Тема 7. Плата за землю в Российской Федерации

Платность использования земли как принцип земельного законодательства.

Формы платы за землю: земельный налог, арендная плата.

Порядок установления ставок земельного налога. Объект налогообложения. Исчисление сумм земельного налога. Особенности исчисления и уплаты земельного налога за земельные участки, предоставленные для жилищного строительства.

Льготы по взиманию земельного налога. Формы льгот по уплате земельного налога и порядок их предоставления.

Порядок установления и взимания земельного налога. Порядок проверки расчетов по земельному налогу. Ответственность налогоплательщиков.

Арендная плата за земельные участки. Особенности в порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за государственные, муниципальные земельные участки.

Нормативная цена земли. Порядок определения нормативной цены земли.

Кадастровая стоимость земельного участка: понятие, порядок установления и основания применения.

Рыночная и выкупная цена земельного участка: понятие, случаи применения, порядок определения.

Тема 8. Управление в сфере использования и охраны земель.

 Охрана земель

Понятие, функции, формы и методы управления в сфере использования и охраны земель. Система органов управления в сфере использования и охраны земель. Органы общей и специальной компетенции управления в сфере использования и охраны земель.

Государственный земельный кадастр: понятие, структура и порядок ведения. Применение кадастровых данных. Мониторинг земель.

Контроль за использованием и охраной земель: понятие, виды, функции органов. Права и обязанности должностных лиц, осуществляющих контроль за использованием и охраной земель.

Инвентаризация земель в Российской Федерации.

Стандартизация в области использования и охраны земель.

Планирование использования и охраны земель. Изменение целевого назначения и категории земель.

Понятие и виды землеустройства. Землеустроительный процесс.

Охрана земель: цели, содержание. Использование земель, подвергшихся радиоактивному и химическому загрязнению.

Тема 9. Ответственность за нарушения

 земельного законодательства

Понятие и особенности ответственности в области использования и охраны земель.

Понятие, состав и виды земельных правонарушений. Виды юридической ответственности за нарушение земельного законодательства.

Причины земельных правонарушений и пути их устранения.

Возмещение вреда, причиненного нарушением норм земельного законодательства.

Тема 10. Защита прав на землю.

 Разрешение земельных споров. Земельный процесс

Общая характеристика способов защиты прав на землю.

Защита прав собственников, землевладельцев, землепользователей, арендаторов земельных участков. Гарантии обеспечения их прав. Возмещение убытков субъектам, использующим землю. Признание прав на земельные участки.

Понятие и виды земельных споров. Органы, имеющие право разрешать земельные споры. Порядок и сроки разрешения земельных споров.

Понятие земельного процесса.

Особенная часть

Тема 11. Правовой режим земель

 сельскохозяйственного назначения

Понятие, состав земель сельскохозяйственного назначения. Критерии отнесения земель к землям сельскохозяйственного назначения. Субъекты, осуществляющие использование земель сельскохозяйственного назначения.

Использование земель сельскохозяйственного назначения. Особенности использования сельскохозяйственных угодий. Фонд перераспределения земель.

Земли крестьянского (фермерского) хозяйства. Условия и порядок предоставления земельных участков для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Оборот земельных участков крестьянских (фермерских) хозяйств.

Земельные участки, предоставленные гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства, животноводства, огородничества, сенокошения и выпаса скота.

Правовой режим земель садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан.

Особенности управления в сфере использования и охраны земель сельскохозяйственного назначения.

Тема 12. Правовой режим земель населенных пунктов

Понятие и состав земель населенных пунктов.

Граница городских, сельских населенных пунктов: понятие, порядок установления и ограничения. Использование земель населенных пунктов.

Территориальное зонирование. Виды территориальных зон земель населенных пунктов. Пригородные зоны.

Особенности управления в сфере использования и охраны земель населенных пунктов.

Тема 13. Правовой режим земель промышленности,

Энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения,

Информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и иного специального назначения

Критерии отнесения земельных участков к землям промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землям для обеспечения космической деятельности, землям обороны, безопасности и иного специального назначения (далее – земли специального назначения). Порядок предоставления земель для названных целей. Порядок использования земель специального назначения.

Установление зон с особыми условиями использования земель. Земли для нужд обороны. Предоставление несельскохозяйственным предприятиям, учреждениям и организациям земель для сельскохозяйственных целей.

Особенности управления в сфере использования и охраны земель специального назначения.

Тема 14. Правовой режим земель

Особо охраняемых территорий и объектов

Понятие и состав земель особо охраняемых территорий и объектов. Земли особо охраняемых природных территорий. Земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов. Земли рекреационного назначения. Земли историко-культурного назначения. Особо ценные земли. Особенности использования указанных видов земель.

Особенности предоставления и изъятия земель особо охраняемых территорий и объектов. Обеспечение режима использования данной категории земель.

Особенности управления в сфере использования и охраны земель особо охраняемых территорий и объектов.

Тема 15. Правовой режим земель лесного фонда,

 земель водного фонда и земель запаса

Понятие, состав земель лесного фонда.

Лесные участки. Формы использования лесных участков.

Земли водного фонда и их состав. Понятие водного объекта.

Критерии отнесения земель к землям лесного, водного фонда. Предоставление и изъятие земель лесного и водного фонда. Перевод земель лесного фонда, земель водного фонда в иные категории.

Права и обязанности субъектов, использующих земли лесного и водного фонда.

Земли запаса: понятие, особенности правового режима.

Тема 16. Правовое регулирование земельных отношений

В зарубежных странах

Правовое регулирование земельных отношений в странах СНГ.

Правовое регулирование земельных отношений в странах Европейского сообщества.

Правовое регулирование земельных отношений в США.

Международное сотрудничество в области использования и охраны.

Тематический план семинарских занятий

Планы семинарских занятий