВНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ 22

3 ХАРАКТЕРИСТИКА ГОРОДА КАК ГРАДООБРАЗУЮЩЕГО И
ГРАДООБСЛУЖИВАЮЩЕГО КОМПЛЕКСА................................................................. 25

3.1 ХАРАКТЕРИСТИКА НАСЕЛЁННОГО ПУНКТА В ОБЩЕЙ КЛАССИФИКАЦИИ ПОСЕЛЕНИЙ  25

3.2 СОСТАВ, ХАРАКТЕРИСТИКА И ОСНОВНЫЕ ФУНКЦИИ СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА .27

4 ХАРАКТЕРИСТИКА МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ОБЪЕКТА ПРОЕКТИРОВАНИЯ В
ОБЩЕЙ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЕ НАСЕЛЁННОГО ПУНКТА..................... 29

4.1 ХАРАКТЕРИСТИКА ОРГАНИЗАЦИИ ТЕРРИТОРИИ НАСЕЛЁННОГО ПУНКТА И ОБЪЕКТА ПРОЕКТИРОВАНИЯ............................................................................................................... 29

4.2 ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ НАСЕЛЁННОГО ПУНКТА      30

3

4.3 ХАРАКТЕРИСТИКА ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ ЖИЛОЙ

ЗАСТРОЙКИ НАСЕЛЁННОГО ПУНКТА........................................................................... .31

5 ПРОЕКТНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ПЛАНИРОВАНИЮ ОБЪЕКТОВ
ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА. ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ
ОБОСНОВАНИЕ...................................................................................................................... .32

5.1 ОЦЕНКА ИНТЕНСИВНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ НАСЕЛЁННОГО ПУНКТА 32

5.2 ПРОЕКТНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ДАЛЬНЕЙШЕМУ ПЛАНИРОВАНИЮ

ОБЪЕКТОВ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА......................................................................... 35

ЗАКЛЮЧЕНИЕ......................................................................................................................... 37

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ....................................................................................................... .38

4

РЕФЕРАТ

Курсовая работа по курсу Экономика и планирование городского хозяйства на тему: «Экономика и планирование хозяйства населённого пункта Ромашка включает расчетную, текстовую части.

Расчетная часть состоит из 13 таблиц.

Текстовая часть изложена на 38 странице.

В курсовой работе проведены следующие работы:

1.Характеристика природно-экономических условий объекта исследования;

2.Установление градостроительной интенсивности использования земель;

3.Характеристика города как сложного комплекса градообразующих и градообслуживающих факторов;

характеристика местоположения объекта проектирования в общей планировочной структуре города;

5.Даны проектные предложения по планированию объектов городского хозяйства.

5

ХАРАКТЕРИСТИКА ПРИРОДНО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ

УСЛОВИЙ ОБЪЕКТА                                                                                       

ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ

Населённый пункт Ромашка расположен в 5 км от районного центра Шербакуль и в 27 км от железнодорожной станции Входной, связь которой осуществляется по автомобильной дороге III категории.

Статус населённого пункта был присвоен поселку в 1982 году. Начиная с того момента, произошел значительный рост населённого пункта, начали возводиться за короткие сроки многоэтажные дома, асфальтироваться улицы, тротуары, строиться культурно-торговые объекты.

В настоящее время это красивый, компактный населённый пункт, общая площадь которого на 01.01.2010 г. составила 91,4га. По данным государственной статистики на 1 января 2010 года в городе проживает 1,5 тыс. человек.

Данные, приведенные в таблице 1.3, показывают, что за период с 1999 по 2010 годы наблюдался устойчивый рост постоянного населения. Так, за этот период численность постоянного населения населённого пункта Ромашка ежегодно увеличивается на 0,1 - 0,3 тыс. чел.

Населённый пункт Ромашка располагается на склонах холмов, частично покрытых березовым лесом. Имеется оз. Таежное, оз. Каракас. Хорошо развиты ландшафтные элементы прилегающего района - возвышенности, лесные массивы.

Функционально-планировочная структура населённого пункта во многом определялась его транспортной организацией, а также ландшафтом местности.

Выбор селитебной территории к северо-западу от существующего города, совпадает с направлением возможного, за расчетный срок, развития города поэтому в этом направлении заложена сильная ось, связывающая эту

6

территорию с центром города и производственной зоной.

Планировочная структура селитебной территории построена с учетом сложившейся структуры населённого пункта, рельефа местности, удобных пешеходных и транспортных связей со всеми зонами города и городским центром.

За период с 2009 по 2010годы произошло уменьшение площади под индивидуальной застройкой на 1 га. Общая площадь земель под индивидуальной застройкой составляет 42,81 га, из них - пашни – 29,6 га, под многолетними культурами 5,2 га, под застройкой – 12,82 га. Строительство ведется медленными темпами. Предельная норма предоставления земельных участков в городе установлена 1200 м. Земельные участки в городе предоставляются по утвержденным схемам застройки с выносом в натуру с помощью геодезических приборов и сдачей гражданину границ земельного участка по акту.

Жилая застройка расположена севернее озер. Населённый пункт, отличается компактностью жилого массива. Протяженность населённого пункта, с севера на юг 7 км, а с запада на восток 8, 2 км. Уличная сеть имеет протяженность 34,6 км, площадь 12,29 га. Вся застройка образует 16 жилых кварталов. Конфигурация в основном прямоугольная. Размеры их различны и варьируются от 7,4 га до 0,3 га, средний размер квартала составляет 2,1 га.

Многоэтажная застройка сосредоточена в центральной и в юго-западной части города.

Жилая застройка представлена 1-2 этажными многоквартирными домами, расположенными в кварталах по улице Транспортная. Многоэтажная застройка сосредоточена в центральной и в юго-западной части города.

В северной и южной частях города жилая застройка представлена одноэтажными индивидуальными домами, домами усадебного типа.

Плотность жилого фонда в районах одноэтажной застройки из-за значительных размеров приусадебных участков в 2,9 раза ниже нормативной

7

            Значительная часть общественных учреждений располагается в центре населённого пункта.

Основные промышленные, транспортные и коммунально-складские предприятия размещаются в промышленной зоне, западнее селитебной зоны.

ПРИРОДНЫЕ И ИНЖЕНЕРНО-ГЕОЛОГИЧЕСКИЕ

УСЛОВИЯ

Климат. Климат населённого пункта Ромашка, относится к умеренно прохладному агроклиматическому району, а по степени увлажненности находится в недостаточно увлажненном районе, следовательно, является резко континентальным - холодная продолжительная зима и короткое, сравнительно жаркое лето. Для зимнего периода характерна устойчивая антициклональная погода с крепкими морозами, малой скоростью ветра и обилием штилей при умеренном снежном покрове.

Температура воздуха населённого пункта, относится к умеренно прохладному агроклиматическому району. Температурный режим представлен в таблице 1.1.

Таблица 1.1- Характеристика температурного режима населённого пункта Ромашка

Из таблицы 1.1 следует, что средняя температура самого холодного месяца - января - составляет - 20,0 °С, самого теплого - июля: + 24°С.

Для наиболее полного использования термических ресурсов территории необходимо учесть продолжительность безморозного периода, даты наступления и прекращения морозов. Средняя дата наступления последнего мороза - 1 июня, средняя дата наступления первого мороза - 6 сентября, средняя продолжительность безморозного периода 92 дней.

О количестве выпадающих осадков можно судить по таблице 1.2. Среднегодовое количество атмосферных осадков составляет 336 мм/год.

Большая часть осадков выпадает в течение теплого периода - 289 мм или 86%, в холодный период - значительно меньше - 47 мм (14%).

Относительная влажность воздуха в среднем составляет 71%.

Таблица 1.2 - Характеристика выпадения осадков в населённом пункте Ромашка

Большая часть осадков выпадает в течение теплого периода -317 мм (86%), в холодный период значительно меньше - 76 мм (14%). Относительная влажность воздуха составляет в среднем 71%

На территории населённого пункта, в течение всего года преобладают ветры восточного и северного направлений. Повторяемость ветров, характеризующая ветровой режим населённого пункта Ромашка, приведены таблице 1.3.                                                                                                                                                             9

Таблица 1.3 - Характеристика ветрового режима в населённом пункте Ромашка

На формирование микроклимата оказывает влияние и городская среда. Химическое и тепловое загрязнение воздуха, характер городской застройки, изменение теплообмена вызывают изменения в режиме инсоляции, ветровом и температурном режиме, количестве туманов.

Рельеф.Территория города ограничена с юга угольным разрезом «Бородинский», с востока - прудом, с запада сложным рельефом, заросшим лесом 1 группы. Поэтому имеется возможность расширения населённого пункта, в северном направлении до 100 - 150 тысяч человек.

Рельеф города спокойный. Город расположен на равнине, переходящих в равнинные участки. Земли засаживаются саженцами: облепихой, тополем, однако выращивание их затруднено, поэтому сохраняется не большое их количество. Имеются овраги, образовавшиеся по разным причинам. Борьба с ними не ведется из-за отсутствия финансирования.

Территория населённого пункта относится к Каннской лесостепи, поэтому растительность представлена в основном лиственными породами деревьев (береза, осина, ива, кустарник), но присутствуют и хвойные породы деревьев. Высота гумусового слоя составляет 6-8 см, что позволяет заниматься огородничеством.

Гидрография.На территории населённого пункта нет крупных водотоков. В южной части населённого пункта, с востока на запад, протекают  озера Таежное Каракас Протяженность озера Таежное и Каракас 200м, ширина русла от 6 - 7 м, глубина ;1.5- 2,0 м.

Геология и гидрогеология.Район населённого пункта Ромашка расположен в северной части Рыбинского буроугольного месторождения, Канского угленосного месторождения.

10

В геологическом отношении район слагается юрскими породами, представленными перемежающимися песчаниками, алевролитами и арилитами с подчиненными пластами и прослойками бурых углей и лигнинов.

Коренные породы перекрыты четвертичными отложениями суглинками, супесями, глинами Общая мощность четвертичных отложений 0,5 -15,0 м.

Цитологическое строение площадки представлено следующими фунтами: от 0,0 до 0,40 м почвенно-растительный слой, на отдельных участках он перекрыт насыпным грунтом от 0,20 до 6,0 м. Суглинок бурый, твердой или полутвердой консистенции. На отдельных «участках суглинок замещен супесью мощностью слоя до 1,4 - 2,0 м. Песчаники, оргилиты расположены на глубине от 2,0 до 14,3 м. Четвертичные отложения местами заторфованы или имеют прослой сажи.

В коренных породах часто встречаются прослои сажистого угля незначительной мощности от 0,3 до 0,6 м. К прослоям угля приурочена верховодка.

Грунтовые воды типа верховодки встречаются на различной глубине от 5,0 до 9,2 м. Водосодержащими являются суглинки и алевриты. Мощность и дебит водоносного слоя незначительны.

По химическому составу вода не агрессивна к бетону на всех марках цемента.

Несущими грунтами являются суглинки от твердой до мягкопластичной, реже текучей консистенции с прослойками угольной сажи, иногда с растительными остатками и заторфованные, просадочные и выветренные алевролиты и песчаники.

Глубина сезонного промерзания составляет 10 см. Геологическое строение сложено коренными и четвертичными породами. Коренные породы представлены юрскими образованиями: песчаниками, алевритами,

аргелитами. Четвертичные породы сложены   суглинками, супесями и глинами. Общая мощность четвертичных отложений составляет 0,5 - 15,0 м.

11

СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ

ДЕМОГРАФИЧЕСКАЯ СИТУАЦИЯ

На 1 января 2002 года население населённого пункта Ромашка составило 1,5 тысячи человек.

Данные, приведенные в таблице 1.4, показывают, что с 1996 по 2002 годы наблюдается устойчивый рост постоянного населения. Численность постоянного населения в населённом пункте Ромашка ежегодно увеличивается на 0.1 - 0.3 тысячи человек.

Таблица 1.4 - Динамика численности постоянного населения в населённом пункте Ромашка за 2002-2010 гг.

Численность экономически активного населения к концу 2009 года составила 750 человек или 50 % от общей численности вселения города. В том числе 684 человека или 91% заняты в экономике и 66 человек (9%) не имели постоянного места работы, активно его искали, из них 300 человек - учащиеся и, в соответствии с Методологией Международной Организации Труда, к классифицируются как безработные. Из общего числа ищущих работу 17,4 % - женщины. Официальный статус безработного в службе занятости имели 791 человек из них 50,7 % - женщины. К концу 2001 года в органах государственной службы занятости состояло на учете 5.17 человек, незанятых трудовой деятельностью граждан, ищущих работу.

Краевым комитетом государственной статистики утверждены

12

среднегодовые данные за 2008 год по трудовым ресурсам города, которые составили 810 человек и увеличились за год на 60 человек. В их числе занято в экономике 704 человека.

К концу 2009 года нагрузка незанятого населения, состоящего на учете на одну заявленную вакансию, составило 21 человек и увеличилось по сравнению с ноябрем 2001 года в 3,7 раза. За год 78 человек, ищущих работу, обратилось в государственную службу занятости по вопросу трудоустройства, из них 27 человек (34,7 %) нашли работу.

За 2001 год профессиональное обучение по направлению центра занятости прошли 3 человека, 2 из них трудоустроены, 1 человек продолжает учебу. Отмечается рост застойной безработицы. Средняя продолжительность безработицы составила 5 месяцев.

Определяющим фактором неблагоприятной демографической ситуации в городе остается естественная убыль населения, которая за 2001 год составила 0,45 на 1000 населения (в 2007 году 2,63 на 1000 человек населения). Превышение числа умерших над родившимися составляет 12 человек. Уровень рождаемости по городу снизился на 9 % и составил 3,1 родившихся на 1000 населения (таблица 1.5).

Таблица 1.5 - Естественное и механическое движение населения г. Нягань за 1997 -1998 гг. (по состоянию на 1 января)

Современный уровень культурно-бытового обслуживания города ниже требований, как по объему услуг, так и по их полноте. Увеличение смертности зарегистрировано от болезней системы кровообращения, органов пищеварения, несчастных случаев, отравлений и травм, новообразований.

Неблагоприятная ситуация с заключением браков. В 2009 году число браков, по сравнению с 2008 годом, сократилось на (23,9 %), число разводов за этот период сократилось на 2 (28,7 %) и насчитывает70 случаев.

Реальное влияние на численность и состав населения, кроме естественного движения населения оказывает миграция. За 9 месяцев 2001 года выбывших из города меньше числа прибывших на 103 человека. Миграционный прирост сложился, прежде всего, за счет внутренних региональных потоков международной миграции.

Характеристика численности постоянного населения населённого пункта Ромашка по полу и отдельным возрастным группам приведена в таблице 1.6.

14

Таблица 1.6 - Численность постоянного населения населённого пункта Ромашка по полу и отдельным возрастным группам на 1 января 2010 года

15

ПРОМЫШЛЕННОСТЬ

По экономико-географическому районированию территория населённого пункта Ромашка отнесена к Каннскому промышленному району. Ведущая отрасль промышленности - угледобывающая. Кроме этого в населённом пункте имеется ряд промышленных, строительных, транспортных, административно-хозяйственных и других предприятий и организаций, которые имеют немаловажное значение в увеличении градообразующих факторов.

Ремонтно-механический завод ПО «Красноярск-уголь», организован в 1974 году и расположен в южной части населённого пункта на территории 5,2 га. Специализируется на стальном, чугунном и цветном литье, выпуске запчастей, кислорода, капитальном ремонте оборудования.

Основной сбыт продукции в Бородинский, Назаровский, Черногорский, Березовский, Изыхский разрезы.

Основные здания: главный корпус, цех чугунного литья, кислородная станция и складские помещения.

Бородинский рыбокомбинат расположен в северо-западной части населенного пункта на площади 0,48 га.

Развитие производительных сил населенного пункта Ромашка неразрывно связано с вовлечением в хозяйственный оборот разнообразных и значительных по запасам природных ресурсов.

Общие запасы угля за 2001 год составляют 1 073 754 тыс. тонн, объем добычи за год составляет 16 706 тыс. тонн.

В многоотраслевой структуре хозяйства района ведущее место; занимает промышленность, в которой сосредоточено около 70 % от  общей численности работников на территории города, в строительстве 2.7 %, торговле, общественном питании, материально техническом снабжении - 7 %.

ОАО «Разрез Бородинский» организован в 1974 году в южной части

16

поселка, месторождение отрабатывается открытым способом. Разрез связан с транссибирской магистралью подъездным путем через станцию «Заозерная». Уголь потребляется как энергетическое топливо Красноярской ГРЭС-2, а также транспортируется потребителям г. Красноярска и Иркутской области и близлежащих районов.

Большие возможности использования дешевой энергии на базе использования Бородинского угольного месторождения, определяет высокие темпы промышленного развития населённого пункта Ромашка. Все промышленные предприятия размещаются западнее жилой застройки.

Намечено строительство: завода ЖБИ (железобетонных изделий), кирпичного завода, завода безалкогольных напитков, тепличного комплекса на территории производственной зоны. В пределах станции Угольная 11 предусмотрено строительство свинарника.

На 01.01.02 года в Базе данных Единого государственного регистра предприятий и организаций (ЕГРПО) числится 107 хозяйственных субъектов.

1.3.3ВНЕШНИЙ ТРАНСПОРТ

Транспортная связь населённого пункта Ромашка представлена одним видам транспорта: автомобильным.

Автомобильный транспорт является в настоящее время основным видом сообщения с населенными пунктами Шербакульского района.

В населённом пункте размещается автотранспортная контора, обеспечивающая городские и районные пассажирские и грузовые перевозки.

Через населённый пункт проходит автодорога областного значения: Заозерный - Каракас - Ромашка Рыбное с расположенным в городе ответвлением на Воскресенку.

Транспортная сеть города представляет собой систему   улиц

17

поселкового типа. Основные улицы имеют магистральное значение (Северная, Герцена, Кемеровская, Малый Проезд, Ленина и т.д.). Эти улицы имеют твердое покрытие с шириной проезжей части 7-8 м.

Характеристика автомобильных дорог населённого пункта Ромашка приведена в таблице 1.7.

Пассажирские перевозки в настоящее время осуществляются автобусами, по маршрутам, проходящим по всем магистральным улицам.   

Таблица 1.7 - Характеристика автомобильных дорог населённого пункта Ромашка

18